讀書筆記|施工電梯安裝方案(錦集十五篇)_施工電梯安裝方案

施工電梯安裝方案(錦集十五篇)。

? 施工電梯安裝方案

使用單位（甲方）：

制造商（乙方）：

安裝單位（丙方）：

甲方就1#樓、2#樓、3#樓工程向乙方購買的三臺施工升降機（以下簡稱電梯或施工電梯），由xxxxx有限公司（乙方）生產的SC200/200型施工升降機，安裝高度約為110m／臺，計73個標準節，出廠編號為（分別詳合格證內標注）。在甲方與乙方簽訂的購銷合同中已明確電梯安裝由乙方負責包安裝等事項，由于制造商無安裝資質，現乙方委托給丙方負責電梯裝拆施工，為明確各方職責，經三方共同協商制訂如下條款，供共同遵守。

一、施工升降機裝拆的費用及付款方式：

1、施工升降機的進場運輸、吊裝、報裝資料和人工費的費用：由乙方與丙方負責。

2、施工升降機的安裝與加節費用：由乙方與丙方負責。

3、支付款屬乙方與丙方范疇。

二、安裝工期：首次安裝由電梯進場開始計10個工作日內丙方必須完成安裝達到驗收合格投入使用（含備案、檢測、驗收），以后加節附墻安裝必須跟隨砼結構主體進度在1個工作日內丙方必須完成安裝可以使用。

三、三方權利與責任：

1.1甲方負責做好施工現場施工電梯的安裝、加節、拆卸準備工作(指場地、道路、照明等)，以便丙方順利進行安裝、加節、拆卸施工電梯。

1.2乙方所提供的塔機必須符合安裝要求，塔機配套機件齊全，各機件性能良好。乙方必須對甲方負責整機110米安裝完畢的應盡任務。

1.3乙方應提供原廠說明書及電器原理圖各一本。配合丙方辦理相關安拆手續，提供所需資料。

2、在整個施工電梯施工過程中，甲、乙方協助丙方做好各項配合工作。

3、甲方派員參加由丙方人員組織的現場安全、文明生產等規章制度的學習和安全交底，不定期對丙方作業人員的安全進行檢查督促、監控。

4、本施工電梯安裝協議內容包括，施工電梯的.進場首次安裝、施工電梯的附墻桿與加節、施工電梯安裝到最終安裝高度及使用完畢拆卸的施工全過程。

5、丙方負責承擔裝拆過程中所發生的一切安全事故責任及費用，對設備造成損壞的賠償。

6、根據工程的施工需要和施工電梯的技術性能，三方共同確認：施工電梯的安裝、拆卸位置及設置符合塔機的安裝、拆卸和運行條件，能夠滿足施工需要。施工電梯的安裝、拆卸施工方案由丙方負責編制，并送交甲方及有關部門審核備案后經批準才能施工，方案未經審核批準不準施工。

7、施工升降機安裝單位（丙方）必須具備并提供給甲方有效起重設備安裝工程專業資質證書、企業法人營業執照、安全生產許可證、裝拆人員操作資格證及施工電梯對施工電梯基礎的作用力等有關技術參數資料，丙方安裝人員必須持證上崗，并指派現場裝拆專業技術負責人指導安拆工作。甲方負責施工電梯基礎的設計、施工和驗收。

8、施工電梯首次安裝、拆卸前，丙方負責到地方建設行政主管部門辦理安裝、拆卸告知、負責辦理塔機安裝登記、檢測、使用登記、領牌、拆除登記、等有關手續，提供塔機安拆工程專項施工方案，并整理好相關資料給甲方備案。

9、施工電梯首次安裝結束后，由甲乙丙三方會同監理單位根據國家有關規范、標準對施工電梯進行驗收，自檢驗收后丙方憑建設行政主管部門開具的檢測委托到有關安全檢測機構預約檢測。取得合格的檢測報告并備案登記后，施工電梯的首次安裝工作才視為正式完成。

10、施工電梯首次安裝完畢后至最終安裝高度的作業結束后，由甲乙丙三方共同派員根據國家有關規范、標準對施工電梯進行自檢驗收，自檢驗收合格經三方人員簽名認可后，施工電梯的加節工作才視為正式完成。

11、塔機在使用過程中，丙方在每個月內不少于三次以上到現場對塔機進行例行檢查、維修與保養，并出具該公司的檢查、維修與保養記錄和每次的加節驗收記錄。

12、施工電梯的安裝、加節、拆卸施工過程，丙方的施工人員應根據施工方案和國家的有關法律、法規進行施工作業，施工全過程的安全管理工作由丙方負責。甲方協助丙方做好施工場地范圍的安全警戒工作，并提供符合安裝、拆卸施工需要的場地及道路。

13、丙方委派為現場管理代表，負責施工期間的施工質量、安全、進度、施工現場文明生產管理等工作，并按《建筑施工安全檢查標準JGJ59-99》要求執行，協助甲方對工程質量、施工安全、進度、文明生產的檢查和監督管理。

14、施工期間，丙方施工人員一切勞保福利、高空作業費、安全事故責任由丙方負責。

15、丙方服從當地有關法律、法規及甲方與工程監理機構有關規章制度的監督管理。

16、丙方應為在場的施工人員購買保險，否則一切后果由丙方承擔。

17、丙方的施工人員必須持有效的特種操作證上崗。

18、由于甲方原因造成的事故均由甲方負責。由于乙方原因造成的事故均由乙方負責。

19、丙方操作人員有權拒絕

任何一方發出的不合理的指揮。

20、丙方必須嚴格執行國家現行施工電梯安全技術操作規程，遵守甲方現場對安全生產的各種規章制度，配齊安全施工的防護設施及人員個人安全防護用品。

21、自交付甲方使用之日起，使用期間屬于施工升降機安裝問題所發生的一切安全事故責任與經濟責任由丙方承擔。

四、所屬丙方違約的事項，除乙丙雙方自行調解外，乙方應自愿接受承擔甲方的損失或因此發生的經濟責任和相關責任。

五、本合同未盡事宜，由雙方協商解決，協商不成時，向有關行政機關申請仲裁或向工程所在地人民法院裁定。

六、本合同正本四份，甲方兩份，乙丙雙方各執一份，雙方簽字蓋章之日起生效。施工電梯拆卸完畢且乙方付完丙方裝拆工程款15天后自然失效。

甲方（蓋章）：

甲方簽約代表：

乙方（蓋章）：

乙方簽約代表：

丙方（蓋章）：

丙方簽約代表：

簽訂日期：20xx年XX月XX日

? 施工電梯安裝方案

電梯安裝驗收規范（1)本標準規定電梯安裝的驗收條件，檢驗項目，檢驗要求和驗收規則。

本標準適用與額定速度不大于2.5m/s的乘客電梯，載貨電梯，不適用于液壓電梯，雜物電梯．

2．引用標準

GB7588 電梯制造與安裝安全范圍 GB8903 電梯用鋼絲繩 GB10058 電梯技術條件 GB10059 電梯實驗方法

GB12974 交流電梯電機通用技術條件 3．安裝驗條件

3.1驗收電梯的工作條件應符合GB10058的規定 3.2提交驗收的電梯應具備完整的資料和文件． 3.2.1制造企業應提供的資料和文件： a.裝箱單

b.產品出廠合格證； c.機房井道布置圖；

d.使用維護說明書（應含電梯潤滑匯總圖表和電梯功能表）； e.動力電路和安全電路的電器線路示意圖及符號說明； f.電器敷線圖； g.部件安裝圖； h.安裝說明書；

i.安全部件：門鎖裝置．限速器．安全鉗及緩沖器式實驗報告結論副本，其中限速器與漸進式安全鉗還須有調試證書副本．

3.2.2安裝企業應提供的資料和文件： a..安裝自檢記錄；

b.安裝過程中事故記錄與處理報告；

c,由電梯使用單位提出的經制造企業同意的變更設計的證明文件．

3.3安裝完畢的餓電梯及其環境應清理干凈．機房門窗應防風雨，并標有”機房重地，閑人免進：字樣．通向機房的通道應暢通，安全，底坑應無雜物，積水與油污．機房，井道與底坑均不應有與電梯無關的其它設置．

3.4電梯各機械活動部位應按說明書要求加注潤滑油．各安全裝置齊全，位置正，功能有效，能可靠的保證電梯安全運行．

3.5電梯驗收人員必須熟悉所驗收的電梯產品和本標準規定的驗收方法和要求．

3.6驗收用檢驗器具與實驗荷應符合CB10059規定的精度要求，并均周期計量檢定周期內． 4.檢驗項目幾檢驗要求 4.1機房

4.1.1每臺電梯應單設有一個切斷該電梯電源開關，開關位置應能從機房入口處方便迅速地接近，如幾臺電梯共用同一機房，個臺電梯主電源開關應易于識別．其容量應能切斷電梯正常使用情況下的最大電流，但該開關不應切斷下列供電電路： a.轎廂照明和通風； b.機房和滑輪間照明； c.機房內電源插座

d.矯定與底坑的電源插座； e.電梯井道照明 f.報警裝置．

4.1.2每臺電梯應配備供電系統斷相，錯相保護裝置，該裝置在電梯運行中斷相也應起保護作用．

4.1.3電梯動力與控制線路應分離敷設，從進機房電源起零線和接地線應始終分開，接地線的顏色為黃綠雙色緣電線，除36V以下安全電壓直接接至地線柱上，不得互相傳接后再接地．

4.1.4線管，線槽的敷設應平直，整齊，牢固．線槽內導線總面積不大于槽凈面積

60％；線管內導線總面積不大于管內凈面積40％；軟管固定間距不大于1m，端頭固定間距不大于0.1m．

4.1.5控制柜，屏的安裝位置應符合：

a.控制柜，屏正面距門，窗不小于600mm;b.控制柜，屏的維修側距墻不小于600mm;c.控制柜，屏距機械設備不小于500mm.4.1.6機房內鋼絲繩與樓板空洞每邊間隙均應為20～40mm，通向井道的孔洞四周應筑一高500mm以上的臺階．

4.1.7 機承重梁餓需埋入承重墻內，則支撐長度應超過墻后中心20mm，且不應小于75mm.4.1.8 在電機后飛輪上應有與轎廂升降方向相對應的標志．曳引輪.飛輪．限速器輪外側面應漆成黃色．制動器手動閘扳手漆成紅色，并掛在易接近的墻上．

4.1.9 曳引機應有適量潤滑油．油標應齊全，有5位顯示應清晰，限速器各活動潤滑部位也應有可靠潤滑．

4.1.10 制動器動作靈活，制動是兩側閘瓦應緊密，均勻地貼合在制動的餓工作面上，松閘時應同步離開，其四角處間隙平均兩側不大于0.7mm 4.1.11 限速器繩輪，選層器鋼帶輪對垂線的偏差均不大于0.5mm．曳引輪，導向輪對鉛垂線的偏差在空載或滿載工況下均不大于2mm.4.1.12 限速器運轉應平穩，出廠室動作速度整定封記應完好無拆動痕跡，限速器安裝位置正確，底座牢固，當與安全鉗聯動時無顫動現象．

4.1.13 停電或電氣系統發生故障時應有轎廂慢速移動措施，如用手動緊急操作裝置，應能用松閘扳手松開制動器，并需用一個持續力去保持其松開狀態 4.2井道

4,2,1每根導軌至少應有2個導軌支架，其間距不大于2.5m，特殊情況，應有措施保證導軌安裝滿足GB7588規定的彎曲強度要求。導軌支架水平度不大于1.5%，導軌支架的地腳螺栓或支架直接埋入深度不應小于120mm．如果用焊接支架其焊縫應是連續的，并應雙面焊牢．

4.2.2當電梯沖頂時，導靴不應越出導軌．

4.2.3每列導軌工作面（包括側面與頂面）對安裝基準線沒5m的偏差均應不大于下列數值：轎廂導軌設有安全鉗的對中重導軌為0.6mm;不設安全鉗的T型對重導軌的1.0mm 在有安裝基準線時，每列導軌應相對基準線整列檢測，取最大偏差值．電梯安裝完成后檢驗導軌時，可對每5m鉛垂線分段連續檢測（至少測3次），取測量值的相對最大偏差應不大于上述規定值的2倍。

4.2.4轎廂導軌和設有安全鉗的對重導軌工作面接頭處不應有連續縫隙，且局部縫隙不大于）o.5mm．導軌接頭處臺階用直線度為0.01/300的平直尺或其它工具測量，應不大于0.5mm，如超過應修平．修光長度為150mm以上，不設安全鉗的對重導軌接頭處縫隙不得大于1mm，導軌工作面接頭處臺階應不大于0.15mm，如超差亦應校正。4.2.5兩列導軌頂面間的距離批偏差：轎廂導軌為+20 mm，對重志軌為+30 mm 4.2.6導軌應用壓板固定在導軌架上，不應采用焊接或螺栓直接連接．

4.2.7轎廂導軌于設有安全鉗的對重導軌的下端應只承在地面堅固的導軌座上．

4.2.8對重塊應可靠堅固，對重架若有反繩輪時其反繩輪應潤滑良好，并應設有當繩裝置． 4.2.9限速器鋼絲繩至導軌導向面與頂面二個方向的偏差均不得超過10mm 4.2.10轎廂與對中間的最小距離為50mm，限速器鋼絲繩和選層器鋼帶應張緊，在運行中不得于轎廂后對重相碰觸．

4.2.11當對重完全壓縮緩沖器時的轎頂空間應滿足：

a.井道頂的最低部件與固定在轎頂上設備的最高部件間的距離（不包括導靴或滾輪鋼絲繩附件和垂直滑動門的橫梁后部件最高部分）與電梯的額定速度V（單位：m/s"）有關，其值應不小于，(0.3+0.035V2)m b.轎頂上方應有一個不小于05m 0.6m 0.8m的矩形空間（可以任何面朝下放置），鋼絲繩中心線距矩形體至少一個鉛垂面距離不超過0.15m，包括鋼絲繩的連接裝置可包括這個空間里．

4.2.12封閉式井道內應設置照明，井道最高與最低0.5m內各裝一燈外，中間燈距不超過7m.4.2.13電纜支架的安裝應滿足：

a.避免隨行電纜與限速器鋼絲繩，選層器鋼帶，限位極限等開關，井道傳感器及對重裝置等交叉；

b.保證隨行電纜在運動中不得與電線槽，管發生卡阻；

c.轎底電纜支架井道電纜支架平行，并使電梯電纜處于井道底部時能避開緩沖器，并保持一定距離．

4.2..14電纜安裝應滿足： a.隨行電纜兩端應可靠固定；

b.轎廂壓縮緩沖器后，電纜不的得與底坑地面和轎廂底邊框接觸； c.隨行電纜不應有打結和波浪扭曲現象． 4.3 轎廂

4.3.1轎廂頂有反繩輪時，反繩輪應有保護罩和當繩裝置，且潤滑良好，反繩輪鉛垂度不大于1mm 4.3.2轎廂底盤平面的水平度應不超過3/1000 4.3.3 曳引繩頭組合應安全可靠，并使每根引繩受力相近，其張力與平均值偏差均不大于5%，且每個繩頭鎖緊螺母均應安裝有鎖緊銷．

4.3.4 曳引繩應符合GB8930規定，曳引繩表面應清潔不粘有雜質，并宜涂有薄而均勻的ET極壓稀釋型鋼絲繩脂．

4.3.5轎內造操作按鈕動作應靈活，信號應顯示清晰，轎廂超載裝置或稱量裝置應動作可靠． 4.3.6轎頂應有停止電梯運行的餓非自動復位的紅色停止開關，且動作可靠，在轎定檢修接通后轎內檢修開關應失效

4.3.7轎廂架上若安裝有限位開關碰鐵時，相對鉛垂線最大偏差不超過3mm 4.3.8各種安全保護開關應可靠固定，但不能使用焊接固定，安裝后不得因電梯運行正常運行的碰撞后應鋼絲繩，鋼帶，皮帶的正常擺動使開關產生位移．損壞和誤動作

電梯安裝驗收規范（2）4.4 層站

4,.4.1層站指示信號及按鈕應符合圖紙規定，位置正確 指示信號清晰明亮，按鈕動作準確無誤，消防開關工作可靠．

4.4.2層門地坎應具有足夠的強度，水平度不大于2/1000,地坎應高出裝修地面2~~~~5mm 4.4.3層門地坎至轎門地坎水平距離偏差為+30 mm 4.4.4層門門扇與門扇，門扇與門套，門扇下端與地坎的間隙，乘客電梯應為1～6mm載貨電梯應為1~~8mm 4.4.5門刀與層門地坎，門鎖滾輪與轎廂地坎間隙應為5~~10mm 4.4.6在關門行程1/3之后，阻止關門的力不超過150N 4.4.7層門鎖鉤，鎖臂及動接點動作靈活，在電器安全裝置動作之前，鎖緊元件的最小齒合長度為7mm 4.4.8層門外觀應平整，光潔，無劃傷或碰傷痕跡．

4.4.9由轎門自動驅動層門情況下，當轎廂在開鎖區域以外時，無論層門由于任何原因而被開啟，都應有一種裝置能確保層門自動關閉． 4.5底坑

4.5.1轎廂在兩端站平層位置時，轎廂，對重裝置的撞板與緩沖器頂面間的距離，耗能型緩沖器為150~~400mm,蓄能型緩沖器應為200~~350,轎廂，對重裝置的撞板中心與緩沖器中心的偏差不大于20mm.4.5.2同一基礎上的兩個緩沖器頂部與轎底對應距離差不大于2mm 4.5.3 液壓緩沖器柱塞鉛垂度不大于0.5%，充液量正確．且應設有在緩沖器動作后未恢復到正常位置時使電梯不能正常運行的電氣安全開關．

4.5.4底坑應設有停止電梯運行的非自動復位的紅色停止開關．

4.5.5當轎廂完全壓縮在緩沖器上時，轎底最低部分與底坑底之間凈空間距離不小于0.5m，且底部應有一個不小于0.5m 0.6m 1.0m的矩形空間（可以任何面朝下放置）． 4.6整機功能檢驗 4.6.1 曳引檢查

a.在電源電壓波動不大于2%工況下，用逐漸加載測定轎廂上．下行至與重同一水平位置的電流或電壓測量法，檢驗電梯平衡系數應以40%~~50%，測量表必須符合電機供電的頻率，電流，電壓范圍．

b.電梯在行程上部范圍內空載上行及行程下部范圍125%額定載荷下行，分別聽層3次以上，轎廂應被可靠地制停（下行不考核平層要求），在125%額定載荷以正常運行速度下行時，切斷電動機與制動器供電，轎廂應被可靠制動．

c.當對重支承在被其壓縮的緩沖器上時，空載轎廂不能被曳引繩提升起． d.當轎廂面積不能限制載荷超過額定值時，空載轎廂不能被曳引繩提升起． e.當轎廂面積不能限制載荷過額定值時，在需用150%額定載荷做 引靜載檢查，歷時10min，引繩無打滑現象．

a.額定速度大于0.63m/s及轎廂裝有數套安全鉗時應采用漸進式安全鉗，其余可采用瞬時式安全鉗；

b.限速器與安全鉗電器開關在聯動實驗中動作應可靠，且使曳引機立即制動；

c.對瞬時式安全鉗，轎廂應載有均勻分布的額定載荷，短接限速器與安全鉗電器開關，轎內無人．并在機房操作下行檢修速度是，人為讓限速器動作．

對漸進式安全鉗，轎廂應載有均勻分布的125%額定載荷，短接限速器與安全鉗電氣開關，轎內無人．并在機房操作下行檢修速度時下行，人為讓限速器動作．

以上實驗轎廂應可靠制動，切在載荷實驗后相對與原正常位置轎廂底傾斜度不超過5% 4.6.3緩沖實驗 a.蓄能型緩沖器僅適用于額定速度小于1m/s的電梯，耗能型緩沖器可適用于各種速度的電梯．

b.對耗能型緩沖器需進行復位實驗，即轎廂在空載的情況下以檢修速度下降緩沖器全壓縮，從轎廂開始離開緩沖器，直到緩沖器恢復到原狀，所需時間應不大于120 4.6.4層門與轎門轎門聯鎖實驗

a.在正常運行的轎廂未停止在開鎖區域內，層門應不能打開；

b.如果一個層門和轎門（在多扇門中任何一扇門）打開，電梯應不能正常啟動或繼續正常運行

4.6.5 上下極限動作實驗

設在井道上下兩端的極限位置保護開關，它應在轎廂或對重接觸緩沖器前起作用，并在緩沖器前起作用，并在緩沖器被壓縮期間動作狀態． 4.6.6 安全開關動作實驗

電梯以檢修速度上下運行時，人為運作下列開關2次，電梯均應立即停止運行． a.安全窗開關，用打開安全窗實驗（如設有安全窗）； b.轎頂、底坑的緊急停止開關； c.限速器松繩開關。4.6.7 運行實驗

a．轎廂分別以空載、50%額定載荷和額定載荷三種工況，并在通電持續率40%情況下，到達全行程范圍，按120次／h，每天不少于8 h，各起，制動運行1000次，電梯應運行平穩，制動可靠，連續運行無故障．

b.制動器溫升不應超過60K，曳引機減速器油溫升不超過60K，其溫度不應超過 85℃，電動機溫升不超過GB12974的規定

c.曳引機減速器，除蝸桿軸伸出一端滲漏油面積平均每小時不超過150cm的平方外，其余各處不得有滲漏油． 4.6.8 超載運行實驗

斷開超載控制電路，電梯在110%的額定載荷，通電持續率40%的情況下，到達全行程范圍．起，制動運行30次，電梯應能可靠的起動，運行和停止（平層不計），曳引機工作正常． 4.7整機性能實驗

4.7.1乘客與病床電梯的機房噪聲，轎廂內運行噪聲與層，轎門開關過程的噪聲應符合GB10085規定要求，4.7.2平層準確應符合GB10085規定要求．

4.7.3整機其他性能宜符合GB10085有關規定要求． 驗收規則

5.1檢驗按表1規定項目進行． 5.2判斷規則

5.2.1開關層，轎門噪聲，平層準確按GB10085規定判定．

5.2.2凡重要項目中任一項不合格，或一般項目中超過8項，均判定為不合格．如果重要項目均合格，一般項目中不合格不超過8項，調整修復，并對原不合格項目及相關項目給予補檢．凡最終重要項目全部合格，一般項目不合格不超過3項判定為各，準予驗收．判定安全不合格的電梯需全面修復，修復后再次報請驗收

5.3交付檢驗驗收合格后，參加驗收的各方代表在附錄A（參考件）”電梯安裝驗收證書”上蓋章后，方能生效．

電梯安裝驗收規范（3）

電梯安裝驗收項目分類表 檢驗項目-----機房-----4.1.1條主電源開關要求 ☆ 2 4.1.2條斷，錯相保護裝置 ☆ 3 4.1.3條敷線與接地要求 4 4.1.4條線管，槽敷設要求 5 4.1.5條控制柜，屏安裝位置 6 4.1.6條樓板鋼絲繩洞口要求 7 4.1.7條曳引機承重梁要求 8 4.1.8條旋轉輪等涂色標記 9 4.1.9條旋轉部件潤滑要求 10 4.1.10條制動器松，合閘要求 11 4.1.11條繩，帶輪鉛垂度要求 12 4.1.12條限速器運轉等要求 ☆ 13 4.1.13條停電或故障應急措施 ☆ 14--------井道--------4.2.1條導軌安裝要求 15 4.2.2條導軌上端位置要求 16 4.2.3條導軌側工作面直線度 17 4.2.4條導軌接頭要求 18 4.2.5條導軌頂面間距 19 4.2.6條導軌固定要求 20 4.2.7條導軌下端支承地面要求 21 4.2.8條對重裝置要求 22 4.2.9條限速器繩至導軌面偏差 23 4.2.10條轎廂與對重距離等要求 24 4.2.11條轎頂最小空間要求 ☆ 25 4.2.12條井道照明 26 4.2.13條電纜支架安裝要求 27 4.2.14條電纜安裝要求 28--------轎廂--------4.3.1條轎頂反繩輪要求 29 4.3.2條轎頂水平度 30 4.3.3條曳引繩頭組合等要求 31 4.3.曳引繩要求 32 4.3.5條轎內操縱要求 33 4.3.6條轎頂停止開關 34 4.3.7條安全架限位碰鐵安全要求 35 4.3.8條安全保護開關安裝要求 36 4.4.1條層站指示要求 37 4.4.2條層們地坎要求 38-----------層站---------------4.4.3條層，轎門地坎間距 39 4.4.4.條層門與地坎間隙 40 4.4.5條門刀與層門等間隙 41 4.4.6條門阻止力 42 4.4.7條門鎖要求 43 4.4.8條層門外觀要求 44 4.4.9條層門自動關閉裝置 45---------底坑-----------4.5.1條轎底與緩沖器等間距 46 4.5.2條緩沖器頂面水平高差 47 4.5.3條緩沖器柱塞鉛垂度 48 4.5.4條底坑停止開關要求 49 4.5.5條轎底最小間距與空間 50 整機功能 4.6.1條曳引及平衡系數檢查 51 4.6.2條限速器，安全鉛聯動實驗 ☆ 52 4.6.3條緩沖實驗 ☆ 53 4.6.4條層門與轎門聯鎖實驗 ☆ 54 4.6.5條上，下極限動作實驗 ☆ 55 4.66條安全開關動作實驗 ☆ 56 4.6.7條運行實驗 ☆ 57 4.6.8條超載運行實驗 58 47.1條噪聲限值要求檢驗 59 4.7.2條平層準確度檢驗

(注：表中打☆為重要項目，其余為一般項目)

? 施工電梯安裝方案

柯特大飯店是加州圣地亞哥市的一家老牌大飯店，由于原先設計配套的電梯過于狹小老舊，已經無法適應越來越多的客流。于是，飯店老板準備擴建一個新式電梯。他請來全國一流的建筑師和工程師，請他們一起探討該如何擴建這個電梯。

建筑師和工程師的經驗都很豐富，他們討論了足足半天，最后得出一致結淪：飯店必須停業半年，這樣才能在每個樓層里打洞，并且在地下室里安裝最新式的馬達，

“除此之外就沒有其他辦法了嗎?”老板皺著眉頭說，“要知道，那樣會損大難以計數的營業額。”

但建筑師和工程師們堅持這是最好的方案。

就在這時，飯店里的一位清潔工剛好拖地拖到這，聽到他們的話，他直起腰說：“要是我，就會自接在屋外裝上電梯。”

所有的人都說不出話來。

第二天，飯店就開始在外面安裝新電梯。在建筑史上，這也是第—次把電梯安裝在室外。

經驗固然重要，但不固守經驗，成功才會更多地降臨我們。

? 施工電梯安裝方案

鋼管安裝施工方案

鋼管安裝是建筑工程中的一個重要施工環節，涉及到管道系統的布置、固定及連接等方面。正確的鋼管安裝施工方案可以保證管道系統的穩定性、安全性和運行效率，因此，在進行鋼管安裝前，需要制定詳細的施工方案。以下是一個鋼管安裝施工方案的示范，以供參考。

一、工程概述

本次鋼管安裝施工主要針對ABC建筑工程的給排水管道系統進行，包括冷、熱水管道、排水管道等。本方案將從設計準備、材料采購、施工流程以及質量控制等方面進行詳細的闡述。

二、設計準備

在施工前，需要仔細審查建筑工程的施工圖紙和設計要求，了解管道系統的布置和連接方式，確定安裝的鋼管尺寸、數量及位置，并制定相應的施工方案。同時，還需考慮建筑環境特點、施工條件及可能遇到的困難，為施工工藝和措施的制定提供參考。

三、材料采購

根據設計要求，確定所需的鋼管材料規格、質量要求及數量，并從可靠的供應商處采購。在采購過程中，要注意確認材料的合格證明、檢測報告等相關文件，確保所采購的鋼管符合標準和質量要求。

四、施工流程

1. 施工準備階段：確認施工區域的安全和整潔，清理垃圾、防止施工現場積水。同時，準備好施工所需的工具、設備，并對施工人員進行必要的培訓和安全教育。

2. 預制加工階段：根據設計要求，將鋼管進行切割、焊接、彎曲等預處理工序，確保鋼管的尺寸、形狀和連接質量符合要求。

3. 安裝階段：按照施工圖紙和設計要求，依次安裝鋼管，并進行管道的連接、固定和支撐。在安裝過程中，要注意保持管道的水平、垂直和水平度，確保管道的連貫性和穩定性。

4. 測試驗收階段：鋼管安裝完成后，需要進行相應的測試和驗收。包括壓力測試、漏水測試、管道系統的整體性能測試等。測試合格后，方可進行后續的封閉和裝修工作。

五、質量控制

鋼管安裝施工中，質量控制是至關重要的環節。在施工過程中，要做到以下幾點：

1. 嚴格按照設計要求和施工工藝進行施工，并做好相應的記錄。

2. 對于鋼管材料進行全程的質量跟蹤和管理，確保材料的合格性和規格要求的符合。

3. 在施工中，要嚴格控制焊接質量、管道連接的緊固力度、固定和支撐方式的穩定性等，確保施工質量。

4. 進行相應的測試和檢查，如管道的漏水測試、壓力測試，以及焊接接頭的無破損檢測等。

5. 提前預防和處理施工中可能發生的問題，及時進行糾正和改進。

六、安全措施

在鋼管安裝施工過程中，要時刻注意施工安全，采取相應的安全措施，包括但不限于：

1. 給施工區域設置警示標識，確保安全通道暢通。

2. 施工人員需佩戴符合規范要求的個人防護裝備，如安全帽、防護眼鏡、防護手套等。

3. 嚴禁在施工現場吸煙及明火作業，保持施工現場的整潔和干燥。

4. 加強安全教育和培訓，提高施工人員的安全意識和應急處理能力。

以上是一個鋼管安裝施工方案的基本內容，針對具體施工工程，還需要根據實際情況進行具體的調整和制定。在施工過程中，需嚴格按照施工方案進行操作，保證施工質量和工期進度。同時，要始終注重安全和質量控制，確保鋼管安裝的可靠性和穩定性。作為一個專業人士，在施工中應本著對工程負責的態度，確保施工工作的完備性和安全可靠性。

? 施工電梯安裝方案

1.能夠讀懂本公司的.電梯標準布置圖，根據布置圖向客戶解釋電梯井道土建技術問題，特殊問題可以向公司技術支持人員咨詢。

2.能夠識別與電梯有關的建筑圖紙。銷售員應能夠在客戶提供的建筑施工圖中找到與電梯井道相關的圖紙和有關參數。銷售人員應該掌握一些常用的與電梯井道有關的術語及相關知識，這有利于電梯的銷售人員與建筑設計施工人員的溝通。

3.對井道進行現場測量并做好記錄。

4.大致了解電梯安裝的過程。有利于銷售員對電梯土建的理解，尤其是分批發貨時掌握發貨順序。

? 施工電梯安裝方案

一、合同背景及目的

近年來，隨著城市化進程的加快，高樓大廈的建設數量不斷增加。而電梯作為現代化建筑中必不可少的設備之一，其安全性和性能要求越來越高。為了確保電梯設備的安裝工程的質量與效果可控可靠，保障各方的合法權益，特制定此電梯設備安裝合同。

二、安裝范圍

1. 本合同所指電梯設備安裝包括電梯及其配套設備的安裝和調試工作。

2. 安裝工程相關材料的供應及選擇。

3. 安裝現場的清理、整理工作。

三、安裝條件

1. 安裝工程地點應滿足相關政府法規要求，并具備具體的基礎和建設條件。

2. 安裝現場的周邊環境必須保持整潔，并配備必要的臨時電源、水源等供應設施。

3. 安裝現場應提供必要的場地、場地控制及人員支持。

四、雙方權利和義務

1. 甲方的權利和義務：

（1）提供有關工程的設計方案，包括電梯設備的選型、數量、規格、技術要求等。

（2）提供安裝現場，并負責安裝現場周邊環境的整潔和供應設施的配備。

（3）協助乙方完成工程所需材料的采購，并及時提供有關施工文件和資料。

（4）支付合同約定的安裝費用。

2. 乙方的權利和義務：

（1）按照甲方的設計方案進行電梯設備的安裝和調試工作。

（2）保證安裝工程的質量，確保設備的性能達到相關法規和合同規定的要求。

（3）確保施工現場的安全和秩序，并保證現場的清潔整潔。

（4）按照約定的驗收標準進行施工驗收，并保留完好的施工記錄和驗收報告。

五、費用支付

1. 甲方應按照合同約定的方式和時間支付合同款項。

2. 如因甲方原因導致合同無法履行的，甲方應補償乙方因此產生的額外費用。

3. 乙方應在工程竣工后及時向甲方提交工程結算報告，明確費用的計算和支付方式。

六、質量保證

1. 乙方對所提供的電梯設備安裝工程質量承擔五年質量保證。

2. 在質量保證期內，如發現因乙方施工不合格引發的設備故障，乙方應承擔免費維修或更換。

七、合同解除與違約責任

1. 若一方出現違約行為，使得另一方無法履行合同的，遭受的損失由違約方負責賠償。

2. 若一方無故解除合同，需提前30天書面通知對方，并承擔為實施這一決定所需的費用和損失。

八、爭議解決

雙方在履行合同時發生爭議的，應協商解決；協商不成的，可以依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、合同變更

本合同的變更事項，應經雙方協商一致，并以書面形式進行。

十、合同生效與期限

本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為電梯設備安裝工程完工并經驗收合格之日起。

以上內容僅為電梯設備安裝合同的示范文本，具體合同內容可根據實際情況進行調整和修改。雙方在簽署合同前應詳細閱讀并理解合同條款，確保各方權益得到有效保障。合同的簽署將為電梯設備安裝工程提供強有力的法律依據，確保工程的質量和效果可控可靠。

? 施工電梯安裝方案

甲方(買方)，__________

乙方(賣方)，__________

______年______月

甲乙雙方本著誠信、自愿、平等、互惠互利的原則，依據中華人民共和國民法典、特種設備安全監察條例，經雙方友好協商，特簽訂本合同，以茲雙方共同遵照執行。

第一條，安裝內容及合同價款

電梯安裝內容如下，數量______部，具體型號、數量及安裝費如下(詳細技術參數見下)，

說明，

1、本合同總價包括但不限于安裝調試、施工水電費、安全文明施工費、二次搬運及吊裝費、檢驗、驗收、取得政府職能部門驗收合格證全部含稅費用，甲方不承擔任何其他費用，屬"交鑰匙工程"。

2、本合同總價為固定總價，在合同有效期內，甲方不承擔因各種因素所導致的成本上升而產生的價格上漲風險。

第二條，電梯安裝工期

本工程竣工日期為______年______月______日(安裝工期______天，以甲方書面通知為準)，且經甲方/總承包商/工程監理/設計單位/政府主管部門驗收合格并取得技術監督局運行合格證。乙方應在上述期限內完成本合同所約定的安裝工程，且須保證嚴格滿足總承包施工進度要求。

乙方承諾會配合總承包工程之工期，并根據總承包工程之進度計劃編排本工程之進度計劃。如乙方的其它書函文件所提及之工程進度與總承包工程之進度不一致，則一切須以甲方/工程監理批準的總承包工程進度計劃為準，一切因履行上述承諾所引致的費用均已包括在本合同金額內。

當電梯到貨，且甲方土建具備安裝條件后，甲方書面通知乙方進場安裝，乙方安裝應編寫施工組織設計方案、確定安裝項目負責人并報送監理，經監理、甲方批復后方能施工，以便相互配合如期完工。

第三條，付款方式

3.1付款方式，

3.1.1以銀行電匯方式付款。

3.1.2甲方向乙方支付的安裝費以人民幣匯入乙方的下列帳戶，

收款人戶名，__________

開 戶 行，__________

帳 號，__________

3.1.3乙方須在甲方付款前提供符合工程所在地稅務局要求的真實、合法、有效、足額發票。提供虛假發票或套票的，甲方將拒絕付款直至乙方提交符合要求的合法發票為止，且不承擔逾期付款的違約責任，同時乙方應向甲方支付發票總金額10%的違約金。

3.1.4乙方指定專人，__________ (聯系電話，__________ )負責辦理安裝工程款支付的相關手續。

3.2付款階段，

3.2 .1甲方應在乙方安裝進場后7個工作日內向乙方支付本批次設備安裝合同價款的【______】%作為安裝工程款。

3.2.2 乙方在電梯安裝調試完畢并取得政府職能部門驗收合格證及相關證件后，甲方10個工作日內向乙方支付本批次設備安裝合同價款的【______】%,本批次設備安裝合同價款的5%作為電梯安裝質保金，質保金按本合同第十條約定退還(無息)。

第四條，甲乙雙方權利與義務

4.1甲方權利與義務，

4.1.1甲方應根據乙方提供的并經雙方確認的規格配置所要求的電梯布置圖，向乙方提供電梯安裝的土建井道結構，并相應完成電梯布置圖中的各項要求。

4.1.2在整個安裝施工期間內應向乙方提供以下施工支持，

4.1.2.1提供安裝施工電源接口、電梯調試電源(電費由乙方承擔)。

4.1.2.2提供安裝施工用水接口(水費由乙方承擔)。

4.1.2.3提供臨時施工辦公室場地(使用現場水、電、物料等發生的費用由乙方承擔)。

4.1.2.4根據工程實際情況提供電梯材料庫房位置和卸貨的場地(乙方自行負責庫房分割以及場地電梯材料的防火、防盜工作)。

4.1.2.5協調電梯與土建結合部位需要由土建完場的收口工作。土建結構誤差范圍需要電梯廠家在電梯加工前實際測量后提出，甲方協調總包進行整改。因為乙方沒有進行仔細測量而出現的誤差，乙方進場后自己負責整改。

4.1.2.6甲方按合同約定支付安裝費。

4.1.2.7甲方及甲方委托的監理單位有權對乙方的安裝質量及工期進行監督、檢查，乙方應服從并配合。

4.2乙方權利與義務，

4.2.1在電梯生產前乙方應到甲方施工現場實測建筑尺寸(其中包括基坑、井道、廳門、機房、提升高度等幾何尺寸)，確認實際施工建筑尺寸是否與電梯安裝尺寸相符，并以書面形式向甲方報告，否則甲方視為建筑尺寸符合電梯安裝尺寸要求，如安裝中出現的與建筑尺寸不符，引起的工期延誤及費用由乙方承擔。

4.2.2乙方在電梯安裝工藝中需要明確電梯降噪處理詳細節點及按節點處理后降噪數據圖表，電梯噪音超標乙方負責整改。

4.2.3預計安裝工程開工前，派員前往工地檢查土建是否具備開工條件。

4.2.4電梯到貨后配合甲方共同接收驗貨，會同甲方對電梯進行仔細的開箱清點。

4.2.5負責向當地政府部門辦理安裝工程及驗收所需手續，按當地政府職能部門對電梯的有關規定進行報驗并承擔費用，取得驗收合格證、準運證等相關證件。

4.2.6乙方應向甲方提交的資料，

4.2.6.1提交一套安裝接線圖。

4.2.6.2提交詳細施工方案、工程進度表、工地布置圖。

4.2.6.3提交一份安裝調試報告。

4.2.6.4提交一套操作/維修保養手冊。

4.2.6.5提交竣工資料四份(一正三副)。乙方必須嚴格按照項目所在地建設委員會、規劃委員會的相關規定(建筑安裝工程資料管理規程)(如有)中的各項細則進行資料的收集、整理(如有新規定則按新規定執行)，同時還要遵照項目所在地城建檔案館的具體要求進行文件資料的整理組卷工作。

4.2.7按照國家電梯安裝驗收規范和本合同項下電梯質量標準完成設備的安裝、調試、維保工作，電梯設備安裝及檢驗應符合中華人民共和國國家標準，按照或高于電梯制造和安裝安全規范(GB7588-2003)等國家或地方標準制造、生產、維護，安裝后的質量標準也應符合上述標準。

4.2.8乙方負責其施工人員的食、宿費用、勞動保險和人身保險。

4.2.9在設備安裝前及安裝期間，乙方負責保管設備及部件，注意成品、半成品保護及防盜，直至安裝完畢且驗收合格移交甲方。否則，由此產生的一切責任及損失由乙方負責賠償。

4.2.10乙方在設備安裝過程中或乙方提供設施設備在運行過程中因質量、施工安全等問題給甲方或第三方造成的財產或人身損失的，由乙方負責全額賠償。

4.2.11乙方在施工現場應服從總包統一管理。

第五條，安裝準備工作及施工

5.1乙方施工期間應承擔其施工范圍內與電梯安裝相關的安全文明施工責任及由此發生的經濟責任和法律責任。

5.2乙方應按照國家相關規范及甲方要求如期完成電梯安裝與調試工作。

5.3安裝過程中的施工報批由乙方負責(甲方配合)，按當地政府主管部門的要求辦理，由乙方承擔相關費用。

5.4安裝后的土建填充工作，由甲方委托的總包單位負責。

5.5施工驗收標準及工程竣工資料標準執行國家及項目所在地省市有關電梯規范、規定的、最高標準。

5.6施工期間乙方受總包單位的統一管理，安裝工程質量及相關資料接受甲方及甲方委托的監理公司的監督管理。

5.7施工現場二次搬運費及設備吊裝費由乙方承擔。

5.8乙方應派人到現場跟蹤土建預留預埋幾何尺寸及土建施工情況，發現問題，應及時以書面形式報告甲方。

5.9乙方不得安裝不合格或損壞的電梯，若因乙方提供產品不合格或安裝不合格造成的工期延誤、交房延誤、人身、財產等損失由乙方承擔。

5.10電梯安裝驗收合格后，移交甲方或甲方委托的物業管理公司前的成品保護及相關費用由乙方承擔。移交物業公司的時間不超過技術監督局驗收合格后30天，超過30天后保護責任轉移至甲方。

5.11向甲方和總包提供施工方案，人員組織及施工進度計劃。根據工程需要，乙方應甲方或總包方要求進場配合，確保工程進度。

5.12乙方配合總包單位井道內腳手架搭建和拆除。

5.13乙方應根據工程需要，配合總、分包單位進行電梯精裝、井道土建施工，工程整體調試及驗收工作。

5.14自備安裝和調試工具、儀器儀表，全面負責電梯的安裝和調試。

5.15安全文明施工，

5.15.1遵守甲方和施工現場的勞動、安全紀律。

5.15.2負責本合同范圍內的工程質量和施工安全，負責施工過程中的防火和安全作業，以及電梯、人身安全，接收甲方和現場監理的監管。

5.15.3承擔乙方員工的安全責任。

5.15.4認真做好施工期間的電梯保護工作，每天下班后，將轎箱停靠在井道頂層，做好防水、防盜保護工作。

5.15.5 乙方的施工機械、車輛、材料等現場施工用品損害、人員停工、窩工等損失，由乙方承擔。

第六條，質量保證

6.1質量要求，本工程質量標準必須符合國家質量標準和地方標準。包括但不限于中華人民共和國國家標準中電梯工程施工及驗收規范(GB50310-2002)、電梯制造與安裝安全規范(GB7588-2003)中的合格標準。

6.2乙方電梯根據特種設備安全監察條例、電梯制造和安裝安全規范(GB7588-2003)等現行的法律法規及安裝規范進行安裝調試。電梯安裝質量要符合國家相關技術要求、規范及本合同的要求。電梯安裝完畢后必須保證外觀必須完好無痕、無凹陷，幾何尺寸對稱，漆面完好。

6.3運行平穩、無震動、噪音，乘梯舒適，具體要求按相關國家標準執行。

6.4取得技術監督局的合格證后至移交甲方或物業公司，若出現第6.2條、6.3條所述問題甲方仍視為不合格，乙方必須整改至甲方認可為止。如果違反的，則按違約處理，并在質量保證金中扣除未整改部分的相應整改費用。

6.5電梯其余各項指標應符合國家相關規定要求，按合同簽訂時最高標準執行。

6.6在施工期間及質保期內，電梯發生故障時，經權威機構鑒定，若是乙方責任，乙方負責由此造成的經濟和法律責任，但不可抗力因素造成的除外。

第七條，設備安裝驗收

7.1乙方應按照當地政府職能部門對電梯質檢有關管理規定，對安裝調試完畢的電梯設備進行報驗，提供完整的相關報驗資料，甲方應積極配合乙方。

7.2電梯安裝完畢后15日內由乙方負責向相關職能部門申請、辦理驗收事宜并領取驗收合格證書。

7.3當乙方取得政府職能部門頒發的電梯驗收合格證后，向甲方移交前，乙方須配合總包方提供電梯使用。甲方按國家有關標準對電梯驗收確認的范圍包括，_產品外觀、門套、轎廂、控制面板、機房設備、主要部件和功能。如乙方原因存在劃痕、幾何尺寸不對稱、污染、凹凸、運行故障等問題視為不合格，乙方必須整改至甲方書面認可，認可之日視為安裝工程驗收合格之日。

7.4電梯驗收所需的相關的檢驗、驗收手續及費用由乙方負責。

7.5乙方應向甲方或甲方指定的物管公司辦理電梯移交手續，移交資料包括產品合格證、電器原理圖、安裝接線圖、使用說明書、安裝驗收合格資料等。移交后接收方負責電梯的使用及成品保護工作。

7.6電梯產品在第七條第2款約定的期間內，如因乙方原因未驗收合格領取驗收合格證或因乙方原因未按本合同約定期限向甲方辦理移交確認，視為乙方違約，為此應按日以延期部分設備安裝合同價款的萬分之二向甲方支付違約金。

第八條，保修保養

8.1保修期限

本合同約定的保修期為，電梯設備供應及安裝工程依據本合同約定經甲方/總承包商/工

程監理/設計單位/政府主管部門驗收合格(以取得技術監督局運行證為準)且甲方簽發接收證書之日(以較晚日期為準，較晚日期不晚于技術監督局驗收合格后3個月)起計24個月，在上述期限內乙方應依據本合同約定承擔整個電梯系統正常運行的保修、保養義務。

8.2保修責任

乙方須于保修期內提供不少于2人的維修工作隊，在竣工驗收時提供該維修隊負責人的聯系單及維修期間的承諾函，為本工程提供的保修及保養，費用由乙方承擔。保修工作將包括所有本工程的定期檢查、測試、保養、維修以及必須的零件修理和更換。如保修期內本工程出現質量問題，乙方應在30分鐘內到達現場進行修理并達到合同約定且乙方應自行解決食宿等問題。乙方應保證本工程在保修期內能夠達到合同約定要求的使用性能。保修工作將包括所有本工程的檢查、維修以及必須的零件修理和更換。保修期內乙方須完成電梯年檢工作，年檢費用及相關費用已含在合同價款內。

第九條，竣工資料移交及人員培訓

9.1電梯未正式向甲方或甲方物業管理公司移交前的成品保護工作由乙方負責。工程竣工后，乙方負責所提供并安裝的電梯通過政府相關部門的驗收，并向甲方移交通過國家和政府主管部門驗收合格以及乙方內檢的優質電梯和相關的證書隨機文件和電梯安全準運證。

9.2乙方應在本合同全部電梯驗收合格后向甲方電梯使用現場派駐專門維保人員，提供24小時現場優質的售后服務和電梯咨詢服務，及時處理現場突發事件。

9.3電梯安裝完畢經驗收合格、經甲方書面認可、在3個工作日內乙方必須按國家檔案局和國家發改委基本建設項目檔案資料管理暫行規定和 ________市城市建設檔案管理辦法、 ________市建筑工程資料管理規程等有關規定執行，在工程施工過程及時收集、匯總、整理工程檔案并向甲方或甲方指定的物業管理公司移交與電梯工程相關的資質證明和驗收合格證明文件。

9.4乙方為甲方物業管理公司培訓2～4名操作維護工作人員。

第十條，安裝質保金的退還及退還條件

10.1質保金的退還，每批次設備安裝合同價款的5%作為電梯安裝質保金，質保期滿后按本合同第10.2條要求履行，經甲方或甲方指定的物管公司書面確認無質量問題后，甲方一次性退還乙方保證金(無息)。

10.2質保金的退付應滿足以下條件，

10.2.1乙方在質保期內，嚴格按照本合同及雙方簽訂的電梯維修保養協議約定完成電梯的保養及維護，并承擔因產品質量問題引起的全部維修和更換等費用。積極有效的配合物業管理，須得到甲方物業管理公司的認可。

10.2.2電梯在運行中發生小故障，乙方須在2小時內解決，出現大故障24小時內解決，特殊情況應盡快維修恢復正常使用。

10.2.3完成對甲方或甲方指定的物業管理公司進行電梯常見知識及電梯管理培訓。

10.2.4完成對甲方或甲方指定的物業管理公司進行電梯相關資料的移交。

10.2.5因乙方原因，如在規定的時間內乙方未履行電梯維保義務，甲方或甲方指定的物業管理公司可找其他公司維保，甲方按實際支出的維修費在質保金中直接扣除修理費用且無需再取得乙方同意。如質保金不足以支付修理費用，則甲方有權向乙方追償。

第十一條，違約責任

11.1由于乙方原因造成安裝工期延誤的，乙方每逾期一天，應向甲方支付本合同總價萬分之二的違約金(此違約金上限為合同總金額的20%)。逾期30天，甲方有權解除合同。甲方解除合同的，乙方應按本合同總價的20%向甲方支付違約金。

11.2甲方對乙方的索賠事項，以書面通知為準，如果乙方收到甲方索賠通知后14天內，乙方未作答復，上述索賠應視為已被乙方接收。

11.3由于乙方安裝質量達不到驗收標準或無法取得相關職能部門的驗收合格證書，由此引起的工期延誤及費用均由乙方承擔，工期延誤按11.1條論處，質量驗收二次以上(含二次)不合格，乙方應向甲方支付本批次安裝合同價款5%的違約金，同時甲方有權委托第三方安裝，甲方可按實際支出的費用在乙方安裝費中直接扣除該費用且無需再取得乙方同意。

11.4因乙方安裝原因給甲方或第三方造成的一切損失由乙方承擔。

第十二條，不可抗力

12.1不可抗力包括戰爭、動亂、自然災害、法律法規及政策變化等，因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免責，但法律有規定的除外，延遲履行合同后發生的不可抗力，不能免除責任。

12.2合同任何一方因不可抗力不能履行合同的，應當及時通知對方，并盡力采取相應措施，以減輕可能給對方造成的損失，并應當在合理期限內提供證明。

12.3因不可抗力給雙方人員、財產造成的傷亡、損失及責任各自承擔。

第十三條，解決爭議的辦法

本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應當友好協商解決，如協商不成，雙方可向合同簽定地人民法院訴訟。

第十四條，合同效力

14.1本合同自雙方法定代表人或委托代理人簽字并加蓋公章之日起生效。

14.2自甲乙雙方全部履行完合同的全部權利義務后終止。

第十五條，其它

15.1本合同一式______份，甲方______份，乙方______份。捌份合同及其附件均具有同等法律效力。合同涂改或手寫修改部分應有雙方公司蓋章確認，否則該部分無效。

15.2合同中未盡事宜，由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議條款與本合同具同等法律效力。

15.3本合同附件為合同有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十六條，合同附件

附件一、廉潔合作協議書

附件二、電梯維修保養協議

甲方，__________ 乙方，__________

業務主管部門，__________ 法定代表人，__________

法定代表人，__________ 授權代理人，__________

授權代理人，__________ 銀行賬號，__________

開戶銀行，__________

地址，__________

簽訂時間，__________20 年 月 日

簽約地點，__________

附件一，__________

廉潔合作協議書

甲方，__________

乙方，__________

甲乙雙方簽署了【__________________ 】項目電梯設備安裝合同，為加強項目進行期間的廉潔合作，確保項目高效優質完成，甲乙雙方經協商簽訂本協議，作為雙方共同遵守的廉潔合作行為準則。

第一條、甲方責任

1.1甲方有責任向乙方介紹本單位有關廉潔合作管理的各項制度和規定。

1.2甲方有責任對本單位項目管理人員進行廉潔合作教育。

1.3甲方人員應嚴格遵守本單位有關廉潔合作管理的規定，不得接受乙方的宴請，不得以任何名義或形式接受包括但不限于實物、現金或禮券等經濟利益。

1.4甲方在項目實施期間發現甲方人員任何形式的索賄受賄行為，均應及時采取措施予以制止，并及時通報乙方單位領導(乙方舉報電話附后)。

1.5甲方人員如違反廉潔合作管理制度及本協議規定，甲方應視情節輕重、影響大小給予行政及經濟處罰。

1.6對于乙方舉報甲方人員(甲方舉報電話附后)違反廉潔合作規定的情況，甲方應及時進行調查，根據調查情況進行處理。

第二條、乙方責任

2.1乙方應保證乙方有關人員了解甲方單位有關廉潔合作管理的各項制度及本協議的規定，并遵照執行。

2.2乙方不得宴請甲方人員，不得以任何名義或形式贈送甲方人員包括但不限于實物、現金或禮券等經濟利益。

2.3乙方單位在項目實施期間發現乙方人員任何向甲方人員行賄行為，均應及時采取措施予以制止，并及時通報甲方單位領導(甲方舉報電話附后)。

2.4乙方有責任接受甲方對乙方項目實施期間廉潔合作管理執行情況的監督。

2.5乙方單位人員有義務就甲方人員任何形式的索賄或受賄行為及時向甲方單位領導舉報(甲方舉報電話附后);如乙方向甲方人員行賄，或甲方人員向乙方索賄，乙方滿足其要求且并未向甲方舉報的，一經查實，除追回由此給甲方造成的損失外，乙方承諾每次向甲方支付違約金人民幣伍萬元整，并對本方知情不報人員進行相應處理。

第三條、舉報方式，

乙方單位或工作人員違反本協議第二條的，甲方將乙方以上違約情形作為解除本【____________ 】項目電梯設備安裝合同的依據，同時甲方將永久性地取消乙方與甲方再次合作的資格，構成犯罪的，甲方將向司法機關報案，追究乙方及乙方相關人員刑事責任;給甲方單位造成經濟損失的，還應予以經濟賠償。

乙方舉報電話，__________

傳真，__________

甲方舉報電話，__________

傳真，__________

e-mail，__________

甲方，__________ 乙方，__________

業務主管部門，__________

法定代表人，__________ 法定代表人，__________

授權代理人，__________ 授權代理人，__________

聯系人及電話，__________

簽訂時間，__________

簽約地點，__________

附件二，

電梯維修保養協議

建設單位，__________ (以下簡稱甲方)

維修單位，__________ (以下簡稱乙方)

為保證【 ____________】項目電梯在合理使用期限內正常使用，甲乙雙方協商一致簽訂本協議。乙方在安裝質量保修期內按照有關管理規定及雙方約定承擔電梯維修保養責任。

一、電梯維修保養范圍和內容

電梯維修保養范圍包括由乙方安裝電梯的一切內容，具體維修保養內容雙方約定如下，

1.完成甲方所維保電梯等年檢手續辦理，直至取得電梯年檢合格證，年檢費由甲方承擔;負責完成年檢中發生的屬本合同范圍內的整改工作;

2.購買乙方維護保養專業人員的人身意外保險。在維保過程中，若因乙方原因發生的安全責任由乙方負責;若因乙方原因引起的人身、財產損害由乙方負責;

3.自行配備工作所需的工具及設備，保養時設置現場安全警示標志;

4.乙方應隨時聽取客戶的反饋意見，對不正常的運行狀況，做認真分析并進行檢查維修。

5.每月維護保養專業人員對電梯進行______次有計劃的常規檢查和例行保養，按國家行業標準保養規范進行維修保養，確保電/扶梯正常運行，檢查及保養結果需甲方或甲方指定的物業管理公司書面蓋章確認。

5.1.保養加油及調整下列各項，

5.1.1主機清潔、控制柜清潔整理;

5.1.2電梯機件進行潤滑;

5.1.3轎頂上所有安全裝置;

5.1.4井道內導靴、對重、緩沖器、保險裝置及極限開關等安全裝置;

5.1.5保持導軌適當之潤滑, 滾輪或導靴運行正常;

5.1.6檢查并潤滑廳門、轎門、門絞鏈、門吊板、門導靴;

5.1.7檢查及平衡曳引機鋼絲繩張力及清潔;

5.1.8定期檢查維護限速器、安全鉗及各項安全裝置。

5.2提供例行保養所需之潤滑油、潤滑脂和清潔材料。主機變速箱油由客戶付費提供;

6.電梯在運行中發生故障，乙方在接到甲方或甲方委托的物業管理公司通知后，1小時內到達現場排除故障。

7.電梯在運行中發生小故障，乙方須在2小時內解決，出現大故障24小時內解決，特殊情況應盡快維修恢復正常使用。

8.乙方自行配備工作所需的工具及設備，保養時設置現場安全警示標志;

9.乙方配備一名專職的乙方代表，每半年乙方代表至少進行一次客戶走訪，征求甲方對電梯維保和服務質量的意見。

10.乙方自行為工作人員購買人身意外保險。在維保過程中，若乙方工作人員發生的安全事故由乙方負責;若因乙方原因引起的客戶或第三人的人身、財產損害由乙方負責。對于未能明顯察覺到的故障所引起的設備損失或人身傷亡由政府有關部門鑒定并確定責任。

二、電梯維修保養期

自驗收合格并取得合格證后的3個月起24個月內保修。

三、質量保修金的支付

本協議約定的質量保修金為買賣合同結算總價的 5%。保修期滿辦理質保手續后甲方在一個月內退還乙方的質保金(無息)。

四、通知方式

甲方可通過電話方式發出保修通知，也可以采用傳真、信函或____________快件等方式發出保修通知，如乙方收到上述函件未在甲方告知的期限內回復或保修的，視為拒絕維修，構成違約。

乙方的聯系方式，在合同或質量保修書中應明確乙方的聯系電話、聯系人、聯系地址，以便于甲方發出保修通知，并且應該在變更前的24小時內將新的有效聯系方式告知甲方，否則，因無法傳達保修通知導致的損失由乙方承擔。

五、保修維修記錄

乙方接到甲方的保修通知后，應當在質量保修書中約定的時間內到達現場，核查情況，并在質量保修書中約定的時間內予以保修。

乙方到達現場履行保修義務，應當同甲方、報修人共同簽寫報修維修記錄，填寫維修內容、維修方案、維修結果及報修人意見等。乙方應將此報修維修記錄交由甲方存檔備案。

六、維修方案

乙方的維修方案、工藝應當科學、合理，并以根本性維修為目的，甲方認為乙方的維修方案屬于僅滿足保修期內使用要求的臨時措施，不滿足電梯合理使用年限內正常使用的長遠要求，甲方有權更換維保單位。乙方維修過的項目如再次發生質量問題，甲方有權自行或另行委托他人維修，因此所發生的費用甲方有權從質量保修金中直接扣除，如質量保修金不足以支付修理費用，則甲方有權向乙方追償。

七、索賠期限

乙方因電梯原因造成的質量瑕疵，包括但不限于提供內容不完整、不真實的材料合格證書、檢驗單、使用說明等原因造成質量缺陷，甲方向乙方的索賠期自甲方知道質量缺陷之日開始計算兩年(易損件除外)。乙方維修過的項目，該維修的質量保修期限自維修完工之日起重新計算，連續維修的，從最后一次維修完工之日起重新計算。

八、賠償責任

在保修期內，因電梯質量缺陷造成電梯使用人的人身、財產損害的，責任由乙方承擔，電梯使用人可以向乙方提出賠償要求。因保修不及時造成新的人身、財產損害，由造成拖延的責任方承擔賠償責任。

九、責任劃分

因甲方使用不當或者第三方造成的質量缺陷以及不可抗力造成的質量缺陷不屬于保修范圍，但乙方有義務進行維修，其費用由甲方支付。

十、本文件的效力

甲方與乙方在簽訂【 ____________】項目電梯設備買賣合同【 __________________】項目電梯設備安裝合同的同時簽訂本文件，并作為該合同的附件，具有同等效力。

甲方，__________ 乙方，__________

業務主管部門，__________

法定代表人，__________ 法定代表人，__________

授權代理人，__________ 授權代理人，__________

聯系人及電話，__________

簽訂時間，__________

簽約地點，__________

? 施工電梯安裝方案

項目名稱：

發包方：

承攬方：

日期：

電梯設備安裝協議

發包方(甲方)：

承攬方(乙方)：

第1條：協議工期

工期：本工程的安裝周期為天(日歷日)，自本協議獲得雙方確認且電梯到場之日起開始計算。電梯年月日到貨，乙方于年月日安裝完畢(不包括政府相關部門驗收時間)。

第2條：協議價款

本協議總價款工程電梯安裝及調試費為(人民幣)：(大寫：)，該價格為本協議一次性包死價格。協議金額中已含安裝費、調試費、腳手架費、井道照明費、底坑爬梯費、總包配合費2%、等各項達到交鑰匙要求的所有費用。政府相關部門驗收費用甲乙雙方各承擔一半。

第3條：協議工程范圍及雙方工作：

工作范圍：

第4條：工程質量標準

工程質量等級：。

本工程質量標準必須符合中華人民共和國國家標準(以下簡稱"國家標準")和北京市地方標準，如果構成協議文件中的任何文件中規定的標準高于國家標準和北京市地方標準的，按相關文件中規定的標準執行;如果相關文件中規定的標準低于國家標準和北京市地方標準的，按較高標準執行。

第5條：材料(技術)要求

由乙方提供的主要安裝用原材料、設備、構配、半成品須按有關規定提供質量合格證，復驗合格經甲方、監理書面批準后方可用于本工程。

第6條：工程質量達不到約定標準的部分，一經甲方發現，可要求乙方拆除和重新施工，乙方應按監理工程師的要求拆除和重新施工，直到符合約定標準。因乙方原因達不到約定標準，由乙方承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。

第7條：如果乙方深化設計部分包括永久工程，乙方應具有承擔這部分設計工作的資質和能力或由乙方委托具備相應資質和能力的第三方承擔，這種委托不能免除乙方按本條款約定的任何責任，乙方要對這部分永久工程負全部責任，并使其完工后適用于協議中規定的工程預期目的。乙方的施工圖紙已包含了設備的安裝位置并應已得到業主的有效確認。在施工過程中因乙方自行改變由此產生的返工或新增費用由乙方承擔。因業主的裝修設計變化、影響到本協議第設備的安裝條件從而引起的價格變化不在本協議范圍之內。但乙方有義務協助甲方按同等優惠的價格對變更部分提供同等品質的服務;

第8條：乙方要對一切現場作業和施工方法的完備性、穩定性和安全性負責，并對乙方的文件、臨時工程和按協議要求所做的設計負責，即使上述各項工作需由監理工程師批準，但如果出現錯誤也必須由乙方承擔責任。如果監理工程師提出要求，乙方應提交其將采用的施工方法和施工安排的詳細說明。

第9條：付款方式

雙方約定，乙方所有階段性付款申請均須附有甲方的書面確認。具體形式如下：

1、安裝開工(按批準的進度計劃確認)開始前十日內付電梯安裝總價的%，即￥元(大寫：整)。

2、電梯通過政府部門驗收合格并將相關資料交甲方后十日內支付到電梯安裝總價的%;即￥元(大寫：整)。

3、安裝保修期為年，通過驗收合格滿年后日內，根據質量保修的執行情況，經確認后由發包方給予支付。XX電梯安裝總價的5%，即￥元(大寫：整)。

第10條：乙方須在簽訂本協議后7天內，向甲方提交經甲方審核通過的施工方案、工程進度表、布置圖、施工圖表(包括施工詳圖目錄、制作、提供審核等的時間表)、工地人員安排組織表、工程設備及裝備明細表等資料。

第11條：乙方要服從甲方對項目的全面管理。甲方負責為乙方提供水、電接口、料庫及辦公等用地，所消耗的水電費結算辦法、驗收、退換及交接、乙臨設布置、竣工使用及移交、保修內容等一切具體事項由乙方與甲方商定解決。

第12條：甲方工作

負責乙方安裝施工期間與其它工程單位交叉作業時的協調工作，安排專門人員，全過程配合乙方施工人員在施工過程中所需配合的工作，做好與其它施工隊伍的銜接，協調安裝過程中的安全管理工作及其它相關工作。協同乙方維護工地現場保護。

甲方工作人員施工現場的勞動保險和人身保險。負責土建修改和安裝完畢后的填充及整修工作。

協調解決乙方現場的水電接口。負責解決安全期間所需水電，正式電源送到機房并提供足夠的用電功率，保證乙方正常安裝、調試、驗收用電。

第13條：乙方的工作：

1、開工前，派員前往工地檢查土建是否具備開工條件;

2、設備到貨后，協同甲方及供貨方共同接受驗貨和開箱清點;

3、辦理并開展電梯安裝工程所需的手續和一切施工工作;

4、井道腳手架材料的提供、搭設及拆除，搭建的腳手架須符合安全標準。

5、工程竣工后向甲方移交通過國家和地方檢測部門的相關證書、隨機文件和設備安全準運證。

6、乙方確保在甲方竣工驗收規定時間內驗收合格并提交合格證明文件，并承擔相關費用。

7、臨時施工用房、設備材料庫房由乙方自行搭建。

第14條：在工程進行過程中乙方應保證所有雇員遵守所制定的工地規章。工地規章應包括，但不限于下述制度：

A)安全保衛措施;

B)工程安全;

C)工地出入管理制度;

D)環境衛生制度;

E)消防措施;

F)周圍及臨近環境保護的附加規則。

第15條：乙方須立刻執行甲方獲在本協議授權范圍內發出的指示。若乙方沒有在收到甲方指示3天內執行，甲方可另聘他人實施，并支付相關的費用，此等情況視為乙方違約，違約金為協議總價的20%。由此延誤的工期以及給甲方造成的經濟損失在違約金不足以彌補的前提下由乙方補足。

第16條：乙方若發現協議文件之內或互相之間有任何差異，須立刻以書面形式通知甲方，說明差異之處，而甲方須盡快給予指示。

第17條：協議總價為協議圖紙所明示和隱含的所有工作的全部費用，即包括施工機械設備、人工、安裝、管理、維護、保險、利潤、稅金、風險、責任等和政策性文件中規定的所有費用。除按本協議的規定外，所有因任何稅率、稅種、貨幣匯率升降等原因引起的價格波動均不予考慮，協議總價不作任何調整。

第18條：除非另有規定，乙方的價格須包括執行和完成協議文件所述的工作，也包括不能或缺的所有附帶工作的費用，不論它們是含在協議文件中有所說明，也不論它們是否在簽訂協議同時可以預料到。

第19條：乙方充分了解工地位置、情況、土質、道路、儲存空間、起卸限制、鄰近建筑物等現場情況，施工現場條件對工程施工造成影響的一切因素已經含在協議總價之中，在工程施工過程中，乙方若因施工現場的場地因素而要求甲方進行經濟補償或工期延長均不會獲得批準。

第20條：乙方的項目管理部主要人員應經甲方批準。乙方更換時應書面通知甲方，甲方有權更換不稱職的項目經理及其技術人員。乙方須自行負責外租場地的安全、衛生、防火、防盜以及人員管理等問題，并保障甲方免負該責任。

第21條：為保證工程質量、控制工程進度，乙方報送甲方的質量和進度的資料。乙方自進場之日始按甲乙雙方的約定每周向甲方提交一份"進度報告"，對影響或可能影響工程進度的客觀因素應具有預見性的評估和應急方案。

第22條：因乙方原因，甲方發出停工令，由此產生的損失由乙方承擔。工期不能順延。情節嚴重的給予處罰。乙方的某種違約或過失，監理工程師有權要求乙方暫停工程部分或全體并進行整改或彌補，此種暫停乙方不得延長工期及追加費用。同時甲方將根據協議相關規定對乙方進行必要的索賠。

第23條：乙方的項目經理或相關技術人員必須參加甲方組織的工程例會(如有)，如有特殊情況不能參加，須提前一天向甲方請假，獲批準后可讓有決定權的人員代其參加。無故缺席的，按違約處理，每缺席一次，需向甲方支付元/次的違約金，甲方可委托丙方從應付或將付的款項中扣除。

第24條：乙方須為所有機械盡量采取降噪措施，以達到不擾民。乙方在本工程竣工后28天內須提交有關本工程的竣工資料兩份給甲方。另在需要時按國家規定提交有關本工程的竣工資料(含一套竣工圖)歸檔。

第25條：由本工程開始到竣工證書發出日止，乙方須負全責保護本工程，包括保護工地上或送至或安放在工地上，與本工程有關或供本工程使用的所有臨時建筑物、機械、物料和任何其他物件。并須對由于不小心或疏忽或惡劣天氣所造成的損壞負全責。若非乙方的原因造成破損，甲方、總包方將積極協助乙方對有關責任單位進行索賠，在乙方與責任單位達成協議之前，乙方應在甲方要求的合理時間內無條件修復。

第26條：乙方應配合甲方的售樓工作，對來現場參觀的購樓客戶要有禮貌，并有責任和義務回答購樓客戶提出的有關現場情況的問題，起到積極的作用，不能起負面作用和影響。

第27條：乙方須對因自身原因引起的對工程、甲方造成負面影響或聲譽、形象受損負責，甲方有權根據協議約定進行必要的索賠。

第28條：甲方建議乙方按規定為本工程投保相關險種，保險費由乙方支付。否則發生意外，由乙方承擔后果。

第29條：乙方不得將本工程進行轉讓和分包。乙方應按協議簽訂的或總包方規定的開工日期開工，并應按合適的進度抓緊施工，不得延誤。

第30條：質量保證：

乙方有義務對甲方之管理員進行使用培訓。在質保期內，乙方有義務對所安裝的設備進行保養、維修及易損件更換的服務，并承諾在接到客戶報修后12個小時之內趕到現場進行維修服務。質保結束后，乙方有義務根據業主的需要提供優惠的維修保養服務;

第31條：違約責任

1、因乙方原因工程達不到約定質量標準的，由乙方承擔返工費用，工期不予順延。返工后仍達不到約定條件，乙方向甲方支付協議總價的%的違約金或由甲方通知乙方從本協議應付或將付的款項中扣除，除上述違約金外，甲方有權單方面免責終止合同。乙方須負責賠償由此造成甲方全部的經濟損失。

2、由于乙方原因，造成工期延誤時，乙方須向甲方支付違約金，違約金為每延誤

一天，按本合約總價的%計算，按天累計。同時，逾期15日，乙方仍不能完工

的，除上述違約金外，甲方有權單方面免責終止合同，乙方須負責賠償由此造成

甲方全部的經濟損失。

第32條：爭議的解決

凡因執行本協議所發生的或與本協議有關的一切爭議，協議各方應通過友好協商解決;若爭議在30天內不能解決時，任何一方均可向協議簽訂地的人民法院起訴。

第33條：其它

1、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2、本協議如有未盡事宜，經雙方友好協商，可另行簽訂補充協議。補充協議及協議附件是協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。

3、本協議一式份，甲方份;乙方份，均具同等法律效力。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

地址：地址：

法定代表人：法定代表人：

(或授權簽約人)：(或授權簽約人)：

簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日

? 施工電梯安裝方案

? 施工電梯安裝方案

當我們裝修房屋或者進行室內照明改造時，燈具的安裝施工是一個非常重要的環節。好的燈具安裝施工方案可以確保燈具的安全可靠，提高照明效果，為室內環境增添更多的美感。本文將詳細介紹燈具安裝施工方案，包括前期準備、安裝過程、安裝要點和注意事項等，并通過生動的描述來幫助讀者更好地了解燈具的安裝過程和技巧。

一、前期準備

在進行燈具安裝之前，我們需要進行前期的準備工作。這包括以下內容：

1.安裝位置確定：在進行燈具安裝前，需要根據室內設計需求和照明效果要求確定燈具的安裝位置。根據房間的功能和布局，我們可以選擇吊燈、壁燈、射燈等不同類型的燈具，并確定它們的布局和數量。

2.購買合適的燈具：根據安裝位置確定燈具的類型后，我們需要購買適合的燈具。在選擇燈具時，需要考慮燈具的功率、亮度、開關類型以及外觀樣式等因素。

3.材料準備：燈具安裝所需要的材料包括電線、開關、插座、電線槽、連接器、螺絲等。我們需要提前準備這些材料，以便在燈具安裝過程中使用。

二、安裝過程

在完成前期準備工作后，我們就可以開始進行燈具的安裝施工了。下面是一般燈具的安裝過程：

1.確定安裝位置：根據前期準備的位置確定燈具的具體安裝位置，使用鉛筆在天花板或墻壁上做出標記。

2.預留開關線：根據燈具安裝位置的需要，預留開關線的位置。使用電線槽將開關線沿墻壁或天花板走向布置好，確保線路規整美觀。

3.連接電路：使用電線、連接器等材料連接燈具和電源線路。根據燈具類別和功率選擇合適的電線規格，并采用正確的連接方式（如平行連接或串聯連接）。

4.安裝燈具：根據燈具的具體類型和安裝要求，進行燈具的安裝。吊燈需要將燈座通過螺絲固定在天花板上，壁燈需要將底座固定在墻壁上，射燈需要將燈體嵌入天花板或墻壁等。

5.連接開關：將預留的開關線接入開關，并通過接線盒或插座進行連接。確保開關能夠正常控制燈具的開關和照明效果。

三、安裝要點和注意事項

在進行燈具安裝施工時，我們需要注意以下要點和注意事項，以確保安裝質量和使用安全：

1.遵循電氣安全規范：在進行燈具安裝時，必須遵循電氣安全規范，確保電氣連接牢固可靠，線路不短路或漏電。如果不具備相關電氣知識，建議請專業電工進行安裝。

2.根據燈具類型選擇開關：不同類型的燈具需要不同類型的開關來控制，例如觸摸開關、旋鈕開關、遙控開關等。在選擇開關時，要根據燈具類型和個人需求選擇合適的開關。

3.保證亮度均勻：在安裝吊燈或射燈等有多個燈頭的燈具時，需要確保各個燈頭的亮度均勻。避免某個燈頭過亮或過暗，影響整體照明效果。

4.注意燈具的重量和安裝位置的承重能力：在安裝吊燈等重型燈具時，需要注意燈具的重量和安裝位置的承重能力。確保安裝位置能夠承受燈具的重量，避免出現安全隱患。

：

燈具安裝施工方案是裝修或照明改造過程中非常重要的一環。本文從前期準備、安裝過程、安裝要點和注意事項等方面進行了詳細介紹，希望讀者通過本文的闡述，能夠更好地了解燈具安裝的步驟和技巧，并在實際操作中做到安全可靠，達到理想的照明效果。

? 施工電梯安裝方案

甲方：

乙方：

根據《民法典》規定，雙方在平等互利的基礎上，經協商一致，就客戶單位：項目，由甲方委托乙方安裝，并達成以下約定事項：

一、工程概況：

安裝電梯，數量（大寫）xx臺，安裝電梯，數量（大寫）xx臺。

二、工程總金額

RMB：元，￥元。

2、工程在當地技監局辦理開工告知及竣工檢驗時所發生的收費由甲方承擔。

三、結算方式：

一次性付清。

四、工期

安裝時間：天

五、質量驗收依：

根據國家標準GBGB/T10059，GB/T10058，GB10060等要求，并結合甲方的安裝質量檢驗標準要求。

六、甲方責任：

1、確保貨物按時發運到工地現場，并配合解決承包方在施工過程中的需求。

2、提供安裝過程中的技術支持服務。

3、按合同約定的時間向承包方支付安裝工程款。

4、提供安裝施工圖紙及資料。

5、負責出廠產品的制造質量和發貨質量。

七、乙方責任：

1、嚴格按照國家標準和甲方安裝質量標準要求組織施工。

在規定的期限內，及時對廠檢及質量技術監督部門驗收中發現的質量問題進行整改。

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4、若因安裝質量問題造成安裝復檢的，則承擔發生的復檢費。

5、嚴格按要求填寫公司所提供的`工程施工資糧，做到及時記錄，填寫規范。

6、經檢驗合格后的電梯應及時向甲方移交電梯的相關物品，若經授權代表甲方向用戶移交時，則應按公司的相關規定辦理移交手續。

7、安裝過程中發現的產品質量問題，應書面形式記錄，待安裝完畢后需移交檢驗人員。

8、乙方應確保安裝工期，除因甲方原因和不可抗力因素外，若因工期延誤造成所示的則應由乙方承擔，同時甲方有權按規定收取300元/天的誤工費。

不準與用戶物理爭吵，若因此造成甲方形象損壞或經濟損失的，則乙方應承擔賠償責任。

除上述約定的費用外，施工過程中發生的其他費用均由乙方承擔。

在進場施工前3天，必須向發包方提供所派施工人員的名冊清單，保險單據，及操作證復印件，嚴格做到無證人員不得上崗施工。

八、文明施工要領：

1、安裝人員必須持證上崗，安裝過程必須嚴格執行《電梯安裝安全操作規程》。

2、嚴格遵循用戶及現場安全生產要求，做到文明操作。

設備的損壞、遺矢等事故責任由乙方自負。

4、進入施工現場必須配到好一切安全防護設施。

九、本協議書一式二份，經雙方簽字后，各執一份。

甲方：

乙方：

經辦人：

經辦人：

? 施工電梯安裝方案

1.信息的獲取

通過規劃局、設計院、RCC網站可以得到最新的項目信息，同時還有一大批不同相關行業的人脈，如：消費、空調、裝飾、建筑等行業的朋友提供大量的信息，包括項目進展到一定階段的內部消息。主要城市的在建和擬建項目的信息資源。

2.設計院的前期工作

這點比較重要，因為每家電梯都有其設計上獨特的地方，如果成功說服設計院采用我們家的電梯，將會有比較大的前期優勢，不過這并非絕對，因為設計院不是甲方。值得一提的是，使用一種方法搞定設計院和甲方設計人員，成功的按照機房電梯做設計方案，而且廠家電梯設計方案一定成熟，價格也最有競爭力，如果這種設計最終確定，中標率幾乎百分之百，讓設計院來設計，這樣，極大地加大了中標率，如果成功，需要給設計院的相關人員一定的傭金報酬。

3.與甲方前期的接觸

對公司產品的宣傳點到即止，從不在開始的時候把我們的產品的很多特點優點都說出來，努力制造一個陪襯者的身份，只要保持一種優雅的與眾不同舉止，一種認真負責的態度，讓對方有一些好感就已足夠，只要先跟著跑就可以了！因為，陪襯者受到競爭對手的攻擊和傷害是最小的。同時，自身可以好整以遐的觀察諸個競爭對手，花更多的時間來分析甲方內部諸多復雜關系，分清主次，搞清楚這里的人脈，確定好此項目的幾個主要負責人。而所有這些，都是一種表面上看起來漫不經心的假象下進行。

4.第一次出手

確定好負責人（一般為中層經理）之后，進行大量的了解工作，了解這個人的性格特點，興趣愛好，人事背景，通過一些小禮品，一些共同感興趣的話題，爭取給他留下良好的前期印象。然后等時機較為成熟，我會開始主動出擊。

第一次出手，可以選擇在咖啡廳進行，我認為這是既能達到效果，又很經濟的最好方法。給客戶打電話“某某經理，您看你什么時候有時間，我想和你單獨談談。今天下午吧，某某咖啡廳很有特點，您可以在工作之余放松一下”，坦率地說這種方法約客戶出來的成功率很高。

面對和他在咖啡廳的交流，可以迅速把自己和客戶的關系拉近，可以得到許多在他公司談話中無法得到的信息，可以迅速對這個項目作出判斷。最關鍵的是，可以了解客戶的需要，并根據此作出滿足其需要的方案。

5.選擇突破口

當以上方法成功施行后，對整個項目就有了一個大概的了解，清楚的認識到在這個項目中誰是最關鍵的，有幾個人？有誰不能得罪？有誰在這個項目中起到影響作用？確定好后開始行動，因為，找對人

非常重要。

6.一鳴驚人

這時候，工作可以鋪天蓋地的進行，從幕后走到了臺前，開始大力宣傳產品，開始向客戶灌輸我公司的文化，開始向客戶展示自己的個人風格甚至是魅力，從一個陪襯者的身份變成了主要競標者。

7.最后一擊

任何項目都在最后的階段來一個叫客戶放心，叫競爭對手郁悶的出手，自己的價格幾乎一直是最高的，無任何理由來叫甲方認可價格。但是，在最后，如果有必要，會有一個極大的驚人的降價幅度！這來源于前期做的大量鋪墊工作，這樣的話，降價才有分量，最后的一擊包括很多方法，具體項目具體分析。可能會通過某一個超強的人脈，也可能通過從價格和服務優惠，或者通過自己本身的內線的內部瓦解。

8.收尾工作

收尾工作如同圍棋中的收關，一定要小心謹慎。當即將贏得訂單，這是最小心的時候，必須細心的做好文字工作，在最后的談判中運用多種談判技巧，似的客戶高高興興地簽下合同。收尾工作千萬不能時間太長，能簽下來就立刻簽掉，千萬不要被客戶出差或者生病等情況所干擾，因為夜長夢多。

9.對競爭對手的打擊

對競爭對手從來不自己出面，也從來不進行夸大。表面上說的很含糊，但是又叫客戶能理解自己的深意。同時，幾乎所有對競爭對手的攻擊都是通過代理商或者自己的朋友進行。可能他們看起來漫不經心的幾乎話就可能叫客戶對某個品牌的電梯擔心起來。

10.特殊的方法

有些時候，需要使用一些特殊方法，可能會取得奇效。

? 施工電梯安裝方案

一、綜述

隨著社會的進步和科技的發展，監控設備與系統已廣泛應用于各個領域，起到了保護人民生命財產安全的作用。監控安裝施工方案的制定和實施對于監控設備的運行狀態和系統的穩定性至關重要。本文將詳細介紹監控安裝施工方案的要點和步驟，以確保安裝工程的順利進行。

二、方案編制前的準備工作

在確定監控安裝施工方案前，首先需要進行一些準備工作，包括場地勘測、設計方案制定和設備選擇等。

1. 場地勘測

場地勘測是安裝施工方案制定的基礎，通過對場地的測量和分析，確定合適的監控設備的使用位置和安裝方式。勘測過程中需要注意現有的建筑結構、電力供應情況以及光線狀況等因素，以確保監控設備的安裝和布線能夠滿足監控需求。

2. 設計方案制定

根據場地勘測的結果，制定合理的設計方案是保證安裝施工順利進行的關鍵。設計方案應包括監控設備的擺放位置、攝像頭的選擇和安裝高度、監控系統的布線和電源供應等內容。設計方案應滿足監控范圍的需求，同時考慮到設備的穩定性和維護方便性。

3. 設備選擇

根據設計方案的要求，選擇適合的監控設備是保證施工質量的關鍵。合理的設備選擇不僅僅是滿足監控需求，還應考慮到設備的可靠性和性能穩定性。在選擇設備時，應考慮到設備的畫質、防護等級、適應環境的能力以及后期維護服務等因素。

三、施工步驟

在進行監控安裝施工之前，需要有詳細的施工步驟，以確保工程進展順利。

1. 安裝設備

根據設計方案將監控設備按照要求進行安裝。包括固定支架、安裝攝像頭、連接所需的配線管道和電源線等工作。需要注意設備的穩定性和視野范圍，以確保設備能夠正常運行。

2. 配線布線

根據設計方案的要求，進行配線布線，包括將攝像頭與監控設備進行連接，將設備與電源進行連接。布線過程中需要注意布線管道的選擇，以確保設備的使用壽命和布線的美觀。

3. 安裝服務器和控制面板

根據設計方案的要求，安裝監控系統所需的服務器和控制面板。服務器是系統的核心，需要進行穩定的安裝和連接，以確保系統能夠正常運行。控制面板用于監控設備的控制和配置，應與服務器進行連接并安裝在操作方便的位置。

4. 系統調試和測試

在設備安裝和連線完畢后，進行系統調試和測試以確保系統的正常運行。測試過程中需要驗證設備的圖像質量、畫面穩定性以及系統的操作流暢性等。同時，還需要測試警報功能和錄像功能等系統特性，以確保系統的功能完整性。

5. 培訓和維護

在系統正常運行之前，還需要對用戶進行培訓，提供操作指導和維護技巧。同時，為了確保系統的長期穩定運行，還需制定維護計劃，定期對設備進行巡檢和維護，及時處理設備故障和異常情況。

通過上述步驟的詳細進行，我們可以確保監控安裝施工方案的順利實施，從而使監控設備能夠正常運行，為社會和人民的安全保駕護航。

? 施工電梯安裝方案

甲方：________

乙方：________

簽訂時間：________地點：________

甲、乙雙方就甲方向乙方購買一臺電梯事宜，本著平等自愿的原則，經過友好協商共同確定以下合同條款。

一、設備規格型號及價格

甲方根據項目需要，決定向乙方訂購富佳恩科電梯一臺。

1、設備規格型號、數量及價格

2、此價格包括以下費用：

(1)包含安裝費、運保費等;

(2)以上價格包含關稅、增值稅等;

(3)安裝驗收合格后免費維保24個月;

(4)以上價格含客梯裝潢費用。

3、乙方要根據甲方要求定做貨梯轎廂尺寸且滿足現有井道要求，貨梯采用旁開門，門洞可開啟寬度為大于等于1.5米，門洞高度為2.2米

二、合同生效

本合同經雙方簽字、蓋章后生效。合同生效后，不得任意改動，如需更改須經雙方協商同意，并另簽訂本合同的更改補充協議。

三、付款方式

1、甲方應以銀行匯款方式向乙方賬戶直接匯款。

2、自合同簽訂后即確定甲方采購安裝電梯需求，即日起乙方開始定做電梯，甲方支付乙方2.8萬元定金。簽訂之日起第26天開始交貨，貨到后付材料款的30%，安裝完工后付協議價的70%，驗收合格后正常運行15后付協議價的95%,余款作為保證金滿一年后付清。

四、交貨期限

1、合同簽訂后25天交貨，交貨以貨物運到施工地為準。

2、如因甲方原因交貨日期變更，甲方應在預定交貨日期日提前2天通知乙方。

3、貨到現場當日，雙方共同對乙方交付貨物數量初驗簽收，但不代表最終驗收。但產品質量驗收以當地電梯設備質量監督檢驗部門驗收結論為準。

五、預計安裝工期

1、由乙方負責電梯安裝工作，雙方預計材料進場后即日進場安裝。

2、甲方配合乙方在安裝前根據乙方的電梯圖紙要求完成土建分項，乙方需派技術人員現場指導施工。由于乙方原因未能符合安裝條件，由乙方自負后果。由于甲方未能按照要求施工，由甲方承擔費用并相應順延工期。

六、安裝驗收

1、乙方負責向當地主管部門申報驗收，驗收中如有整改項目，乙方整改合格后辦理移交手續，并取得相關檢測單位檢測報告。

2、乙方所安裝的電梯未經主管部門驗收時，甲方不可自行使用。

3、電梯安裝過程中及安裝完畢因甲方管理不善或其他土建問題如井道進水、滲水等原因造成電梯部件損壞的，甲方應負責處理并由責任方承擔電梯換件的費用損失。

4、經驗收合格的電梯，乙方將電梯交付甲方使用，并同時辦理移交手續。

七、產品質量保證

1、本合同的電梯產品符合國家GB7588《電梯制造與安裝安全規范》中對產品質量的要求;按國家GB7588-________《電梯制造與安裝安全規范》及GB10060《電梯安裝驗收規范》標準安裝。

2、產品質量保證期為驗收之日起24個月。

3、產品運行后，因甲方使用或保管不當而導致產品損壞的，乙方可提供有償服務。

4、急修：提供6小時緊急服務(含節假日)，即接到甲方急修信息后，6小時內到達現場迅速處理問題。

5、定期保養：質保期內每月進行一次維護保養，及時排除故障，進行必要的修理，由于維保不及時造成的后果乙方自負，維保期滿后乙方需提供有償維保服務，乙方不得以任何理由推脫。

6、每季度進行一次定期回訪用戶，收集使用反饋意見和質量跟蹤服務。

八、甲方責任

1、提供符合要求的機房、井道、層站、底坑及安裝調試的動力和照明電源并將(三相五線制380VA)接至機房并配電源箱(有電梯專用接地系統);按照國家規定提供施工期間必需的水、電和電梯部件的吊裝以及土建部分的填塞、澆注和修改不符合圖紙設計的土建部分。

2、負責施工現場的安全保衛工作，提供有防盜措施的庫房和工具室。

3、負責驗收的配合工作。

九、乙方責任

1、由乙方提供電梯設備，并負責電梯安裝及質保期內服務工作。

2、在合同預約的開工期前，按標準對現場進行土建勘測、確認施工條件和提出整改要求，同時與甲方商定具體開工和竣工日期。

3、負責驗收費用及辦理有關驗收手續。

4、提供電梯交付后的使用咨詢服務及保質期內的售后服務。

5、提供曳引機用梁、井道永久性低壓照明。

十、違約責任

1、甲方若未按照本合同“付款方式”中規定及時支付預付貨款，則乙方交貨期相應推遲。

2、乙方若未按照本合同規定延期交貨,每延期一日________元/天向甲方支付違約金。

3、本產品為定做加工產品，非質量原因甲方不得拒收貨物。

4、由于一方責任造成誤工或當地主管部門驗收滯后、延長，責任方以每天500元向守約方支付誤工費。

5、甲乙雙方中任何一方致使本合同不能履行的，責任方須向另一方償付本合同貨款30%的違約金。

十一、其它

1、不論何種情況，甲方在未付清本合同規定貨款，產品的所有權及隨機文件仍歸乙方所有，甲方不可另行轉讓或處臵。

2、因簽約貨品中有關主要部件需進口，故若出現如下情況，乙方不受交貨期限約束：

1)有關地區發生自然災害、戰爭、罷工等不可預見變故;2)有關地區的政策法令發生變更。

3、本合同生效后，甲乙雙方任何一方提出變更或解除本合同的，均按照《中華人民共和國合同法》辦理，并需經過甲乙雙方商定，雙方簽訂《合同更改書》或《合同解除確認書》。

4、本合同附件是本合同的有效組成部分，具有同等法律效力。除非本合同明確規定或經雙方同意加以調整，合同產品的名稱、技術規范和數量應與招標文件及被甲方接受的規格性能偏離表相一致。5雙方發生爭議時，協商解決，協商不成，提交人民法院解決。

5、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同樣的法律效力。雙方約定，本合同在雙方法人委托代表簽字并加蓋單位公章后生效，至雙方的義務履行完畢失效。雙方對本合同項下的條款負有保密義務。

6、本合同未盡事宜，由雙方協商簽訂補充協議，在雙方法人委托代表簽字并加蓋單位公章后生效，補充協議與本合同具有同等法律效力。乙方所有文件需加蓋公章簽字方可生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

? 施工電梯安裝方案

一、施工準備

（一）作業條件

1.干管安裝：位于地溝內的干管，應把地溝內雜物清理干凈，安裝好托吊、卡架，未蓋溝蓋板前安裝。位于樓板下及頂層的干管，應在結構封頂后或結構進入安裝層的一層以上后安裝。

2.立管安裝必須在確定準確的地面標高后進行。

3.支管安裝必須在墻面抹灰后進行。

（二）材料要求

1、管材：碳索鋼管、無縫鋼管。管材不得彎曲、銹蝕，無飛刺、重皮及凹凸不平現象。

2、管件：無偏扣、方扣、亂扣、斷絲，不得有砂眼、裂紋和角度不準確現象。

3、閥門：鑄造規矩、無毛刺、無裂紋、開關靈活嚴密，絲扣無損傷，直度和角度正確，強度符合要求，手輪無損傷。安裝前應進行強度、嚴密性試驗，主控閥門100%試驗，其他閥門抽檢10%，若有不合格，則抽查20%，還有不合格，則逐個檢驗。

4、其他材料：型鋼、圓鋼、管卡子、螺栓、螺母、油、麻、墊、電氣焊條等。選用時應符合設計要求。

5、在住宅工程中的室內部分中，禁止使用鑄鐵截止閥。

6、各類管材、閥門、調壓裝置、絕熱材料應有產品質量合格證和材質檢驗報告，熱量表應有計量檢定證書等。

（三）主要機具

砂輪鋸、套絲機、臺鉆、電焊機、煨彎器等。

二、質量要求

質量要求符合《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范(GB50242-2002)的規定。

三、工藝流程

安裝準備→預制加工→卡架安裝→干管安裝→立管安裝→支管安裝→試壓→沖洗→防腐→保溫→調試

四、操作工藝

（一）安裝準備

1、認真熟悉圖紙，配合土建施工進度，預留槽洞及安裝預埋件。

2、按設計圖紙畫出管路的位置、管徑、變徑、預留口、坡向、卡架位置等施工草圖，包括干管起點、末端和拐彎、節點、預留日、坐標位置等。

繪制草圖時注意：

（1）公稱直徑≤32mm的管道宜采用螺紋連接，公稱直徑＞32mm的宜采用焊接。

（2）多種管道交叉時的避讓原則：冷水讓熱水，小管讓大管等。

（二）干管安裝

1、干管安裝按管道定位、畫線(或掛線)、支架安裝、管子上架、接口連接、立管短管開孔焊接、水壓試驗、防腐保溫等施工順序進行。按施工草圖，進行管段的加工預制，包括斷管、套絲、上零件、調直、核對尺寸，按環路分組編號，碼放整齊。

2、安裝卡架，按設計要求或規定間距安裝，將在墻上畫出的管道定位坡度線按照管中心與墻、柱的距離水平外移，掛線作為卡架安裝的基準線。吊環按間距位置套在管上，再把管抬起穿上螺栓擰上螺母，將管固定。安裝托架上的管道時，先把管就位在托架上，把第一節管裝好U形卡，然后安裝第二節管，以后各節管均照此進行，緊固好螺栓。

3、干管安裝應從進戶或分支路點開始，裝管前要檢查管腔并通過拉掃(鋼絲纏布)清理干凈。在絲頭處涂好鉛油纏好麻，一人在末端扶平管道，用管鉗咬住前節管件，用另一把管鉗轉動管至松緊適度，對準調直時的標記，要求絲扣外露2～3扣，并清掉麻頭依此方法裝完為止(管道穿過伸縮縫或過溝處，必須先穿好鋼套管)。

4、制作羊角彎時，應煨兩個75°左右的彎頭，在連接處鋸出坡日，主管鋸成鴨嘴形，拼好后即應點焊、找平、找正、找直后，再進行施焊。羊角彎接合部位的日徑必須與主管口徑相等，其彎曲半徑應為管徑的2.5倍左右。

5、干管：

（1）住宅工程室內采暖干管安裝不應使用油任連接，如設計要求必須設置可拆連接件時，應用法蘭連接。

（2）室內采暖管道變徑不應使用補心變徑，應用異徑管箍或按大小頭焊口連接。水平干管應按排氣管要求采用偏心變徑，變徑位置應距分支點小于300mm。

（3）分路閥門離分路點不宜過遠。如分路處是系統的最低點，必須在分路閥門前加泄水絲堵。住宅工程應把管道最高點及排氣裝置安排在廚廁內。集氣罐的進出水口，應開在偏下約為罐高度1/3處。絲接應與管道連接調直后安裝。其放風管應穩固，如不穩可裝兩個卡子，集氣罐位于系統末端時，應設托、吊卡。自動排氣閥或集氣罐不允許設在居室、門廳和吊頂內。當裝放鳳管時，應接至有排水設施的地漏或洗池中，放風閥門安裝高度不低于2.2m，放風管距池底20mm，自動排氣閥的進水端應裝閥門。

6、排氣：

（1）采暖管道最高點或有可能集聚空氣處應設排氣裝置。最低點或有可能存水處設泄水裝置。住宅工程應把管道最高點及排氣裝置安排在廚房問，當裝放風管時，應接至有排水設施的地漏或拖布池內。放風管閥門安裝高度不低于2.2m，放風管口距池底或地漏500px。

（2）自動排氣閥進水端應裝閥門。自動排氣閥或集氣罐不允許設在居室，門廳和吊頂內。

（3）采用焊接鋼管，先把管子選好調直，清理好管膛，將管運到安裝地點，安裝程序從第一節開始；把管就位找正，對準管口使預留口方向準確；找直后點焊固定(管徑≤50mm以下點焊2點，管徑)50mm以上點焊3點)，然后施焊，焊后應保證管道正直。

7、遇有伸縮器，應在預制時按規范要求做好預拉伸，并作好記錄。按位置固定，與管道連接好。波紋伸縮器應按要求位置安裝好導向支架和固定支架。并分別安裝閥門、集氣罐等附屬設備。

8、管道安裝后，檢查坐標、標高、預留口位置和管道變徑等是否正確，然后找直，用水平尺校對復核坡度，調整合格后，再調整吊卡螺栓U形卡，使其松緊適度，平正一致，最后焊牢固定卡處的止動板。

9、擺正或安裝管道穿結構處的.套管，填堵管洞口，預留口處應加臨時管堵。

10、為避免干管坡度不均勻，注意嚴格按照坡度線安裝牢固，盡量避免干管安裝后開口，接口以后不調直。

11、安裝好的干管不得做吊拉負荷及做支撐。

（三）立管安裝

1、為保證立管垂直度，仔細核對各層預留孔洞位置是否垂直，吊線、剔眼、栽卡子。將預制好的管道按編號順序運到安裝地點。

2、安裝前先卸下閥門蓋，有鋼套管的先穿到管上，注意套管高出地面50px(廚衛間125px)，按編號從第一節開始安裝。涂鉛油纏麻將立管對準接口轉動入扣，一把管鉗咬住管件，一把管鉗擰管，擰到松緊適度，對準調直時的標記要求，絲扣外露2～3扣，預留日正確為止，并清凈麻頭。

3、檢查立管的每個預留口標高、方向、半圓彎等是否準確。將事先栽好的管卡子松開，把管放入卡內擰緊螺栓，用吊桿、線墜從第一節管開始找好垂直度，扶正鋼套管，最后填堵孔洞，預留口必須安裝臨時絲堵。

（四）支管安裝

1、檢查散熱器安裝位置及立管預留口是否準確、坡度是否合適。量出支管尺寸和燈叉彎的大小(散熱器中心距墻與立管預留口中心距墻之差)。

2、配支管，按量出支管的尺寸，減去燈叉彎的量，然后斷管、套絲、煨燈叉彎和調直。將燈叉彎兩頭抹鉛油編麻，裝好油任，連接散熱器，把麻頭清凈。

3、暗裝或半暗裝的散熱器燈叉彎必須與爐片槽墻角相適應，達到美觀。

4、用鋼尺、水平尺、線墜校對支管的坡度和平行距墻尺寸，并復查立管及散熱器有無移動。

5、立支管變徑，不得使用鑄鐵補芯，應使用變徑管箍或焊接法。

6、安裝好的支管不得蹬踩、做支撐。

（五）套管安裝

1、暖氣管道穿墻、穿樓板應設置鋼套管或鐵皮套管，下料后套管內刷防銹漆一遍，用于穿樓板套管應在適當部位焊接架鐵。

2、穿樓板套管根據樓板厚度宜分成兩截，兩內頭套扣，用管箍連接，保證上部出樓板高度以及底部和樓板相平。

（六）試壓

1、試壓分單項試壓和系統試壓。單項試壓：干管敷設后或隱蔽部位的管道安裝完畢按設計和規范要求進行水壓試驗。系統試壓：采暖系統安裝完畢，管道保溫之前應按設計和規范要求進行系統水壓試驗。

2、采暖系統試壓程序：

（1）首先檢查整個系統中的所有控制閥門是否打開，系統與外管網應隔開，打開集氣罐的放氣閥或散熱器上的手動放風門；

（2）將給水干管、試壓泵等臨時用的試壓管道接在供水總干管上，并向系統內灌水，待系統灌滿水并將管道系統內的空氣排凈后(放風門或放氣閥流出水為止)，關閉放氣閥；

（3）操作試壓泵進行升壓，升壓過程中應注意檢查管道、管件及配件是否有滲漏處，如滲漏嚴重應停止打壓，并且降壓后進行修理、換墊、擰緊等工作；

（4）系統無滲漏后，打壓并升壓到試驗壓力，停泵檢查，并觀察壓力表，要求10min內壓降不超過0.02MPa，即為合格。試驗壓力應符合設計要求，當設計未注明時，應符合下列規定：

蒸汽、熱水采暖系統，應以系統頂點工作壓力加O.lMPa作水壓試驗，同時在系統頂點的試驗壓力不小于0.3Mpa。

高溫熱水采暖系統，試驗壓力應以系統頂點工作壓力加0.4MPa。

使用塑料管及復合管的熱水采暖系統，應以系統頂點工作壓力加0.2MPa作水壓試驗，同時在系統頂點的試驗壓力不小于0.4MPa。

（七）沖洗

1、系統投入使用前必須沖洗，沖洗前將管道上安裝的流量孔板、濾網、溫度計、調節閥及恒溫閥等拆除，待沖洗合格后再裝上。

2、熱水管道供回水管及凝結水管用清水沖洗，沖洗時以系統能達到的最大壓力和流量進行，直到出水口水色和透明度與入水口目測一致為合格。

3、沖洗后泄水。

（八）管道防腐和保溫

設計無要求時，應：

1、管道明裝：一丹二銀(一遍防銹漆，二遍面漆)；

2、暗裝：二丹(二遍面漆)；

3、潮濕房問明裝：二丹二銀；

4、采暖管道敷設在地溝、吊頂內、易凍的過廳、樓梯問及非采暖間均應做保溫；

5、穿越壁櫥、吊柜內采暖管道均應采取保溫措施，保溫材料由設計確定，不得使用對環境及人體有害保溫材料。

（九）通暖

1、首先聯系好熱源，根據供暖面積確定通暖范圍，制定通暖人員分工，檢查供暖系統中的泄水閥門是否關閉，干、立、支管的閥門是否打開。

2、向系統內充軟化水，開始先打開系統最高點的放風閥，安排專人看管。慢慢打開系統回水干管的閥門，待最高點的放風閥見水后即關閉放風閥，再開總進口的供水管閥門高點放風閥，要反復開放幾次，使系統中的冷風排凈為止。

3、正常運行半小時后，開始檢查全系統，遇有不熱處應先查明原因，需沖洗檢修時，則關閉供回水閥門泄水.然后分先后開關供回水閥門放水沖洗，沖凈后再按照上述程序通暖運行，直到正常為止。

4、冬季通暖時，必須采取臨時取暖措施，使室溫保持+5°它以上才可進行。遇有熱度不均，應調整各分路立管、支管上的閥門，使其基本達到平衡后，進行正式檢查驗收，并辦理驗收手續。

五、管道與設備保溫

（一）施工準備

1、作業條件。

（1）管道與設備的防結露保溫應在防腐及強度試驗合格后方可進行，如需先做保溫層應將管道的接口及焊縫留出，待試壓合格后，再將接口處保溫。

（2）需保溫的管道如需隱蔽，必須在保溫完成后，才允許上建專業進行封閉。

（3）保溫前需將地溝清理干凈，管井至少第一遍刷白完畢，方可進行。濕作業的灰泥保護殼，環境溫度適宜5℃度以上。

2、材料要求。

（1）保溫材料的材質、規格應符合圖紙設計或變更、洽商的要求。

（2）保溫材料進場必須具備產品質量合格證及材質檢驗報告，核對報告數據是否符合施工的環境溫度及介質的溫度，厚度是否與施工圖紙符合。

（3）保溫材料進場保存應注意防潮、防雨淋或壓擠等破壞。

（4）為施工方便玻璃絲布最好采用密紋，至少一遍鎖邊的玻璃絲布。

（5）主要材料分類：

①預制瓦塊：泡沫混凝土、珍珠巖、蛭石、石棉、瓦塊等；

②管殼制品：巖棉、礦渣棉、玻璃棉、硬聚氨酷脂泡沫塑料、聚苯乙烯泡沫塑料、橡塑海綿管殼及板等；

③卷材：聚苯乙烯泡沫塑料、巖棉等；

④其他材料：鉛絲網石棉灰或用以上板塊砌筑或粘接等；

⑤保護殼類材料：麻刀、白灰或石棉水泥麻刀、玻璃絲布、塑料布、浸瀝青油的麻布袋、油氈、工業棉布鋁箔紙、鐵皮等。

3、主要機具。

（1）機具：砂輪鋸、電焊機等；

（2）工具：鋼剪、布剪、手錘、剁子、彎鉤、鐵锨`灰桶、平抹子、圓弧抹子等；

（3）其他：鋼卷尺、鋼針、靠尺、楔形塞尺等。

（二）工藝流程

1、預制瓦塊。

散瓦→斷鍍鋅鉛絲→和灰→抹填充料→合瓦→鋼絲綁扎→填縫→抹保護殼

2、管殼制品。

散管殼→合管殼→纏裹保護殼

3、纏裹保溫。

裁料→纏裹保溫材料→綁扎保護層

4、設備及箱罐鋼絲網石棉灰保溫。

焊鉤釘→刷油→綁扎鋼絲網→抹石棉灰→抹保護層

（三）操作工藝

1、各種預制瓦塊運至施工地點，在沿管線散瓦時必須確保瓦塊的規格尺寸與管道的管徑相配套。

2、安裝保溫瓦塊時，應將瓦塊內側抹5～10mm的石棉次泥作為填充料。瓦塊的橫縫搭接應錯開，縱縫朝上。

3、預制瓦塊根據直徑的大小選用8～20﹟樟鍍鋅鋼絲進行綁扎裹頂，綁扎接頭不宜過長，并將接頭插入瓦塊內。

4、外抹石棉水泥保護層，(其配合比石棉灰：水泥=3：7)按設計規定厚度抹光壓平，設計無規定時其厚度為10～15mm。為保證厚度均勻，可預制管殼外沿管線掛三條不同位置的厚度控制線，控制保護層的均勻。

5、立管保溫時，其層高小于或等于5m，每層應設一個支撐托盤，層高大于5m，每層不少于2個，支撐托盤應焊在管壁上，其位置應在立管卡子上部20mm處，托盤直徑不大于保溫層厚度。

6、管道附件的保溫除寒冷地區外，室外加熱管道及室內防結露保溫的法蘭、閥門等附件按設計要求保溫外，一般法蘭、閥門，套管伸縮器等不應保溫，并在其兩側應留70～80mm的間隙，在保溫端部抹60～70mm的斜坡，設備容器上的入孔及可拆卸不見的保溫層端部，應作成5mm斜坡。

（1）法蘭、閥門綁扎保溫施工：先將法蘭兩旁空除用散狀保溫材料，如玻璃棉等或與管道保溫材料相同的材料充滿，法蘭、閥門做保溫

（2）彎管綁扎保溫施工：彎管處是管道系統膨脹比較集中的地方，膨脹量大。尤其是保溫材料的膨脹系數與管道的膨脹系數不同時，更要注意，避免在使用中破壞保溫結構。

管殼類彎管保溫結構：當管徑＜80mm時，施工方法是：將空隙用散狀保溫材料填充，用鍍鋅鐵絲將裁剪好的直角彎頭的直角管殼綁扎好，外做保護層。

當管徑＞100mm時，施工方法是：按照管徑的大小和設計要求選好保溫管殼、在根據管殼的外徑及彎管的曲率半徑，做好蝦米腰的樣板，用樣板套在管殼外，畫線裁剪成段，在用鍍鋅鐵絲將每段管殼按順序綁扎在彎管上，外做保護層即可。若每段管殼連接處有空隙可用同樣的保溫材料填充至無縫為止。

（3）三、四通管殼保溫施工：三、四通在發生變化時，各個方向的伸縮量都不同，很容易破壞保溫結構，所以在施工時一定要認真仔細綁扎牢固，避免開裂。四通的保溫結構作法。參照三通的作法。

7、膨脹縫的設置：

（1）保溫管道支管20m處(供熱管道)、支架處、拐彎前20～30m處需留設膨脹縫，并用石棉繩或玻璃棉填塞。

（2）用預制瓦塊做管道保溫層，在預制直線管段上每隔5～7m，應留設一條間隙為20～30mm的膨脹縫，在管彎處、管徑小于或等于300mm時，應留設一條間隙為20～30mm膨脹縫，膨脹縫用石棉繩或玻璃棉填塞。

8、用管殼制品做保溫層，其操作方法一般有兩人配合，一人將管殼縫割開對包在管上，兩手用力擠，另外一人纏保護殼，纏裹時要用力均勻，壓茬要平整，粗細一致。

9、塊狀保溫材料采用纏裹式保溫(如聚乙烯泡沫塑料)，按照管徑留出搭茬余量，將料裁成幅寬200～300mm，而且要邊纏、邊壓、邊抽緊。注意把搭茬留在管的內側。

10、管道保溫用鐵皮做保護層，下料應比管徑保溫后的周長長2～3m，便于折邊，其縱縫搭日應朝下，鐵皮的大邊長度，環形為30mm。

11、設備及箱罐保溫一般表面比較大，目前采用較多的砌筑泡沫混凝土塊或珍珠巖塊、外抹麻刀、白灰、水泥保護殼等。

采用鉛絲網、石棉灰保溫做法，是在設備外表面焊一些鉤釘，固定保溫層，鉤釘的間距一般為200～250mm，鉤釘的直徑一般為10mm，鉤釘的高度與保溫層厚度相同，將裁好的鋼絲網用鋼絲與鉤釘固定，在網上抹石棉灰泥，第一次不宜抹太厚，防止粘結不牢下垂脫落，待第一遍有強度干固后，在繼續分層抹，直到達設計厚度。待保溫完成并有一定強度，再抹保護殼。要求抹平壓光。

六、應注意的質量問題

1、保溫材料使用不當，交底不清，做法不明，應熟悉圖紙，了解設計要求的厚度，不允許擅自變更保溫做法，嚴格按設計要求施工。

2、保溫層厚度，不按設計規定施工，主要憑經驗施工，對保溫的要求理解不深。

3、表面粗糙不美觀，主要是操作不認真，要求不嚴格。

4、空鼓、松動不嚴密，主要原因是保溫材料大小不合適，纏裹時用力不均勻，搭茬位置不合理。

七、成品保護

1、管道及設備保溫，必須在地溝及管井清理干凈，不再有下道工序損壞保溫層的前提下方可進行。

2、一般管道保溫應在水壓試驗合格，防腐已完成，方可施工，不可顛倒工序。

3、保溫材料進人現場不得雨淋或存放在潮濕的場所。

4、保溫后留下的碎料，應由負責施工的班組自行清理。

5、明裝管道的保溫，土建如噴漿在后，應有防止污染保護層的措施。

6、如有特殊情況需拆除保溫層進行管道處理或其他工種損壞保溫層時，應及時按原要求修復。

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