2025征遷補(bǔ)償方案（精選5篇）。

總結(jié)是在某一特定時(shí)間段對學(xué)習(xí)和工作生活或其完成情況，包括取得的成績、存在的問題及得到的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)加以回顧和分析的書面材料，它可以有效鍛煉我們的語言組織能力，讓我們來為自己寫一份總結(jié)吧。但是總結(jié)有什么要求呢？下面是小編精心整理的征地拆遷工作總結(jié)，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

征遷補(bǔ)償方案 篇1

征地拆遷工作是城市建設(shè)和發(fā)展過程中的重要環(huán)節(jié)，對于推動(dòng)項(xiàng)目落地、改善基礎(chǔ)設(shè)施、提升居民生活質(zhì)量具有關(guān)鍵意義。在過去的一段時(shí)間里，我們秉持公平、公正、公開的原則，積極推進(jìn)征地拆遷工作，取得了一定的成績，也積累了寶貴的經(jīng)驗(yàn)。

一、工作進(jìn)展

1、完成了xx項(xiàng)目的征地拆遷任務(wù)，涉及土地面積xxx畝，拆遷房屋xx戶。

2、推進(jìn)了xx項(xiàng)目的征地拆遷工作，已完成xx%的土地征收和xx%的房屋拆遷。

3、協(xié)調(diào)解決了征地拆遷過程中的多項(xiàng)糾紛和問題，保障了工作的順利進(jìn)行。

二、工作措施

1、加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)

成立了征地拆遷工作領(lǐng)導(dǎo)小組，明確了各成員的`職責(zé)和分工，確保工作有序推進(jìn)。

2、深入宣傳動(dòng)員

通過多種渠道和方式，向被拆遷戶宣傳征地拆遷政策和相關(guān)法律法規(guī)，提高了群眾的知曉率和支持度。

3、依法依規(guī)操作

嚴(yán)格按照國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，制定合理的補(bǔ)償方案，確保被拆遷戶的合法權(quán)益得到保障。

4、注重溝通協(xié)調(diào)

積極與相關(guān)部門、被拆遷戶進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，及時(shí)解決工作中出現(xiàn)的問題和矛盾。

三、工作成果

1、保障了重點(diǎn)項(xiàng)目的順利開工建設(shè)，為城市發(fā)展提供了有力支撐。

2、改善了被拆遷區(qū)域居民的居住條件和生活環(huán)境。

3、促進(jìn)了土地資源的合理利用和優(yōu)化配置。

四、存在問題

1、部分被拆遷戶對補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)期望過高，導(dǎo)致協(xié)商難度較大。

2、工作中個(gè)別環(huán)節(jié)的銜接還不夠緊密，影響了工作效率。

3、拆遷安置工作還需要進(jìn)一步加強(qiáng)，以滿足被拆遷戶的需求。

五、下一步工作計(jì)劃

1、加大政策宣傳和解釋力度，引導(dǎo)被拆遷戶理性對待補(bǔ)償問題。

2、優(yōu)化工作流程，加強(qiáng)各環(huán)節(jié)的協(xié)同配合，提高工作效率。

3、加快推進(jìn)拆遷安置工作，確保被拆遷戶能夠早日安居樂業(yè)。

通過這次征地拆遷工作，我們深刻認(rèn)識(shí)到工作的復(fù)雜性和艱巨性，也更加堅(jiān)定了做好這項(xiàng)工作的信心和決心。在今后的工作中，我們將繼續(xù)努力，不斷改進(jìn)工作方法，為城市建設(shè)和發(fā)展做出更大的貢獻(xiàn)。

征遷補(bǔ)償方案 篇2

20xx年按照全區(qū)征地拆遷年度計(jì)劃和重點(diǎn)工程管線政策處理任務(wù)，圍繞征地拆遷、安置配套、協(xié)調(diào)保障的工作要求，一個(gè)一個(gè)抓落實(shí)、見成效，主要工作如下：

一、拆遷工作

1、繼續(xù)做好xx村整體拆遷工作。在20xx年完成xx村47戶拆遷工作的.基礎(chǔ)上繼續(xù)推進(jìn)拆遷工作，截止5月底，簽訂協(xié)議3戶，騰空房屋3戶。

2、做好對騰空房屋的拆除、管理工作，在原有房屋拆除的基礎(chǔ)上，今年全面啟動(dòng)對騰空舊房的拆除工作。

3、下半年按半年度計(jì)劃調(diào)整將新增聯(lián)合路西延項(xiàng)目，拆除住宅312戶(xx路);xx1號路南延項(xiàng)目，拆除戶數(shù)為5戶左右(xx村)。

二、安置工作

1、延續(xù)xx村老年解困房的建設(shè)工作，截止目前主體工程已基本完成，進(jìn)入附屬工程招投標(biāo)階段。

2、完成xx村山清軒提前安置2戶，調(diào)產(chǎn)組合轉(zhuǎn)貨幣3戶。

三、支重工作

1、啟動(dòng)配合做好鎮(zhèn)海煉化新原油1號管線過境工作，將拆除駱亞線北側(cè)xx村臨時(shí)建筑20余戶，xx1戶。

2、繼續(xù)配合做好甬臺(tái)溫成品油管線過境的掃尾工作。

四、征地工作

1、半年度新增鎮(zhèn)海煉化新原油1號線過境征地60畝。

2、半年度新增蔣家三產(chǎn)用地10畝。

五、20xx年下半年工作計(jì)劃

1、繼續(xù)做好xx村拆遷丈量、認(rèn)定、協(xié)議簽訂工作。完成聯(lián)合路西延項(xiàng)目拆遷工作。

2、繼續(xù)做好xx村的舊房拆除工作并督促拆遷隊(duì)伍安全地完成舊房拆除。

3、繼續(xù)推進(jìn)xx村老年解困房的建設(shè)工作。

4、配合做好鎮(zhèn)海煉化新原油1號線過境工作。

征遷補(bǔ)償方案 篇3

20xx年，在城區(qū)黨委、政府的領(lǐng)導(dǎo)下，在各部門單位的大力支持配合下，我辦以鄧小平理論、“三個(gè)代表”重要思想和科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，緊緊圍繞“5+10”征地拆遷任務(wù)，進(jìn)一步強(qiáng)化征地拆遷工作機(jī)制，創(chuàng)新思路、重心下移，努力實(shí)現(xiàn)“精準(zhǔn)、精確”的工作要求。在“分片包干”模式的基礎(chǔ)上，設(shè)立蒲廟鎮(zhèn)專項(xiàng)工作隊(duì)，充分發(fā)揮鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府及村委干部的“橋頭堡”作用，并通過重點(diǎn)項(xiàng)目攻堅(jiān)活動(dòng)“以點(diǎn)帶面”，強(qiáng)力推進(jìn)征地拆遷工作。

一、20xx年我城區(qū)征地拆遷工作總體情況

20xx年，城區(qū)黨委、政府計(jì)劃完成征地任務(wù)面積5000畝，房屋征收完成10萬平方米。截止11月30日，已完成征地任務(wù)面積5299.9566畝，占年度總目標(biāo)任務(wù)的105.9%；簽訂房屋征收補(bǔ)償安置協(xié)議面積207494.4184平方米,占年度總目標(biāo)任務(wù)的207.4%。

1.市級征地工作責(zé)任狀方面

20xx年，我城區(qū)與市政府簽訂的征地責(zé)任狀任務(wù)面積是5250畝。截止11月30日，已完成簽約征地面積5358.5437畝，占年度任務(wù)的102.06%。

2.國有土地上房屋征收工作方面

20xx年，我城區(qū)國有房屋征收責(zé)任狀項(xiàng)目共6個(gè)，根據(jù)市建委考核要求，目前6個(gè)項(xiàng)目已完成了22415.7900平方米，其中5個(gè)項(xiàng)目已完成考核任務(wù)，僅有蒲新臨1路差626平方米未完成。

3.五象新區(qū)范圍內(nèi)的征地拆遷工作方面

根據(jù)五象新區(qū)管委會(huì)要求，20xx年我城區(qū)要完成五象新區(qū)范圍內(nèi)的征地面積1500畝，房屋征收8萬平方米。截至11月30日，已完成征地任務(wù)面積1484.4967畝，占任務(wù)的98.97%；簽訂房屋征收補(bǔ)償協(xié)議面積141773.0584平方米，占任務(wù)的177.22%。

二、主要工作措施

（1）設(shè)立專門機(jī)構(gòu)，確保項(xiàng)目征地拆遷工作順利推進(jìn)。為統(tǒng)籌開展20xx年征地拆遷工作，我城區(qū)更進(jìn)一步完善領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)，成立了征地拆遷和安置工作指揮部，由城區(qū)四家班子主要領(lǐng)導(dǎo)親自掛帥擔(dān)任指揮長，副處級以上領(lǐng)導(dǎo)（含副調(diào)研員）全部投入，采取包村或擔(dān)任具體項(xiàng)目責(zé)任領(lǐng)導(dǎo)的方式，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)各項(xiàng)目征地拆遷工作開展。在征地拆遷工作指揮部的具體協(xié)調(diào)指揮下，我城區(qū)已形成了項(xiàng)目責(zé)任領(lǐng)導(dǎo)率先垂范、靠前指揮，各單位、部門齊抓共管，潛心協(xié)力配合做好征地拆遷的工作格局，舉全城區(qū)之力投入到征地拆遷工作中成為共識(shí)。

（2）強(qiáng)化責(zé)任，優(yōu)化隊(duì)伍，進(jìn)一步轉(zhuǎn)變征地拆遷工作模式。擯棄以往以項(xiàng)目為單位開展征地拆遷工作的模式，繼續(xù)以村（社區(qū)）為單位，將蒲廟鎮(zhèn)紅星社區(qū)、蒲津社區(qū)等4個(gè)社區(qū)及龍崗村、和合村等8個(gè)村劃分為8個(gè)工作隊(duì)，由城區(qū)處級領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)任工作隊(duì)責(zé)任領(lǐng)導(dǎo)，負(fù)責(zé)統(tǒng)籌開展本村（社區(qū)）范圍內(nèi)的征地拆遷工作，另選派蒲廟鎮(zhèn)一名領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)任工作隊(duì)長，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)開展本村（社區(qū)）范圍內(nèi)各項(xiàng)目征地拆遷工作，指導(dǎo)各項(xiàng)目征地拆遷工作組解決征地拆遷工作中出現(xiàn)的疑難問題。同時(shí)，在征地拆遷工作組中專門設(shè)置蒲廟鎮(zhèn)工作隊(duì)（第八工作隊(duì)）加入鎮(zhèn)、村干部配置，通過鎮(zhèn)、村干部的帶頭作用，進(jìn)一步增強(qiáng)征地拆遷工作隊(duì)伍的基層工作水平。形成責(zé)任領(lǐng)導(dǎo)協(xié)調(diào)抓、工作隊(duì)長重點(diǎn)抓、工作組長具體抓的聯(lián)動(dòng)工作機(jī)制，層層抓落實(shí)，打破往年征地拆遷工作各項(xiàng)目工作組各自為戰(zhàn)的局面，確保已征地塊得以凈地交付并上市交易。

（3）梳理重點(diǎn)攻堅(jiān)項(xiàng)目，制訂倒排計(jì)劃。以月為節(jié)點(diǎn)，將自治區(qū)、市級層面重點(diǎn)推進(jìn)、市政重點(diǎn)建設(shè)道路及重大產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目列入重點(diǎn)推進(jìn)計(jì)劃，制訂具體的倒排方案，明確完成時(shí)間及任務(wù)目標(biāo)，集中人力、物力，優(yōu)先保障重點(diǎn)攻堅(jiān)項(xiàng)目征地拆遷工作需求，通過重點(diǎn)攻堅(jiān)項(xiàng)目的突破，帶動(dòng)城區(qū)面上項(xiàng)目的整理推進(jìn)。通過攻堅(jiān)活動(dòng)，青山大橋、邕寧水利樞紐（馬登山取料場）、等一批重大項(xiàng)目獲得了突破性進(jìn)展，按時(shí)完成征地拆遷任務(wù)，有效的提振了士氣，提高了征地拆遷工作效率。

（4）整合資源，及時(shí)調(diào)整部署，確保工作得以效率推進(jìn)。一是做好協(xié)議報(bào)審及項(xiàng)目結(jié)（預(yù)）算工作。充實(shí)人員加大征地拆遷審核結(jié)算工作，協(xié)助財(cái)務(wù)股、審核部搞好各項(xiàng)目資金預(yù)（結(jié)）算及報(bào)審表的審核工作。二是做好圖件、檔案服務(wù)工作。安排人員專項(xiàng)負(fù)責(zé)各項(xiàng)目圖件、檔案信息整理工作，與征地工作組對接，及時(shí)整理、完善、出具各項(xiàng)目內(nèi)分測量、爭議土地及項(xiàng)目完成情況的圖件等。三是加強(qiáng)協(xié)調(diào)工作。不定期組織各項(xiàng)目工作組召開項(xiàng)目征地拆遷推進(jìn)會(huì)，及時(shí)掌握工作組工作動(dòng)向，為工作組解決工作中碰到的各類疑難問題。

（5）關(guān)注民生，全力做好征地拆遷回訪工作。征地拆遷最關(guān)鍵的，在于做好群眾工作。我城區(qū)以不斷滿足人民群眾的`需求為基本點(diǎn)，在征地拆遷工作中時(shí)刻關(guān)注被征地農(nóng)民的生產(chǎn)生活情況，聽取被征地農(nóng)民的心聲，切實(shí)加強(qiáng)征地拆遷后續(xù)工作，完善征地拆遷后回訪制度，為失地農(nóng)民解決實(shí)際困難。城區(qū)黨委政府領(lǐng)導(dǎo)在征地拆遷后經(jīng)常深入被征地拆遷戶家中，仔細(xì)了解他們失地后的新情況、新問題并及時(shí)幫助解決，滿足他們的實(shí)際需求，建立起與群眾進(jìn)行信息交流和情感溝通的橋梁，保證拆遷工作快速平穩(wěn)推進(jìn)。

三、20xx年工作要點(diǎn)

20xx年我辦的總體工作思路是以鄧小平理論、“三個(gè)代表”重要思想和科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，緊緊抓住南寧市西建東擴(kuò)，重點(diǎn)向南，建設(shè)五象新區(qū)的機(jī)遇。計(jì)劃以自治區(qū)、南寧市兩重項(xiàng)目為核心，繼續(xù)開展季度重點(diǎn)項(xiàng)目攻堅(jiān)活動(dòng)，爭取完成一批大項(xiàng)目、重點(diǎn)項(xiàng)目的征地拆遷工作，20xx年全年計(jì)劃完成征地面積3500畝，完成房屋征收面積8萬平方米。努力實(shí)現(xiàn)“精準(zhǔn)征地”，切實(shí)提高征地拆遷質(zhì)量，提升凈地交付水平，并通過重點(diǎn)項(xiàng)目的輻射帶動(dòng)作用，激活全城區(qū)征地拆遷工作，打開工作局面。

1.及時(shí)調(diào)整工作重點(diǎn)，重點(diǎn)抓好自治區(qū)、南寧市重點(diǎn)項(xiàng)目以及市級目標(biāo)責(zé)任狀項(xiàng)目征地拆遷工作。不斷加強(qiáng)與上級及各相關(guān)部門的溝通和聯(lián)系，嚴(yán)格按照既定的工作目標(biāo)。根據(jù)市委政府及城區(qū)黨委政府工作要求，及時(shí)調(diào)整工作重心，將邕寧區(qū)征地拆遷工作主戰(zhàn)場由目前五象新區(qū)中心區(qū)域的龍崗片區(qū)（龍崗村、和合村、梁村），逐漸拓寬至五象新區(qū)周邊區(qū)域、新興產(chǎn)業(yè)園區(qū)和牛灣港片區(qū)，包括蒲廟鎮(zhèn)的良信、仁福、張村等。制定科學(xué)合理的工作方案，組織力量，倒排好時(shí)間工期，統(tǒng)籌推進(jìn)，確保各項(xiàng)目按時(shí)完成任務(wù)。

2.以凈地交付為目標(biāo)，有效破解路網(wǎng)互通、土地出讓、項(xiàng)目落地等瓶頸問題，努力實(shí)現(xiàn)“精準(zhǔn)、精確”征地要求。近兩年我城區(qū)雖超額完成了年初制訂的征地拆遷工作目標(biāo)任務(wù)，但征地拆遷完成質(zhì)量不是很高，有部分項(xiàng)目僅完成了簽約工作，已征地塊還未能順利清表，遺留問題較多。為了進(jìn)一步提高征地拆遷質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)精準(zhǔn)征地、精確征地的工作要求，真正做到“征了有用、征完能用”，必須抓項(xiàng)目工作質(zhì)量，加大凈地交付力度。一是重點(diǎn)突破項(xiàng)目用地土地權(quán)屬糾紛，零星用地未征，墳?zāi)刮催w移，桿線未遷改等地上附著物的清理，并做好道路施工面的交付等工作，實(shí)現(xiàn)凈地交付和有效供地；二是嚴(yán)格按照“五包”工作要求，各工作隊(duì)、工作組要全程做好服務(wù)和配合工作，采取“讓地施工”、“限時(shí)交地”等辦法，現(xiàn)場解決在建項(xiàng)目“斷頭路”、“最后一公里”等問題，確保工作每個(gè)環(huán)節(jié)的目標(biāo)都能按時(shí)完成。

3.繼續(xù)以村（社區(qū)）為單位實(shí)行征地拆遷工作包干責(zé)任制。20xx年，繼續(xù)以蒲廟鎮(zhèn)主要涉及征地拆遷的村（社區(qū)）為基礎(chǔ)，采取責(zé)任領(lǐng)導(dǎo)督促、工作隊(duì)統(tǒng)籌、工作組具體落實(shí)的辦法，分級管理、分片包干，建立部門聯(lián)動(dòng)機(jī)制，層層抓好落實(shí)。將涉及征地拆遷工作的村坡，進(jìn)一步梳理整合，精簡隊(duì)伍，提高征地拆遷工作效率。同時(shí)，繼續(xù)加大鎮(zhèn)、村干部配置，通過鎮(zhèn)、村干部的帶頭作用，進(jìn)一步增強(qiáng)征地拆遷工作隊(duì)伍的基層工作水平。

4.加強(qiáng)推進(jìn)國有土地上房屋的征收工作。20xx年，繼續(xù)加強(qiáng)國有房屋征收工作的管理，指定專人負(fù)責(zé)國有土地上房屋征收協(xié)調(diào)工作，通過加強(qiáng)督促、協(xié)調(diào)工作力度，解決國有房屋征收手續(xù)辦理問題，有效推進(jìn)國有土地上房屋征收工作，力爭年內(nèi)完成市政府、市建委下達(dá)的國有房屋征收工作任務(wù)。

5.全面協(xié)調(diào)做好信訪維穩(wěn)工作。一如既往地做好信訪維穩(wěn)工作,一是加強(qiáng)組織協(xié)調(diào)土地權(quán)屬糾紛爭議工作，及時(shí)組織爭議方開展面對面調(diào)處。二是深入了解掌握群眾的真實(shí)想法、動(dòng)態(tài)，認(rèn)真分析可能影響社會(huì)穩(wěn)定尤其是可能引起群體性事件的苗頭性、傾向性問題，做好風(fēng)險(xiǎn)評估，確保每一項(xiàng)工作、每一個(gè)環(huán)節(jié)都做到萬無一失。將各類矛盾糾紛及時(shí)化解在基層，處理在萌芽，切實(shí)維護(hù)社會(huì)和諧穩(wěn)定。

征遷補(bǔ)償方案 篇4

在黨工委、辦事處的正確領(lǐng)導(dǎo)及相關(guān)部門的積極配合、大力支持下，我辦深入貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀、黨的群眾教育實(shí)踐活動(dòng)，嚴(yán)格按照街道黨工委、辦事處的總體部署，認(rèn)真履行征地拆遷辦的職能職責(zé)，突出重點(diǎn)，把握關(guān)鍵，狠抓落實(shí)，依法推進(jìn)，使街道全年征拆工作取得一定的成績，為后段工作做好了鋪墊，現(xiàn)將工作總結(jié)如下：

一、完成主要工作情況

（一）項(xiàng)目拆遷工作情況

1、xxxx沖路一期項(xiàng)目。位于我街道xxxx社區(qū)，xxxx區(qū)域有8個(gè)居民小組，項(xiàng)目用地約130畝，應(yīng)拆24戶，余1戶未簽未拆，其余現(xiàn)已全部騰地。鐵路以南路基施工基本完成，鐵路以北正在清表階段，施工環(huán)境良好。

2、星月路限價(jià)商品房項(xiàng)目。位于我街道南塘村，項(xiàng)目用地48畝，應(yīng)拆3戶，由于歷史遺留問題等原因，3戶均未簽未拆，但我爭取能協(xié)議拆遷。星月路從瀟湘大道景觀道端已經(jīng)展開作業(yè)面，但我街道未放棄，指揮部人員采取堅(jiān)持上戶做工作和依法拆遷的程序，現(xiàn)取得了實(shí)質(zhì)成效。

3、xxxx二期二號地塊。位于xxxx村、xxxx村、xxxx社區(qū)，項(xiàng)目用地約315畝，應(yīng)拆30戶，余2戶未簽未拆，其余現(xiàn)已全部騰地。青苗、土地外業(yè)調(diào)查工作已經(jīng)完成。

4、xxxx沖路三期項(xiàng)目。位于xxxx村、xxxx村，項(xiàng)目用地53.839畝。應(yīng)拆13戶，僅用半個(gè)月房屋全部騰地。遷墳公告已登報(bào)張貼，青苗、土地?cái)?shù)據(jù)已核實(shí)，資金到位即可提供清表作業(yè)面。

5、xxxx6項(xiàng)目掃尾。個(gè)案問題已經(jīng)會(huì)議通過，龍佳戶正在走司法程序，已完成二審。

（二）、項(xiàng)目建設(shè)情況

今年我街道共啟動(dòng)4個(gè)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目建設(shè)：新奧燃?xì)狻⑹兴尼t(yī)院、xxxx福特、保時(shí)捷店、九城4s店項(xiàng)目，5個(gè)政府投資項(xiàng)目建設(shè)：騰飛路、xxxx沖路（一期）、（三期）、喻家灣路、星月路、限價(jià)商品房項(xiàng)目，現(xiàn)各項(xiàng)目的施工順利，共處理個(gè)案278處，確保施工環(huán)境，并且做到政府投資項(xiàng)目紅線內(nèi)無附屬工程，產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目爭取地方所有街、村干部不插手工程，采取公開搖球方式競標(biāo)，消除暗箱操作，哄抬工程款的不良現(xiàn)象，取得老百姓的認(rèn)可。

二、主要工作做法

征地拆遷辦干部在街道黨工委、辦事處的領(lǐng)導(dǎo)下，在區(qū)直各部門的大力支持下，牢固樹立“公平公開、公正拆遷、和諧發(fā)展”的工作理念，不斷創(chuàng)新征地拆遷工作方式，全力以赴做好了轄區(qū)內(nèi)多個(gè)領(lǐng)域的征地拆遷工作。強(qiáng)化措施，狠抓落實(shí)，千方百計(jì)推進(jìn)征地拆遷工作強(qiáng)化措施，狠抓落實(shí)，按照“依法操作、先易后難、重點(diǎn)突破、全面推進(jìn)”的原則，在工作中堅(jiān)持以干部的誠心換取被拆遷對象支持工作的真心，以干部的真情換取被拆對象支持工作的熱情，做到宣傳政策清楚、掌握情況仔細(xì)、把握政策準(zhǔn)確、服務(wù)群眾熱情，確保征地拆遷工作落到實(shí)處。

(一)強(qiáng)化領(lǐng)導(dǎo)，明確責(zé)任。由黨政一把手負(fù)總責(zé)，分管領(lǐng)導(dǎo)負(fù)主責(zé)，征地拆遷辦公室具體負(fù)責(zé)。對每宗地都制定了切實(shí)可行的工作方案，將任務(wù)落實(shí)到各責(zé)任領(lǐng)導(dǎo)和責(zé)任人，實(shí)行包塊到組、包拆遷戶到人、工作細(xì)化到每一天的征地拆遷工作責(zé)任制。

(二)強(qiáng)化政策宣傳和引導(dǎo)。針對新的征地拆遷政策，我辦工作人員在集中培訓(xùn)和自學(xué)的前提下，采取印發(fā)宣傳資料、懸掛宣傳橫幅、張貼宣傳標(biāo)語，利用宣傳車深入村、社區(qū)，召開村（社區(qū)）干部代表會(huì)、村（居）民大會(huì)等方式，廣泛宣傳征地拆遷政策，耐心細(xì)致做好解釋工作，增強(qiáng)群眾對政策的理解。

(三)強(qiáng)化攻艱克難。征地拆遷領(lǐng)導(dǎo)小組召開一個(gè)項(xiàng)目推進(jìn)會(huì)議，研究解決征拆推進(jìn)中的重點(diǎn)、難點(diǎn)問題。對重點(diǎn)項(xiàng)目、重點(diǎn)戶采取主要領(lǐng)導(dǎo)和分管領(lǐng)導(dǎo)定人包戶、負(fù)責(zé)到底的制度，每天組織專人下戶做工作，反復(fù)宣傳，講清道理，答惑釋疑，陳述利害，現(xiàn)場解決拆遷過程中反映出來的問題。

(四)強(qiáng)化苦干和實(shí)干。全體征拆干部發(fā)揚(yáng)“5+2”“白+黑”工作精神，“810”工作做法，夜以繼日，攻堅(jiān)克難，苦干實(shí)干，積極深入征拆戶，耐心細(xì)致做工作，以主動(dòng)的服務(wù)贏得了被拆遷戶的理解和支持，確保了征拆工作的順利開展。征地組充分發(fā)揮了不怕苦、不怕累的作風(fēng)，頭頂烈日，苦戰(zhàn)高溫，得到了廣大群眾的支持，確保了各項(xiàng)目在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成了征地拆遷。各項(xiàng)資金的辦理、各類補(bǔ)償款的兌付都按時(shí)到位。

(五)強(qiáng)化部門協(xié)作和配合。加強(qiáng)了與國土局、區(qū)征拆辦和區(qū)法院的聯(lián)系，針對具體問題通過開協(xié)調(diào)會(huì)一起商量對策，做到相互協(xié)作，配合有力、推進(jìn)有效。

(六)強(qiáng)化獎(jiǎng)懲力度。征拆辦對各項(xiàng)目制定了明確的獎(jiǎng)罰措施和辦法，落實(shí)了工作職責(zé)和責(zé)任;本著分級負(fù)責(zé)、上下聯(lián)動(dòng)的工作方針，將征地拆遷工作作為有關(guān)村(社區(qū))的全年重點(diǎn)工作，并納入年度考核。

(七)加大拆違控違力度，強(qiáng)化依法騰地效果，助推征拆戶自拆。街道劃分后，我街道將中心城區(qū)拆違控違治理工程與兩路兩片提質(zhì)改造工作相結(jié)合，重點(diǎn)對兩路沿線的違章建筑進(jìn)行整治。以快速、高效的工作方式在一周時(shí)間內(nèi)拆除金星大道、雷鋒大道沿線違章建筑57處，共計(jì)6000余平方米，在項(xiàng)目建設(shè)中，把依法騰地程序融入拆遷日常工作中去，不走重復(fù)路，不做無用功。加大了拆遷力度的同時(shí)更為依法騰地爭取了時(shí)間。在拆遷戶拆除房屋過程中我們鼓勵(lì)拆遷戶進(jìn)行自行拆除，全體拆遷工作人員也都主動(dòng)參與其中，對樓層比較高或復(fù)雜的還請來了專業(yè)搬家公司，在保證安全的前提下更大化地為拆遷戶爭取了利益。

(八)強(qiáng)化拆遷后的安置保障。主動(dòng)服務(wù)，與上級部門對接，及時(shí)將已拆遷的對象納入社保，并積極幫助拆遷戶進(jìn)行限價(jià)商品房的申購。

三、存在的問題

一是部分拆遷戶期望值過高，拆遷補(bǔ)償要求脫離實(shí)際。有的想通過拆遷發(fā)財(cái)致富，進(jìn)而漫天要價(jià)，無理取鬧；有的不僅要求解決住房安置問題，還要求解決諸如下崗、就業(yè)等一系列社會(huì)問題等等。

二是新政策中規(guī)定，取消重建地安置，全部進(jìn)行貨幣安置。大部分征拆戶對這項(xiàng)政策持排斥態(tài)度，將新老政策進(jìn)行對比，征拆干部政策解釋難度較大，工作推進(jìn)有一定的阻力。

三是在征拆的過程中，還存在思路不清，業(yè)務(wù)不精的現(xiàn)象，整體的業(yè)務(wù)水平有待提高。

四、明年工作思路

1、抓好轉(zhuǎn)結(jié)掃尾項(xiàng)目的推進(jìn)工作

圍繞街道黨工委、辦事處的目標(biāo)要求，統(tǒng)一思想，集中精力，狠抓推進(jìn)，堅(jiān)持化壓力為動(dòng)力，創(chuàng)新思路、攻堅(jiān)破難，主攻掃尾項(xiàng)目。分析拆遷戶的思想動(dòng)態(tài)，要制定出有針對性的`拆遷方案來，爭取形成新的攻勢和氛圍。

2、抓好新開工項(xiàng)目的有序推進(jìn)工作

拆遷是個(gè)系統(tǒng)工程，項(xiàng)目實(shí)施離不開前期的精心摸底調(diào)查，根據(jù)調(diào)查情況，針對下半年的拆遷項(xiàng)目制訂合理可行的方案。面對下一步繁重的拆遷任務(wù)，加速推進(jìn)。

3、完善制度建設(shè)，創(chuàng)新工作思路

當(dāng)前，在構(gòu)建和諧社會(huì)的大環(huán)境下，做好征地拆遷工作顯得尤為重要。要始終堅(jiān)持公開公平公正，全心全意為被拆遷人服務(wù)，建立建全各種規(guī)章制度、工作流程，不斷地完善、總結(jié)和探索征地拆遷工作的新思路、新辦法。

4、嚴(yán)格規(guī)范行為，提高工作質(zhì)量

一是嚴(yán)格依法規(guī)操作，規(guī)范工作人員行為，杜絕違法違紀(jì)事件的發(fā)生；二是在具體工作中，樹立“細(xì)節(jié)決定成敗”的工作態(tài)度，認(rèn)真履行各項(xiàng)工作職責(zé)，陽光操作，全面提升征地拆遷工作質(zhì)量。

撤鎮(zhèn)設(shè)街后，我們在黨委、政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在主管領(lǐng)導(dǎo)的具體指導(dǎo)和幫助下，取得了一些成績，但后段拆遷工作難度依然較大。我們將認(rèn)清當(dāng)前形勢，不斷創(chuàng)新工作方法，轉(zhuǎn)變思想觀念，采取強(qiáng)有力的措施，以更優(yōu)的成績，更實(shí)的作風(fēng)，把征拆工作搞好，不辜負(fù)黨公委、辦事處對我們的信任，為建設(shè)“幸福大澤湖”這一階段性目標(biāo)作出我們的新的貢獻(xiàn)。

征遷補(bǔ)償方案 篇5

20xx年，在上級主管部門和區(qū)實(shí)施103號令工作領(lǐng)導(dǎo)小組的正確領(lǐng)導(dǎo)下，緊緊圍繞“四個(gè)芙蓉”建設(shè)的目標(biāo)，以基礎(chǔ)設(shè)施與民生工程為重點(diǎn)，全區(qū)各職能部門和街道、村組各負(fù)其責(zé)，通力協(xié)作，突出重點(diǎn)，攻克難點(diǎn)，通過強(qiáng)化隊(duì)伍建設(shè)，堅(jiān)持依法行政，較好地完成了上半年的征地拆遷安置工作任務(wù)。截至6月10日全區(qū)共實(shí)施103號令征地拆遷項(xiàng)目12個(gè)（其中：跨年度項(xiàng)目5個(gè)、新啟動(dòng)項(xiàng)目7個(gè)）、截止項(xiàng)目3個(gè)；跨年度掃尾項(xiàng)目13個(gè)（其中：清零8個(gè)），共拆除集體土地上的房屋219棟，拆除合法房屋面積4.58萬平方米，實(shí)現(xiàn)騰地371.15畝，動(dòng)遷人口1033人，支付各類征地拆遷補(bǔ)償安置款近2億元；安置被拆遷人員4900余人，發(fā)放雙倍過渡費(fèi)3371.6萬元；被征地農(nóng)民納入社保258人，支付社保資金6919.51萬元，維護(hù)了被征地拆遷群眾的合法權(quán)益。

一、以重點(diǎn)工作為抓手，強(qiáng)化征地拆遷隊(duì)伍建設(shè)

為我區(qū)率先全面實(shí)現(xiàn)城鎮(zhèn)化奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)，切實(shí)做好今年的征地拆遷安置補(bǔ)償工作，維護(hù)被征地拆遷農(nóng)民的合法權(quán)益，區(qū)103號令征地拆遷安置工作在區(qū)委、區(qū)政府的.堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下，從省、市重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目和市領(lǐng)導(dǎo)聯(lián)點(diǎn)重大項(xiàng)目入手，突出拆遷安置工作重點(diǎn)，強(qiáng)化征地拆遷隊(duì)伍建設(shè)，收到良好成效。

1、重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目的征地拆遷基本完成。省、市重點(diǎn)工程建設(shè)項(xiàng)目污水處理廠二期僅剩余1棟（侯映戶）未倒房騰地，現(xiàn)已完成司法程序；市領(lǐng)導(dǎo)聯(lián)點(diǎn)重大項(xiàng)目火炬村在去年完成1個(gè)項(xiàng)目后，剩余5個(gè)項(xiàng)目102棟房屋，通過法院司法程序和不斷上門入戶工作，現(xiàn)已完成4個(gè)項(xiàng)目倒房騰地100棟，除火炬村統(tǒng)征地項(xiàng)目2棟房屋司法程序時(shí)間未到外，基本完成了征地拆遷倒房騰地任務(wù)。

2、保障性住房。一是加快安置保障住房建設(shè)。今年已建設(shè)保障性住房49.03萬平方米，可回遷安置4323人；在建保障住房28.8萬平方米，二號安置點(diǎn)已達(dá)到交房要求，可安置回遷3600人，目前正在開展分房選房前期準(zhǔn)備工作。二是嚴(yán)格執(zhí)行《芙蓉區(qū)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)定辦法》。今年已組織審核認(rèn)定新增農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員身份認(rèn)定4批次，審核認(rèn)定365人，暫緩5人，不通過2人。

3、征地拆遷隊(duì)伍的作風(fēng)建設(shè)不斷加強(qiáng)。我區(qū)借助深入開展征地拆遷領(lǐng)域“雁過拔毛”式腐敗及“糾四風(fēng)、治陋習(xí)”專項(xiàng)治理平臺(tái)，加強(qiáng)征地拆遷隊(duì)伍建設(shè)。一是制訂管理辦法。為加強(qiáng)對區(qū)征地辦、區(qū)國土分局從事103號令拆遷安置工作臨聘人員的管理，完善工作考核制度，通過反復(fù)征求意見和調(diào)查研究，于5月底出臺(tái)了《芙蓉區(qū)103號令拆遷安置工作指揮部臨時(shí)聘用人員管理考核辦法》，從考核考勤、休假請假、獎(jiǎng)懲補(bǔ)貼、工作紀(jì)律、廉政作風(fēng)等方面進(jìn)行了全面規(guī)范，真正做到了征地拆遷隊(duì)伍管理有章可循。二是加大審計(jì)力度。區(qū)委、區(qū)政府安排區(qū)審計(jì)局，于3－5月對我區(qū)濱河路項(xiàng)目三個(gè)街道、四個(gè)村的征地拆遷情況，進(jìn)行了長達(dá)2個(gè)多月的嚴(yán)格審計(jì)，為嚴(yán)格征地拆遷操作程序、嚴(yán)守財(cái)經(jīng)紀(jì)律，促進(jìn)征地拆遷工作，起到了良好的監(jiān)督作用。通過上述工作，我區(qū)征地拆遷安置隊(duì)伍的作風(fēng)有了明顯提升，上半年未發(fā)現(xiàn)和發(fā)生征地拆遷安置工作人員違法操作和嚴(yán)重違紀(jì)問題。

二、以依法行政為導(dǎo)向，提高征拆安置執(zhí)行力度

1、嚴(yán)格資金管理，以項(xiàng)目結(jié)算推動(dòng)征地拆遷。為確保征地拆遷資金足額到位，專款專用，堅(jiān)持征地拆遷資金80％以上到位發(fā)《征收土地方案公告》、100％到位發(fā)《征地補(bǔ)償安置方案實(shí)施公告》的原則，嚴(yán)格補(bǔ)償資金（含集體和個(gè)人）兩級審核制度，上半年采取點(diǎn)對點(diǎn)方式支付各類征地拆遷補(bǔ)償安置款1.9969億元。根據(jù)長國土資政發(fā)〔20xx〕44號《關(guān)于明確20xx年縣（市、區(qū)）及園區(qū)征地補(bǔ)償安置工作計(jì)分操作規(guī)則的通知》精神，我區(qū)對20xx年以前已發(fā)《征收土地方案公告》的項(xiàng)目進(jìn)行了一次全面摸底排查，到今年底我區(qū)已發(fā)《征收土地方案公告》未結(jié)算的征地拆遷項(xiàng)目36個(gè)（其中：滿二年的項(xiàng)目25個(gè)），上半年已召開18個(gè)項(xiàng)目的結(jié)算會(huì)，相關(guān)資料已報(bào)送市局拆遷處審查，基本實(shí)現(xiàn)了時(shí)間過半拆遷項(xiàng)目應(yīng)結(jié)算任務(wù)超過半的工作目標(biāo)，消除了村支兩委顧慮、調(diào)動(dòng)了工作積極性，有效保障了在遷項(xiàng)目的順利推進(jìn)。

2、嚴(yán)格政策程序，以信息公開推動(dòng)征地拆遷。按照要求規(guī)范“三公告、一登記、三榜公示”要求，上半年共制訂征地拆遷項(xiàng)目社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估方案11份，發(fā)布《征收土地方案公告》7份，核發(fā)《征地補(bǔ)償安置方案征求意見公告》5份，《征地補(bǔ)償安置方案實(shí)施公告》3份；按照征地拆遷信息公開的有關(guān)規(guī)定，除在征地拆遷項(xiàng)目現(xiàn)場公開公示外，上半年在芙蓉之窗網(wǎng)上公開信息35條，其中：《農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、土地征收審批單》7條，一二三榜公示5條，三公告18條，安置公示表2條，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員公示表1條，團(tuán)購商品房安置補(bǔ)貼發(fā)放情況表2條；在市國土局網(wǎng)站公開信息10條，其中：發(fā)布《擬征地告知書》2條、二、三公告信息8條。做到了應(yīng)公開盡公開，讓被征地農(nóng)民及時(shí)了解征地拆遷信息，為推動(dòng)征地拆遷工作提供了良好的政務(wù)環(huán)境。

3、嚴(yán)格社保流程，以社會(huì)保障推動(dòng)征地拆遷。為確保被征地農(nóng)民應(yīng)保盡保、社保待遇按時(shí)足額到位，繼續(xù)推行“三嚴(yán)格、三到位、三同步”保障措施。一是在操作上實(shí)行征收標(biāo)準(zhǔn)、納入程序、政策執(zhí)行“三嚴(yán)格”，上半年共籌集被征地農(nóng)民社保資金2774.9萬元（其中項(xiàng)目繳納162萬元，　財(cái)政補(bǔ)助缺口資金2579萬元，利息收入33.9萬元）；二是在待遇上落實(shí)政策調(diào)整、時(shí)間規(guī)定、缺口資金與項(xiàng)目資金同步“三到位”，上半年共支出社保資金6919.51萬元，其中：繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)4374.48萬元，發(fā)放生活補(bǔ)貼2528.33萬元，其他補(bǔ)貼16.7萬元；三是在政策上實(shí)施政策宣傳與項(xiàng)目啟動(dòng)、政策解釋與項(xiàng)目推進(jìn)、政策落實(shí)與簽收通知“三同步”，上半年被征地農(nóng)民應(yīng)納入社保人數(shù)258人，實(shí)際納入258人，納入率100％，真正做到了應(yīng)保盡保。

三、以問題整改為契機(jī)，清理清查工作落實(shí)到位

今年，我區(qū)在及時(shí)調(diào)整領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)、完善管理制度的同時(shí)，堅(jiān)持每周例會(huì)工作制度，分析征地拆遷形勢，制訂應(yīng)對辦法與措施，強(qiáng)化遺留問題清理與處置，為做好今年的征地拆遷安置工作提供了強(qiáng)有力的組織保障。

1、群眾信訪舉報(bào)問題得到及時(shí)處置。積極配合省、市、區(qū)紀(jì)檢部門和巡視組工作，先后組織了東屯渡農(nóng)場、新橋村、東岸村部分被拆遷群眾代表向省、市、區(qū)信訪舉報(bào)件的調(diào)查核實(shí)，澄清了事實(shí)，說明了情況，為省、市紀(jì)檢部門和巡視組回復(fù)、答復(fù)信訪舉報(bào)人提供了強(qiáng)有力事實(shí)依據(jù)，也為進(jìn)一步規(guī)范芙蓉區(qū)征地拆遷工作提供了現(xiàn)實(shí)材料。

2.60號令“兩安”用地核實(shí)清理到位。我區(qū)實(shí)施60號令征地拆遷安置控規(guī)總指標(biāo)4491畝，按《征地補(bǔ)償安置若干問題暫行規(guī)定》辦理2738.7畝（其中應(yīng)留地1463.8畝，應(yīng)收回1274.9畝），區(qū)征地辦公室與各村集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂《“兩安”及企業(yè)用地核定和剩余“兩安”用地及企業(yè)用地變更協(xié)議書》實(shí)際收回1274.9畝，“兩安”用地核算和收回全部落實(shí)到位。

20xx年上半年，我區(qū)征地拆遷安置工作取得了一定成績，也存在一些問題與困難，我們將進(jìn)一步加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)和隊(duì)伍建設(shè)，不斷提升依法行政執(zhí)行力，嚴(yán)格按照市委、市政府制訂的政策、標(biāo)準(zhǔn)、程序和要求，抓好各項(xiàng)工作措施的落實(shí)，為“四個(gè)芙蓉”建設(shè)和率先實(shí)現(xiàn)“城鎮(zhèn)化”作出更大貢獻(xiàn)。