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二手房裝修合同

發(fā)表時(shí)間：2025-05-01

二手房裝修合同（集合13篇）。

在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界，合同對(duì)我們的約束力越來越不可忽視，合同是對(duì)雙方的保障又是一種約束。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，下面是小編幫大家整理的二手房裝修合同范本，歡迎閱讀與收藏。

二手房裝修合同篇1

客戶(甲方)_______聯(lián)系電話_______

公司(乙方)____藝冠裝飾工程有限公司聯(lián)系電話_______

甲方確認(rèn)將位于市(縣)區(qū)路小區(qū)幢單元室住宅(戶型為室廳廚衛(wèi)，建筑面積為m2)，委托乙方進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)、施工。經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、為表達(dá)合作誠(chéng)意，甲方在簽訂本協(xié)議后，向乙方支付____元(大寫為元整)工程定金。

二、乙方有義務(wù)完成對(duì)甲方協(xié)議中指定住宅(以下稱“住宅”)的勘測(cè)、制訂方案、繪制施工圖、報(bào)價(jià);雙方合作中止，乙方必須向甲方提供平面方案、不提供施工圖及報(bào)價(jià)書。

三、協(xié)議簽定后，甲方有義務(wù)配合乙方做好住宅的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)測(cè)量、并對(duì)所測(cè)量數(shù)據(jù)進(jìn)行確認(rèn);住宅由開發(fā)商將住宅交付到甲方(或自建房屋建造工程完工)后，甲方在15日之內(nèi)應(yīng)告知乙方，如甲方超出時(shí)間15日，即視同乙方已履行協(xié)議中規(guī)定的.義務(wù)，故定金不予退還。

四、自協(xié)議簽定后15日以內(nèi)，甲方未要求乙方測(cè)量房屋、未接受協(xié)議中約定的乙方服務(wù)，可全額退還工程定金;如已量房，則定金不予退還。

五、工程定金簽定后，本協(xié)議中甲方交納的工程定金充入第一筆裝修工程款;甲方交齊第一筆工程款后，獲取乙方制作的施工圖、報(bào)價(jià)書。

六、本協(xié)議一式二份，甲方、乙方雙方各執(zhí)一份。

甲方簽名(蓋章〉)：_________________乙方(蓋章)：_________________

甲方代表簽名：_________________乙方代表簽名：_________________

日期：_________________日期：_________________

二手房裝修合同篇2

甲方：

乙方：

為房屋買賣有關(guān)事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方自愿把下列房屋賣給乙方所有，訂立合同如下，以資共同信守執(zhí)行。

第一條、房屋狀況

房屋地址：_________________________________

幢號(hào)：_______室號(hào)：_______套（間）數(shù)：_______建筑結(jié)構(gòu)：_______

總層數(shù)：_______產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______用途：_______

建筑面積_______（平方米）套內(nèi)建筑面積_______（平方米）

該房屋的土地使用權(quán)取得方式“√”：出讓（）劃撥（）（以上項(xiàng)目請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫）

第二條、產(chǎn)權(quán)狀況

甲方首先確保該房產(chǎn)為甲方所有、產(chǎn)權(quán)明晰，手續(xù)齊全合法，土地產(chǎn)權(quán)清晰，市政規(guī)劃不受影響，不存在單位房屋侵權(quán)、不存在房產(chǎn)查封凍結(jié)、不存在繼承人共有、不存在家庭共有、不存在交易時(shí)租賃等情況，產(chǎn)權(quán)清楚無糾紛、無抵押、無設(shè)定他項(xiàng)權(quán)力，若有問題由甲方負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

交易后如發(fā)現(xiàn)產(chǎn)生于該房屋及其附屬物所有權(quán)轉(zhuǎn)移之前的'有關(guān)產(chǎn)權(quán)、債權(quán)、債務(wù)等的糾紛仍由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。

第三條、房屋價(jià)款與付款方式

甲乙雙方商定成交總價(jià)款為人民幣：_______元（大寫：_______）在履行房產(chǎn)交易時(shí)，待甲乙雙方到房產(chǎn)交易單位辦理完房產(chǎn)過戶手續(xù)后3日內(nèi)，乙方一次性將房款付給甲方，甲方收到房款時(shí)應(yīng)立收據(jù)以此作證。

第四條、過戶及交接房事宜

甲方應(yīng)在本合同簽定之日起30天內(nèi)協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶手續(xù)。乙方房款付清后，甲方要確保在______年______月______日前將上述房屋交付給乙方。

第五條、戶口遷移事項(xiàng)

甲方應(yīng)在______年______月______日前將該房產(chǎn)內(nèi)的戶口遷出。

第六條、稅費(fèi)分擔(dān)

在辦理交易手續(xù)時(shí)，甲乙雙方應(yīng)提交所有相關(guān)證件，遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的各項(xiàng)費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商，除了違反國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定由甲方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用外，由乙方支付。

第七條、違約責(zé)任

本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效，對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如乙方：“1、未按第三條規(guī)定履行付款義務(wù)；2、未按第四條規(guī)定履行交接房事項(xiàng)；”均視為乙方違約，在繼續(xù)履行合同的同時(shí)需向甲方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金人民幣_(tái)______元（大寫：_______）并賠償相應(yīng)損失。

第八條、其它約定

一、甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，甲方保證所交付房屋的質(zhì)量基本與口頭承諾一致，房屋的主體工程不出現(xiàn)重大的質(zhì)量問題，即墻體、屋頂、地板平整無裂縫，水電線路暢通正常，下水道無堵塞，大陽能、衛(wèi)生間、電話線等設(shè)施能正常使用。

二、甲方將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的同時(shí)要確保該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)、公共維修基金都同時(shí)轉(zhuǎn)讓。

三、甲方確保結(jié)清房主_______年_______月_______日之前的各種費(fèi)用，即物管費(fèi)、煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、垃圾清理費(fèi)等。

四、甲方的油煙機(jī)、衛(wèi)生間浴霸、照鏡、毛巾架、墻柜等基本設(shè)施留給乙方使用。

五、本合同共_______頁，一式_______份，甲、乙雙方及房管部門各_______份。

備注：雙方愿按國(guó)家規(guī)定各自交納相關(guān)稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商解決不成時(shí)，雙方愿依法向_______人民法院起訴。

甲方：

乙方：

日期：

二手房裝修合同篇3

發(fā)包方（甲方）：_______________

承包方（乙方）：_______________

為規(guī)范家庭室內(nèi)裝修的施工，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》以及其它有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的原則，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵寧。

一、概況

1、甲方裝修住房系合法居住。

2、地址：_______________

3、裝修施工內(nèi)容：

4承包方式：包工包料

5、總價(jià)款：______元（詳見預(yù)算單。）

6、工期：自_________年______月___日起至_________年______月___日止。工期為日。

二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定

1、甲方提供的材料

備注：_______________

三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

1、本工程以施工圖紙、做法說明、設(shè)計(jì)變更和《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》和省主管部門制定的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

2、本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)。甲方要求部分或全部工程項(xiàng)目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)向乙方支付由此增加的費(fèi)用。

3、由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。

4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

5、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。

四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故的發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)和賠償；屬乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

五、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定

1、合同簽訂后，甲方支付總價(jià)款的______%，計(jì)______元；

水電完工后，甲方支付總價(jià)款的______%，計(jì)______元；

瓦工、木工完工，甲方支付部?jī)r(jià)款的.______%，計(jì)______元；施工完成后支付剩余______%，計(jì)______元。

2、乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改變施工內(nèi)容、要求，甲方應(yīng)另行支付費(fèi)用，工期順延（具體內(nèi)容雙方另立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議系本合同組成部分）。

六、其它

（一）甲方工作

1、甲方應(yīng)在開工前______天，向乙方提供經(jīng)房管部門或物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙或做法說明，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。向乙方提供施工需用的水、電、等必備設(shè)備，并說明使用注意事項(xiàng)。

2、做好施工中因臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等協(xié)調(diào)工作。

3、如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。

（二）乙方工作

①參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場(chǎng)交底，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定。

②指派（姓名）（電話）為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

③未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意拆原有建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

④乙方在其裝飾施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自本工程竣工甲方驗(yàn)收合格之日起______個(gè)月。

七、違約責(zé)任

1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方______。

甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的______%支付違約金。

2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已累計(jì)付款額的______%支付違約金。逾期______天以上的，乙方應(yīng)將甲方已支付的全部款項(xiàng)如數(shù)退還給甲方。

3、乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)堆放的家具、陳設(shè)和其他物品，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。

4、甲方未辦理任何手續(xù)，要求乙方拆改原有建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

5、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

八、糾紛處理方式

1、本合同履行期間雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請(qǐng)裝飾施工住房所在地的建設(shè)行政主管部門或消費(fèi)者協(xié)會(huì)調(diào)解。

2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí)，對(duì)本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭(zhēng)議雙方同意由——仲裁委員會(huì)仲裁（當(dāng)事人未約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。

九、其它約定：

十、本協(xié)議一式______份，甲，乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

本合同附件有（同樣具有法律效力）：施工圖紙、裝修工程預(yù)算單

甲方（簽章）：_______________乙方（蓋章）：_______________

電話：_______________電話：_______________

開戶銀行：_________支行戶名：_________帳號(hào)：_________

簽訂日期：_________年______月___日

二手房裝修合同篇4

編號(hào)_________________

委托方：____________________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

受托方：________房地產(chǎn)有限公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）

甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，在自愿、平等、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本意向書，并承諾共同遵守、

第一條：預(yù)購(gòu)價(jià)格及購(gòu)買方式

1、甲方同意以人民幣_(tái)__________________________元整（小寫：___________元）購(gòu)買由乙方提供的坐落在天津市_______區(qū)_______________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），此預(yù)購(gòu)價(jià)格不包括該房屋所有權(quán)登記變更（過戶）等相關(guān)稅、費(fèi)及服務(wù)費(fèi)、

2、購(gòu)買方式：

a、一次性付款□；

b、按揭貸款□；

c、公積金貸款□；

d、組合貸款□

第二條：約定事宜

1、甲方在簽訂本意向書之時(shí)，向乙方交納預(yù)付意向金人民幣_(tái)________________________元整（小寫：____________元）、

2、甲方與該房屋所有權(quán)人簽訂《房屋買賣（置換）居間合同》之時(shí)，此預(yù)付服務(wù)費(fèi)自動(dòng)轉(zhuǎn)為服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)具體金額以該《房屋買賣（置換）居間合同》中約定為準(zhǔn)，多退少補(bǔ)、

3、簽訂本意向書后，乙方將按照甲方同意的預(yù)購(gòu)價(jià)格與該房屋所有權(quán)人洽談協(xié)商，努力促成該房屋交易、

4、簽訂本意向書后，甲方不得以任何理由降低預(yù)購(gòu)價(jià)格或不購(gòu)買該房屋，否則視為甲方違約、

第三條：違約責(zé)任

1、如因該房屋所有權(quán)人原因，造成甲方不能購(gòu)買該房屋，則乙方承諾將收到的'甲方預(yù)付服務(wù)費(fèi)如數(shù)退還給甲方（不計(jì)算利息），雙方無責(zé)，本意向書同時(shí)廢止并由乙方收回、

2、如因甲方原因，不能按照此預(yù)購(gòu)價(jià)格購(gòu)買該房屋，則乙方收取的預(yù)付服務(wù)費(fèi)不予還，轉(zhuǎn)為違約金，轉(zhuǎn)為違約金后本意向書同時(shí)廢止并由乙方收回、

第四條：協(xié)議生效、終止及爭(zhēng)議解決方式

本意向書自甲、乙雙方簽字（蓋章）之日起生效，達(dá)成該房屋交易或雙方約定廢止本意向書后終止、本意向書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力、在履行本意向書過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，可向人民法院提起訴訟、

甲方：_________

乙方：_________房地產(chǎn)有限公司

證件號(hào)碼：_________

連鎖店：_________

聯(lián)系地址：_________

經(jīng)手人：_________

聯(lián)系電話：_________

電話：_________

二手房裝修合同篇5

賣方（簡(jiǎn)稱甲方）：_______________身份證號(hào)碼：___________________________________

買方（簡(jiǎn)稱乙方）：_______________身份證號(hào)碼：___________________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

1、乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______________________________________________擁有的`房產(chǎn)（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為_____平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第_______________號(hào)）

2、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購(gòu)房定金。

3、付款時(shí)間與辦法：

（1）甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付

首付款（含定金）人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭（如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

（2）甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

4、甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

5、稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。

6、違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

7、本合同主體

（1）甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

（2）乙方是____________，代表人是____________。

8、本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。

9、本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。

10、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

11、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

出賣方（甲方）_________________購(gòu)買方（乙方）__________________

___________年________月________日___________年________月________日

二手房裝修合同篇6

賣方：_______________（簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)碼：_____________________

買方：_______________（簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)（包括儲(chǔ)藏室，屋內(nèi)設(shè)施），建筑面積為_____平方米。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購(gòu)房定金。

第三條付款時(shí)間與辦法：甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易管理部門辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記，繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

第四條房屋交付

1、房屋交驗(yàn)在雙方到主管機(jī)關(guān)辦理完權(quán)屬過戶登記手續(xù)之日起七個(gè)工作日內(nèi)完成；甲、乙雙方均應(yīng)親自到場(chǎng)，辦理水、電、煤氣、物業(yè)、供暖、戶口遷移等相關(guān)事宜，確保房屋交付使用。房屋交付前，房屋所產(chǎn)生的水、電、煤氣、供暖、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)；房屋交付后所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。雙方應(yīng)簽署《物業(yè)交驗(yàn)單》。

2、甲方保證向乙方出售的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛，并結(jié)清物業(yè)、供暖等手續(xù)。房屋設(shè)定抵押登記的，已通知抵押權(quán)人。如因甲方的原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；

3、甲方保證所售房屋建筑面積同產(chǎn)權(quán)證記載相符；并提供齊全辦理權(quán)屬變更的.全部手續(xù)；

4、甲方存有公共維修基金的，在房產(chǎn)過戶之后公共維修基金歸乙方繼續(xù)使用

第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任：乙方交付甲方定金后，雙方依據(jù)合同法定金規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，甲方悔約應(yīng)當(dāng)雙倍返還乙方定金，乙方悔約定金不予返還。同時(shí)，甲乙雙方如未按照約定履行義務(wù)的，導(dǎo)致合同履行遲延或無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給他方造成的損失。因遲延履行合同義務(wù)，違約方每逾期一日應(yīng)賠償相當(dāng)于成交價(jià)格的萬分之二的違約金

第七條本合同主體

1、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

2、乙方是____________，代表人是____________。

第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。

第九條本合同一式三份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，乙方一份，__________市房地產(chǎn)交易中心各一份。

第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：

出賣方（甲方）：_________________

購(gòu)買方（乙方）：__________________

日期：_______年____月____日

二手房裝修合同篇7

出賣人：_________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

買受人：_________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

一、房屋狀況

(一)房屋所有權(quán)人_____________，共有權(quán)人_____________，權(quán)證號(hào)_____________。

(二)土地使用權(quán)人_____________，權(quán)證號(hào)________________。

(三)房屋坐落_____________，總層數(shù)6層，本房屋所在層為4層，建筑面積為_____________平方米。

二、銷售價(jià)格、付款方式和期限

(一)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房屋的轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣(大寫)：________________(其中含房屋內(nèi)裝修設(shè)施及家電等)

(二)乙方在簽訂本合同時(shí)支付給甲方購(gòu)房定金人民幣(大寫)_____________，購(gòu)房定金在乙方較后一次付清房款時(shí)沖抵購(gòu)房款。

(三)甲乙雙方約定購(gòu)房款支付方式和期限如下：_________________

(四)甲乙雙方繳納稅、費(fèi)的項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)及承擔(dān)方式、支付方式和實(shí)現(xiàn)約定如下：_________________

三、物業(yè)交割

甲乙雙方約定：_________________乙方支付購(gòu)房定金后，可從甲方領(lǐng)取鑰匙，進(jìn)行裝修。甲方將該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用付訖。

四、權(quán)利與義務(wù)

(一)甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施等現(xiàn)狀均向乙方如實(shí)告知，并無任何隱瞞。

(二)乙方對(duì)該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施等現(xiàn)狀均已知悉，并無任何異議。

(三)甲方保證本合同約定的房屋權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛、債券糾紛及使用糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。

五、違約責(zé)任

1、甲方違約致使合同不能履行的，應(yīng)當(dāng)將乙方支付的定金雙倍返還，并承擔(dān)乙方的其他經(jīng)濟(jì)損失。

2、甲方未能根據(jù)本合同約定按期向乙方交付房屋，由甲方向乙方支付相當(dāng)于本合同約定的房屋總成加價(jià)的________________的違約金，并繼續(xù)履行交付義務(wù)；逾期超過________________天，乙方有權(quán)解除合同，甲方同時(shí)應(yīng)承擔(dān)違約金________________元。

3、乙方違約致使合同不能履行的，乙方不得向甲方索還定金，并承擔(dān)甲方的其他經(jīng)濟(jì)損失。

4、乙方未能根據(jù)本合同約定按期向甲方支付房款，由乙方向甲方支付相當(dāng)于本合同約定總房?jī)r(jià)_____________的違約金，并繼續(xù)履行交付義務(wù)；逾期超過__________天，甲方有權(quán)解除合同，乙方同時(shí)應(yīng)承擔(dān)違約金_____________元。

六、爭(zhēng)議解決

因本合同履行或與本合同相關(guān)的一切爭(zhēng)議，各方依法協(xié)商解決，若各方協(xié)商不成的，雙方一致同意按提請(qǐng)常州仲裁委員會(huì)仲裁方式處理。

七、特別約定

本合同中相關(guān)約定的`甲乙雙方為變更登記而訂立的《房屋產(chǎn)買賣契約》約定不一致的，以本合同的相關(guān)約定為準(zhǔn)。

本合同中約定的房屋建筑面積為出賣房屋所有權(quán)證上所載面積。如產(chǎn)權(quán)變更登記時(shí)房屋建筑面積有變更，則以登記機(jī)關(guān)登記的建筑面積為準(zhǔn)，但合同約定的銷售價(jià)格不變。

八、其他約定：_________________

本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，各方簽字后生效。

甲方：_________________

乙方：_________________

日期：_________________

二手房裝修合同篇8

委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條：工程概況

(一)工程地址：

(二)居室規(guī)格：

四室二廳、雙陽臺(tái)、兩衛(wèi)生間、一廚房，建筑面積_____平方米

(三)工期天(自20_____年_____月_____日起至20_____年_____月_____日止);保修期天(自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算)

(四)施工內(nèi)容：

1、拆墻：a主人房主衛(wèi)兩面墻;b書房斜面強(qiáng)及衣柜靠開門處下端(預(yù)留開門);c主人房至?xí)窟B接墻;d拆客房衣柜、半面墻;d客衛(wèi)斜面墻;e所有地腳線拆掉做暗線;

2、砌墻：a主衛(wèi)兩面墻;b書房至主人房的隔墻;c書房至客衛(wèi)連接墻;d客房半面墻房?jī)?nèi)補(bǔ)平，飯廳預(yù)留酒柜位置;e書房開門(單獨(dú));f走廊補(bǔ)吊頂;g兩衛(wèi)吊頂拆掉;

3、打掉兩衛(wèi)兩陽臺(tái)及走廊的地面瓷磚并補(bǔ)鋪地面(走廊地面補(bǔ)鋪“波導(dǎo)線”樣式地板磚)、主人房補(bǔ)地板磚(損壞部分);

4、水電移位：a主衛(wèi)、客衛(wèi);b主人房開關(guān)移位;c客衛(wèi)至主陽臺(tái)冷熱接水管;

5、廚房：廚房墻面瓷磚打掉翻新;廚房門及門框打掉;

6、飄窗玻璃更換大理石：主人房飄窗、客房飄窗、主衛(wèi)飄窗;

7、房屋所有墻面刷油漆補(bǔ)灰(含客廳電視墻紙撕掉補(bǔ)灰)

8、家具刷漆翻新：a書房衣柜、書柜及電腦桌;b三個(gè)門框;c進(jìn)門口鞋柜;

9、裝修過程中保護(hù)墻面及地面瓷磚、保護(hù)水電線路及不得損害房屋主體(承重墻);

10、裝修垃圾清理干凈，刷漆、刮瓷等施工過程中產(chǎn)生的污染清洗干凈并將所有的裝修垃圾負(fù)責(zé)搬運(yùn)和處理;

(五)材料供應(yīng)：

1、以下主料由甲方自行購(gòu)買：地板磚、墻面磚、墻面漆、家具油漆、五金潔具;甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

2、除主料外的一切材料或輔料、水電由乙方承擔(dān);乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的`損失均由乙方負(fù)責(zé)。

第二條：工程價(jià)款

3、乙方指定的賬戶資料如下：

乙方名稱：

開戶銀行：

銀行賬號(hào)：

乙方應(yīng)保證上述指定收款賬戶信息的準(zhǔn)確性，甲方依約向上述賬戶付款，即視為甲方已完全向乙方履行合同的付款義務(wù)。如乙方需變更收款賬戶信息，應(yīng)提前3個(gè)工作日通知甲方;如因乙方提供收款賬戶信息有誤，造成其收款不能，或者甲方無法付款的，該不利后果由乙方自行承擔(dān)。

第三條：質(zhì)量要求

1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可;

2、凡由甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);乙方購(gòu)買材料質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。施工質(zhì)量由乙方全部負(fù)責(zé)。

第四條：施工安全和工程驗(yàn)收

1、在施工過程中乙方應(yīng)注意安全，如發(fā)生事故責(zé)任由乙方自負(fù)。

2、工程質(zhì)量驗(yàn)收，待工程全部結(jié)束后，乙方通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。

第五條：違約責(zé)任

1、合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

2、經(jīng)雙方協(xié)商，裝修工程期間如因裝修而導(dǎo)致被物業(yè)公司或第三方處罰的，相關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān)，如甲方先行承擔(dān)的，甲方有權(quán)在結(jié)算余款時(shí)扣除相關(guān)費(fèi)用。

第六條：爭(zhēng)議解決

1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條：合同的變更和終止

1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

第八條：合同生效

1、本合同向雙方簽章后生效。

2、本合同共4頁、一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方(簽章)：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話：

乙方(簽章)：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話：

簽約地址：簽約日期：

二手房裝修合同篇9

賣方：_______________(簡(jiǎn)稱甲方)

身份證號(hào)碼：______________________________

買方：_______________(簡(jiǎn)稱乙方)

身份證號(hào)碼：______________________________

第一條：內(nèi)容約定

(1)乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在__________________________________________擁有的住宅房產(chǎn)，建筑面積為平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))。

(2)出售房屋的所有權(quán)證號(hào)：(見復(fù)印件附件一);

出售房屋的.共有使用權(quán)證號(hào)：(見復(fù)印件附件二)。

(3)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

(4)該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

(5)出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第二條：甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條：乙方在簽訂二手房購(gòu)置合同簽訂時(shí)付給甲方定金(人民幣)(大寫)__________________元，(小寫)__________________元。

第四條：上述房產(chǎn)的交易總價(jià)為：人民幣_(tái)________________元整(大寫：________________________________元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)____________元整(大寫：________________________________元整)，作為購(gòu)房定金。

第五條：付款時(shí)間與辦法：

1、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款。甲、乙方定于日內(nèi)向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。

2、經(jīng)雙方協(xié)商，該房屋交易發(fā)生的過戶登記費(fèi)、契稅、印花稅及其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，由乙方承擔(dān)。甲方有責(zé)任與義務(wù)負(fù)責(zé)協(xié)助配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。

3、甲、乙雙方約定在收到_______________房地產(chǎn)交易中心出具的房屋產(chǎn)權(quán)交割回執(zhí)單的三天內(nèi)將房款一次付清給甲方。

第六條：交付與支付

1、甲方在正式交付房屋前七天內(nèi)騰空該房屋，并在三天內(nèi)一次性結(jié)清本套房屋，物業(yè)管理、水、電、有線電視、通訊等費(fèi)用，并保證上述房屋不存在任何費(fèi)用及滯納金與違約金的前提下，將。保證上述房屋的結(jié)構(gòu)、室內(nèi)的裝修、潔具、廚柜等物品的完好性與正常使用功能。

2、甲方承諾在收到乙方全額房款當(dāng)日內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并將全部門鎖鑰匙、電費(fèi)、自來水費(fèi)、有線電視等交費(fèi)證件。

第七條：違約責(zé)任

1、甲、乙雙方合同簽定后，若甲方中途違約，應(yīng)及時(shí)電話通知乙方，并自違約之日起應(yīng)以乙方所付定金的雙倍返還給乙方。若乙方交房中途違約，應(yīng)及時(shí)電話通知甲方，乙方的已付購(gòu)房定金歸甲方所有。

2、如因甲方原因不能辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方承諾乙方已交付的一次性房款按商業(yè)銀行同期同類貸款雙倍利率計(jì)付。

第八條：本合同主體

1、甲方是___________共_____人，委托代理人__________即甲方代表人。

2、乙方是_________________。

第九條本合同一式四份。經(jīng)雙方確認(rèn)并簽章后生效，甲乙雙方各一份，甲方委托代理人一份。

甲方(簽字)：___________________

乙方(簽字)：___________________

____________年_________月_______日

二手房裝修合同篇10

當(dāng)事人基本信息：

賣方：

姓名：_________

國(guó)籍/地區(qū)：_________

身份證/護(hù)照號(hào)碼：_______________

聯(lián)系電話：_______

通訊地址：___________

郵政編碼：____________

所占份額：__________________

公司或機(jī)構(gòu)名稱：_______________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________

所占份額：_______

通訊地址：___________

郵政編碼：_______

法定代表人：____________

聯(lián)系電話：__________

身份證/護(hù)照號(hào)碼：_______________

代理人：________________

聯(lián)系電話：__________

身份證/護(hù)照號(hào)碼：___________________

通訊地址：____________

郵政編碼：_________

共有權(quán)人：

姓名：____________

國(guó)籍/地區(qū)：_________________

身份證/護(hù)照號(hào)碼：________

聯(lián)系電話：_________________

通訊地址：___________

郵政編碼：_________________

所占份額：_______________

公司或機(jī)構(gòu)名稱：________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼_______

所占份額：___________

通訊地址：________

郵政編碼：_______________

法定代表人：____________

聯(lián)系電話：_____________

身份證/護(hù)照號(hào)碼：_________________

買方：

姓名：_________

國(guó)籍/地區(qū)：______________

身份證/護(hù)照號(hào)碼：____________

郵政編碼：____________

通訊地址：______________

聯(lián)系電話：______________

所占份額：_________________________

公司或機(jī)構(gòu)名稱：__________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______________________

所占份額：_________________________

通訊地址：___________________________

郵政編碼：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_____________________

身份證/護(hù)照號(hào)碼：___________________________________________________

代理人：_____________________________

聯(lián)系電話：_________________________

身份證/護(hù)照號(hào)碼：____________________________________________________

通訊地址：___________________________

郵政編碼：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條例》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條【轉(zhuǎn)讓標(biāo)的】

賣方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)(下稱該房地產(chǎn))坐落于：____________________________________。

房地產(chǎn)證號(hào)為：______________________。房地產(chǎn)用途為：______________________。

登記建筑面積為：_______________平方米。套內(nèi)建筑面積為：______________平方米。

該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。該房地產(chǎn)于______年_____月竣工。

目前該房地產(chǎn)物業(yè)管理公司為______________________，物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)為每月每平方米建筑面積人民幣：__佰__拾__元__角__分(小寫：________元)。

第二條【房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀】

該房地產(chǎn)沒有設(shè)定抵押也未被查封，賣方對(duì)該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。

第三條【房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀】

該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為_____：

1、該房地產(chǎn)沒有租約;

2、該房地產(chǎn)之上存有租約。租賃合同見附件[租賃編號(hào):_________,月租金元整(小寫_________)，租期自______年____月____日至______年____月____日]。賣方須于簽署《深圳市二手房買賣合同》前取得承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)或放棄購(gòu)買權(quán)之書面證明，否則視為賣方違約。買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致按下述第_____種方式處置租賃合同(只能選擇其中一種)：

①該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后，原租賃合同在有效期內(nèi)對(duì)買方仍然有效。賣方須于_______

____________前協(xié)助買方與承租人簽訂新的租賃合同，同時(shí)賣方須將承租方已交賣方之租賃押金/保證金及預(yù)交租金(若有)轉(zhuǎn)交予買方，買方自____________________時(shí)起享有賣方在原租賃合同項(xiàng)下之權(quán)利義務(wù)。

②賣方須于該房地產(chǎn)交付買方使用前解除原租賃合同，買方對(duì)因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不承擔(dān)任何責(zé)任。”

第四條【附著于該房地產(chǎn)之上的戶口】

該房地產(chǎn)所附著的戶口，賣方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款之日起___日內(nèi)遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬分之_____向買方支付違約金。

第五條【轉(zhuǎn)讓價(jià)款】

該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣：__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分(小寫：________元)。該轉(zhuǎn)讓價(jià)款不含稅費(fèi)。

第六條【交易定金】

該房地產(chǎn)交易定金為人民幣：__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分(小寫：________元)。買方同意按以下方式支付：

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本合同簽訂時(shí)，向賣方支付定金人民幣：__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角

__分(小寫：________元)。

本合同簽訂后________日內(nèi)，向賣方支付定金余額人民幣：__億__仟__佰__拾__萬__仟

__佰__拾__元__角__分(小寫：________元)。

上述定金建議交由買賣雙方約定的銀行第三方賬戶監(jiān)管。買方將定金在合同約定期限內(nèi)存入監(jiān)管帳號(hào)，即視為賣方收訖。定金在買賣雙方辦理過戶手續(xù)時(shí)自動(dòng)轉(zhuǎn)為樓款，但另有約定的除外。

第七條【交房保證金】

為防范交易風(fēng)險(xiǎn)，督促賣方按約定如期交付該房地產(chǎn)并結(jié)清所有費(fèi)用，買賣雙方協(xié)商同意在本合同簽訂時(shí)從交易總價(jià)款中預(yù)留人民幣：__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角

__分(小寫：_____元)作為交房保證金(不超過交易總價(jià)款的2%)。此款在賣方實(shí)際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)進(jìn)行結(jié)算。此交房保證金的處理方法為下列第_____種：

1、交由居間方托管;

2、其它：___________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

第八條【付款方式】

買方所支付款項(xiàng)(包括定金、購(gòu)房款)，除有特別約定，建議以銀行第三方托管的方式進(jìn)行資金監(jiān)管。

買方按下列第_____種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣：__億__仟__佰

__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分(小寫：________元)：

1、一次性付款

買方須于_____年_____月_____日之前將上述房款支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。

2、買方向銀行抵押付款

(1)買方須于_____年_____月_____日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣：__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分(小寫：________元)至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶;

(2)買方須于_____年_____月_____日之前向銀行提交抵押貸款申請(qǐng)的相關(guān)資料，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù)，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準(zhǔn);

(3)銀行承諾發(fā)放貸款不足以支付房款余額的，雙方約定按以下第____種方式處理：

○1、買方應(yīng)于銀行出具貸款承諾函之日起三日內(nèi)補(bǔ)足應(yīng)交款。

○2、合同解除，賣方應(yīng)在解除合同之日起三日內(nèi)全額退還買方已付______________等所有款項(xiàng)。

3、買賣雙方約定的其他付款方式：

__________________________________________________________________________。

上述款項(xiàng)建議買方支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。

第九條【買方逾期付款的違約責(zé)任】

買方逾期付款的(因銀行貸款原因?qū)е沦I方逾期付款的除外)，賣方有權(quán)要求買方按下列第_____種(只能選擇其中一種)方式承擔(dān)違約責(zé)任：

1、要求買方以未付款項(xiàng)為基數(shù)，按日萬分之四支付違約金，合同繼續(xù)履行。

2、有權(quán)解除合同并要求買方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之____的'違約金。

第十條【稅費(fèi)承擔(dān)】

經(jīng)雙方協(xié)商，其中：

上述______________________________項(xiàng)由賣方支付。

上述______________________________項(xiàng)由買方支付。

本合同履行過程中因法律、法規(guī)和政策原因新增的稅費(fèi)，按以下第___方式處理：

1、由法律、法規(guī)和政策規(guī)定的繳納方繳納。

2、買賣雙方同意由_____方繳納。

3、其他：買方支付：______________%;

賣方支付：______________%。

以上按規(guī)定應(yīng)由賣方和(或)買方支付的稅費(fèi)，因買賣雙方協(xié)商改變實(shí)際納稅方的，法律責(zé)任不因納稅方的變化而轉(zhuǎn)移。

任何一方不按約定或法律、政策規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)，導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对摲康禺a(chǎn)總價(jià)款百分之_____的違約金。

第十一條【房地產(chǎn)交付】

賣方應(yīng)當(dāng)于_____________________________________將該房地產(chǎn)交付買方，并履行下列手續(xù)：

1、買賣雙方共同對(duì)該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù);

2、交付該房地產(chǎn)鑰匙;

3、_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

第十二條【延遲交房的違約責(zé)任】

除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實(shí)際交付日止，賣方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬分之四向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

第十三條【附隨債務(wù)的處理】

賣方在交付該房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)將附隨的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、_________等費(fèi)用結(jié)清，單據(jù)交買方確認(rèn)，否則買方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費(fèi)。

第十四條【產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記】

買賣雙方須在簽訂本合同___日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

在收文回執(zhí)載明的回復(fù)日期屆滿之日起_____日內(nèi)，買賣雙方須辦理交納稅費(fèi)的手續(xù)。

該房地產(chǎn)證由買方領(lǐng)取。

買方負(fù)有抵押義務(wù)的，在買方領(lǐng)取新房產(chǎn)證后____個(gè)工作日內(nèi)須辦理抵押登記手續(xù)。

第十五條【其他違約責(zé)任】

任何一方不履行本合同約定義務(wù)，致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對(duì)方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之_____的違約金。

第十六條【不可抗力】

因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力結(jié)束之日起_____日內(nèi)向另一方提供證明。

第十七條【本合同與其他文件的沖突解決】

買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準(zhǔn)。第十八條【合同附件】

本合同共有附件_____份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。

第十九條【法律適用與糾紛解決】

因本合同發(fā)生糾紛，由買賣雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，依據(jù)中華人民共和國(guó)法律，采取下列第_____種方式解決：

1、向深圳仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

2、向中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)華南分會(huì)申請(qǐng)仲裁;

3、向人民法院起訴。

第二十條【合同數(shù)量及持有】

本合同一式_____份，賣方_____份，買方_____份，其他交有關(guān)部門，均具同等法律效力。

第二十一條【送達(dá)】

當(dāng)事人所填寫確認(rèn)的通訊地址即為送達(dá)地址。

第二十二條【合同生效】

本合同自買賣雙方簽字(蓋章)之日起生效。

賣方(簽章)：

買方(簽章)：

賣方代理人(簽章)：

買方代理人(簽章)：

年月日

二手房裝修合同篇11

甲方：身份證號(hào)碼：

施工地址：乙方：裝飾公司自裝

身份證號(hào)碼：

工長(zhǎng)住宅地址：

依照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，相關(guān)家庭辦公裝修的規(guī)定，結(jié)合家庭辦公居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn)，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，

甲方?jīng)Q定委托乙方對(duì) 居室廳進(jìn)行裝修，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同)，以便共同遵守。

總工期天（不包括節(jié)假日，正常條件下，不可抗拒原因由乙方報(bào)知甲方工期順延），自月年

一、甲方的要求及義務(wù)

1．負(fù)責(zé)為乙方提供所需的水，電。

2．負(fù)責(zé)物業(yè)管理處辦理裝修的手續(xù)及費(fèi)用。

3．按時(shí)、按質(zhì)、按乙方施工要求提供自購(gòu)主材。

4．按附件一各項(xiàng)施工，部分項(xiàng)目需按甲方要求，確認(rèn)后方可施工，乙方不得自行增加項(xiàng)目，或在原項(xiàng)目中拆分、增加新的項(xiàng)目收費(fèi)。若甲方提出增加項(xiàng)目，甲方提出另加項(xiàng)目需書面通知乙方，雙方按協(xié)商價(jià)格或附件一相關(guān)價(jià)格。

5．墻面應(yīng)平整，光滑，色澤一致等。總之，全部項(xiàng)目施工最終結(jié)果應(yīng)達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以上。

6．隱蔽性工程，如供水，供電布線，弱電線等需由甲方驗(yàn)收合格后方可封閉。

7．各項(xiàng)目需符合相關(guān)裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，需由甲方驗(yàn)收合格后才能進(jìn)入下一項(xiàng)目，驗(yàn)收不合格，乙方需整改或重做。

8．對(duì)驗(yàn)收合格的'項(xiàng)目逐項(xiàng)結(jié)算，部分項(xiàng)目按實(shí)際工程量結(jié)算，甲方提出另加項(xiàng)目需書面通知乙方。

二、乙方的要求和任務(wù)

1．按材施工，細(xì)致嚴(yán)格，多快好省。

2．乙方承包人需向甲方提供身份證復(fù)印件，組織施工。

3．提前5天通知甲方需備材料及相關(guān)要求，要支付的款項(xiàng)。

4．保證安全施工，注意消防問題，不當(dāng)后果自負(fù)。

5．施工中乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、家庭用電規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

6．乙方施工所采用的材料，需有環(huán)保標(biāo)志，不得采用對(duì)人體有害的材料，輔料等。

7．工程增減項(xiàng)目雙方協(xié)商解決，以報(bào)價(jià)表（附件一）為準(zhǔn)。

8．乙方接受甲方的監(jiān)督檢查，驗(yàn)收。

9．保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和相關(guān)陳設(shè)，不得損壞。

三、關(guān)于付款

四、違約責(zé)任

1．由于甲方原因造成逾期完工，每逾期一天賠付乙方總裝修款的0.5%的違約金。

2．由于乙方原因造成逾期完工，每逾期一天賠付甲方0.5%的違約金。

五、關(guān)于保修

1．從完工驗(yàn)收合格起，保修期為三年，水電部分保修十年。

2．保修期內(nèi)因乙方施工不當(dāng)造成質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行維修。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效，具同等法律效力。

合同附件：

附件一：工程報(bào)價(jià)預(yù)算表

甲方簽字（蓋章）：乙方簽字：

日期：年月日

二手房裝修合同篇12

委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

第一條：工程概況

(一)工程地址：**市**區(qū)***街道**小區(qū)**樓**室

(二)居室規(guī)格：

三室一廳、雙陽臺(tái)、一衛(wèi)生間，建筑面積**平方米。

(三)施工內(nèi)容：

1、舊防盜籠改造翻新，破損處重新貼瓷磚、粉刷修復(fù);

2、衛(wèi)生間瓷磚、地磚、水電、衛(wèi)浴設(shè)備拆除重裝、門窗修復(fù);

3、后陽臺(tái)、隔斷門的粉刷、貼瓷磚修復(fù)，洗漱柜、洗衣機(jī)水電設(shè)施安裝，貼瓷磚出全部用白水泥勾縫;

4、房屋整體修復(fù)、刮瓷、刷乳膠漆兩遍，電路排線及插座開關(guān)安裝修復(fù);

5、電路埋線;

6、門框粉刷修復(fù);

7、防盜籠、門窗等除銹、打磨、刷漆2遍;

8、裝修垃圾清理干凈，刷漆、刮瓷等施工過程中產(chǎn)生的污染清洗干凈。

(四)材料要求：

由乙方購(gòu)買所有材料要求質(zhì)量?jī)?yōu)良。例如乳膠漆要立邦、多樂士環(huán)保凈味漆。

第二條：工程價(jià)款

(一)施工內(nèi)容第1、2、3項(xiàng)價(jià)款為***元。

(二)施工內(nèi)容第4、5、6項(xiàng)價(jià)款為***元。

(三)施工內(nèi)容第7項(xiàng)價(jià)款為***元。

(四)施工內(nèi)容第8項(xiàng)***.

第三條：質(zhì)量要求

1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可;

第四條：材料供應(yīng)

1、乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的'損失均由乙方負(fù)責(zé)。

2、甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第五條：付款方式

衛(wèi)生間、后陽臺(tái)完工后甲方先支付工程款****元予乙方，所有工程完工后，乙方通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后付清余款。

第六條：施工安全和工程驗(yàn)收

1、在施工過程中乙方應(yīng)注意安全，如發(fā)生事故責(zé)任由乙方自負(fù)。

2、工程質(zhì)量驗(yàn)收，待工程全部結(jié)束后，乙方通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。

第七條：違約責(zé)任

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

第八條：爭(zhēng)議解決

1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向***仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;****人民法院提起訴訟。

第九條：合同的變更和終止

第十條：合同生效

1、本合同向雙方簽章后生效。

2、本合同共3頁、一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方(業(yè)主)(簽章)：乙方(簽章)：

身份證號(hào)碼：****身份證號(hào)碼：

住所地址：*****企業(yè)地址：**

電話：******電話：*******

簽約地址：************

簽約日期：****年****月***日

二手房裝修合同篇13

甲方：

乙方：

根據(jù)我國(guó)《________》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在____市________區(qū)__東__內(nèi)________棟________單元________室，建筑面積為________平方米，權(quán)證字號(hào)：字第________號(hào)，擁有的住宅產(chǎn)權(quán)出賣給乙方。

二、經(jīng)雙方議定，上述房地產(chǎn)權(quán)建筑物總價(jià)人民幣_(tái)_______元整。乙方一次性支付給甲方人民幣_(tái)_______元整為首次付款。總房?jī)r(jià)包括房產(chǎn)證過戶費(fèi)用及稅費(fèi)，乙方貸款產(chǎn)生的評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、抵押費(fèi)、中介費(fèi)等一切費(fèi)用。直至甲方把房地產(chǎn)權(quán)過戶到乙方名下?lián)碛校辉佼a(chǎn)生任何其他費(fèi)用如果再有其他費(fèi)用產(chǎn)生，均由甲方承擔(dān)支付。如甲方違反約定，造成產(chǎn)權(quán)不能過戶到乙方名下的，視為甲方違約，退交乙方全部首付款，并承擔(dān)首次支付款________的違約金。

三、經(jīng)雙方議定尾款人民幣_(tái)_______元整，由乙方待貸款事宜辦理成功后，立即支付給甲方，同時(shí)甲方在收到乙方支付的尾款后，十個(gè)工作日內(nèi)立即將產(chǎn)權(quán)過戶到乙方名下?lián)碛校㈣€匙交付于乙方手中，具體日期以支付尾款收條日期為準(zhǔn)開始計(jì)算。

四、經(jīng)雙方議定在辦理房地產(chǎn)權(quán)過戶及乙方貨款辦理均由中介公司全權(quán)負(fù)責(zé)，若貸款無法正常辦理，中間所產(chǎn)生的費(fèi)用由中介公司全部承擔(dān)。乙方不承擔(dān)任何費(fèi)用和責(zé)任。

五，經(jīng)雙方議定，在辦理房產(chǎn)證過戶中如因甲方個(gè)人問題、或者有與本房產(chǎn)權(quán)相關(guān)的糾紛問題導(dǎo)致不能過戶，甲方自愿賠付乙方首次支付的________元整的________的違約金，并退還所有首付款。

六、經(jīng)雙方議定，由于甲方現(xiàn)在的'房地產(chǎn)權(quán)沒有辦理土地使用證，待乙方將尾款付清后甲方立即協(xié)助乙方去辦理土地使用證，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

七、經(jīng)雙方議定，甲方在收到乙方支付的尾款后，應(yīng)積極配合乙方辦理房地產(chǎn)權(quán)過戶的一切手續(xù)，交房前甲方必須將電視、電話費(fèi)用、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)用等全部付清。

八、本合同一式叁份，由甲方、乙方、中介公司各執(zhí)一份。

九、本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可以通過協(xié)商、訴訟的方式解決。

十、本合同自雙方簽字后立即生效。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

________年____月____日________年____月____日

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