個人住房貸款借款合同|個人住房貸款借款合同（集合19篇）

個人住房貸款借款合同（集合19篇）。

?? 個人住房貸款借款合同 ??

2020上海公積金個人住房貸款辦理流程

辦理流程

借款人預約（預填寫）——受理網點受理（審批、名下房產查詢、征信查詢）——通知過戶——辦理抵押登記手續——領取抵押證及通知放款——銀行放款。

辦理時限

貸款申請資料齊全，審核時限不超過5個工作日；符合貸款發放條件的，受理機構收到《不動產登記證明》后放款時限不超過5個工作日。

?? 個人住房貸款借款合同 ??

一、

個人住房是人們生活的基本所需，而對于購房者來說，往往需要通過借款來實現這一愿望。為了確保借款安全和還款責任的履行，個人住房借款保證合同應運而生。本文將詳細介紹個人住房借款保證合同的內容、重要性以及合同生效的條件。

二、個人住房借款保證合同的內容

個人住房借款保證合同是借款人與出借人簽訂的一種法律文件，合同中明確規定了雙方的權利和義務。其詳細內容通常包括以下幾個方面：

1. 借款人和出借人的基本信息：合同中需要包括雙方的姓名、身份證號碼、聯系方式等基本信息，以便確認雙方的身份和合同的有效性。

2. 借款金額和利率：合同中需明確借款的具體金額，同時還應規定借款的利率，確保雙方對利息的收取有明確的約定。

3. 還款期限和方式：合同中應明確定義還款的期限，包括每期還款的具體日期和還款的方式，如銀行轉賬、現金支付等。

4. 違約責任：合同中應明確約定借款人和出借人違約的責任和后果，以及相應的賠償方式和金額。

5. 簽約方式和合同生效：合同應明確規定簽約的時間、地點和方式，以及合同生效的條件和流程。

三、個人住房借款保證合同的重要性

個人住房借款保證合同的重要性不可低估，其主要體現在以下幾個方面：

1. 明確權利和義務：合同明確規定了借款人和出借人的權利和義務，確保雙方在借貸過程中的權益得到保障。

2. 確保資金安全：合同中明確了借款金額、還款期限等重要信息，確保雙方在借貸過程中資金的安全性，防止發生糾紛和損失。

3. 強制執行力：一旦合同簽訂生效，借款人和出借人均有義務按照合同的約定進行還款或收款。在出現糾紛時，合同可以作為法律依據，保護雙方的權益。

四、個人住房借款保證合同的生效條件

個人住房借款保證合同的生效需要滿足以下條件：

1. 合法資格：借款人和出借人必須具備完全的法律資格，包括年滿合法年齡、具有完全民事行為能力等。

2. 自愿簽訂：合同簽訂必須是雙方自愿的行為，不得存在欺詐、強迫等違法行為。

3. 合同內容完整：合同應當明確規定借款金額、利率、還款期限和方式等重要內容，確保合同的完整性和可執行性。

4. 合同簽字：借款人和出借人必須在合同上簽字，表示雙方對合同內容的認可和承諾。

五、

個人住房借款保證合同在購房過程中具有重要意義，是確保借款安全和還款責任履行的法律保障。借款人和出借人應在簽訂合同時，仔細閱讀合同內容，確保權益得到保護。同時，合同的生效需要滿足一定的條件，確保合同的有效性。只有合同簽訂完備、生效有效，才能在購房過程中保障雙方的利益和權益的合法保障。

?? 個人住房貸款借款合同 ??

合同編號：

借款人：電話：

地址：郵編：

貸款人：電話：

地址：郵編：

出質人：電話：

地址：郵編：

＿＿年＿＿月＿＿日

中國農業銀行經合同各方自愿平等協商，簽訂本合同，并共同遵守以下條款：

第一條借款人因購買自用住房需要，特向貸款人申請借款。

第二條借款人（出質人）自愿以其有權處分的財產作為本合同載明借款的質物，出質給貸款人，質物評估現值共計人民幣（大寫）＿＿＿＿元（詳見質物清單、質物評估證明，清單號碼＿＿＿＿）。質物移交時間為＿＿年＿＿月＿＿日。

第三條貸款人同意貸給借款人個人住房貸款，金額為人民幣（大寫）＿＿＿＿元，本項貸款用于＿＿＿＿，貸款利率為月利率＿＿＿＿‰（如遇國家利率調整或借款人未按時向貸款人付息時，按中國人民銀行有關規定辦理），借款期限由＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿年＿＿月＿＿日止。

第四條本合同項下的貸款本金及利息，借款人以分月付款的方式進行還本付息。每月還款金額的計算公式：

一、等額償還法：

貸款本金總額×月利率×〔１＋月利率〕（上標）還款月數

每月還款本息額=－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

〔１＋月利率〕（上標）還款月數－１

二、遞減償還法：

貸款本金

每月還款本息額=－－－－＋〔貸款本金－已歸還貸款本金〕×月利率

貸款月數

本合同項下的貸款本息采用＿＿＿＿法償還，首期還款日為＿＿年＿＿月＿＿日，還款金額為＿＿＿＿元，剩余款項分＿＿＿＿月償還（具體償還日期及金額詳見還款計劃表）。

第五條質押擔保的范圍包括主債權、利息、違約金、損害賠償金、質物保管費用和實現質權的費用。

第六條借款人授權貸款人把本合同項下的借款用轉賬方式劃轉到售房單位在銀行開立的賬戶。

第七條在借款期內，借款人須在貸款人處開設的存款賬戶上存有不少于兩個月還款的款項，并不可撤銷地授權貸款人可從該賬戶扣收本合同項下的有關欠款。

第八條借款人應按本合同訂立的還款計劃按期足額歸還貸款本息。如需延期還款，借款人必須在還款日前１５天提出延期申請，經貸款人同意后，辦理延期還款手續，貸款人按本合同第三條訂立的貸款利率收取貸款利息。貸款人不同意延期還款或借款人不提出延期申請的，貸款逾期后，貸款人按規定計收逾期利息。借款人申請延期次數不超過＿＿＿＿次，且每次延期時間不超過一個月。

借款人可以提前歸還全部貸款，但必須提前１０天書面通知貸款人，已計收的貸款利息不再調整。

第九條借款人提出延期申請，經貸款人審查同意，辦理延期還款手續后，出質人自愿繼續承擔擔保責任。

第十條質物質押期間，貸款人有權收取質物所生的孳息。

第十一條質物由出質人辦理財產保險，財產保險單交貸款人保存。在質押期間，質物保險期屆滿，出質人應負責續保。質物在質押期間，發生保險責任內損失，出質人必須以保險理賠款償還所擔保的債權或存入貸款人指定的專戶。當理賠款不足以歸還所擔保的債權時，借款人負責彌補或提供其他擔保。

第十二條質物的保險、鑒定、登記、運輸等費用由出質人負責。

第十三條質物清單所列的質物，移交貸款人保管，出質人于質物移交日一次性向貸款人支付估價金額的＿＿＿＿‰的保管費。質物保管不當，造成損害、滅失，由貸款人承擔賠償責任（自然和客觀原因除外）。

第十四條質物有損壞或者價值明顯減少的可能，貸款人有權要求出質人提供相應的擔保。出質人不提供的，貸款人有權依法拍賣或變賣質物，所得價款用于提前清償擔保的債權。

第十五條借款人有下列情形之一的，貸款人有權依法處分質物：

一、借款人在借款期內不按合同約定的還款計劃歸還貸款本息；

二、在借款期內借款人死亡、失蹤或喪失民事行為能力后無繼承人或遺贈人；

三、借款人的繼承人或遺贈人拒絕履行償還貸款本息義務。

第十六條貸款人依法處分質物所得價款除支付處分質物所需的費用外，優先用于清償貸款人貸款本息及逾期利息等。以質物清償債務，以實際處理的價款為準，如處理后有余款，貸款人將其退還質押人；如不足，貸款人對借款人和抵押人有追索權。

第十七條借款人按本合同約定還清貸款人一切款項，并履行合同全部條款后，貸款人應將其占管的質物及有關資料退還給出質人，并到質物登記機關辦理登記注銷手續。

第十八條本合同有效期內，借款人和出質人變更住所、法定名稱，應在變更后７天內通知貸款人，否則，貸款人以原法定名稱向原住所發送的有關文件視同送達。

第十九條其他需要明確的事項。

第二十條本合同發生糾紛，由貸款人所在地人民法院訴訟管轄。

第二十一條本合同自依法設定質押之日起生效。

第二十二條本合同一式＿＿＿＿份，借款人、貸款人、出質人各執一份。

借款人：（蓋章）貸款人：（蓋章或專用章）

（質權人）

借款人：（簽字）法定代表人：（蓋章）

（授權代理人）

出質人：（蓋章）

出質人：（簽字）

簽約地點＿＿＿＿＿＿

簽約時間＿＿＿＿＿＿

借款人：

貸款人：

出質人：

借款人因需要，向貸款人申請借款，經出質人質押擔保，貸款人同意向借款人發放上述貸款。經各方協商一致，根據國家有關法律法規和銀行貸款管理規定，簽訂本合同，共同遵守。

第一條 主要借款內容

1借款金額、利率、期限

金額(大寫)

利率

期限(自年月日起至年月日止)

2本合同項下借款按日計息，按結息，欠息按‰計收復利，國家另有規定的從其規定。如遇利率調整，按中國人民銀行有關規定執行。

第二條 借款和還款

1、分期借款、還款計劃：

2、借款人在借款前應向貸款人遞交具體的借款計劃，并提供表明借款合理用途的書面文件。

3、貸款人按借款人的借款計劃辦理借款手續。實際放款日和實際借款額以借款借據為準，還款日和還款額以實際發生為準。分期借款計劃分期還款計劃金額(小寫)金額(小寫)

4、借款人應在本合同有效期限內歸還貸款本息;到期不還的，貸款人可直接從借款人賬戶中扣收或采取其他措施追收。

5、本合同項下的質押擔保條款獨立于貸款合同，不因貸款合同無效而無效。如貸款合同無效，質押人仍以質押物予以擔保。如因借款人或質押人的過錯造成本合同無效的，質押人應在質押擔保范圍內賠償貸款人的全部損失。

第三條 質押內容

出質人自愿以等動產、權利(詳見質押物品清單)作為本合同載明借款的質物(權)，出質給貸款人。主要質押擔保內容如下：

1、質押擔保期間：自設定質押之日起至擔保范圍內借款人全部債務清償完畢止。

2、質押擔保范圍：本合同項下借款本金、利息、違約金以及貸款人實現債權和質權的費用。

3、質物(權)評估價值萬元，實際質押額為萬元。質押的效力及于質押物的從物、從權利和孳息。

4、質物(權)未設定其他擔保，所有權無爭議。出質人應保證其質押行為真實、合法，并根據貸款人的要求，定期提供財務報表以接受資信調查。

5、出質人應在年月日之前將質物所有權移交貸款人占有或辦理質權轉讓手續，質物(權)的權利證書和相關文件一并移交貸款人保管。質押期間，貸款人應妥善保管質物(權)。貸款人為安全、方便，也可將質物(權)委托與出質人約定的第三人保管。

6、在質押擔保合同生效前，質押物由質押人辦理財產保險，保險單由貸款人保存。保險金額應與質押物的價值相等。質押物保險到期，質押人應負責續保，直至所擔保的債權全部清償為止。如發生保險責任內損失，保險理賠款應作為出質財產交貸款人存入專戶或用于提前清償貸款本金，不足部分由借款人另行提供擔保。

7、按擔保法規定，應辦理質押合同登記的，出質人應在合同生效前按規定向有權部門辦理質押登記和其他法定出質手續。所登記質押權存續時間，應與質押擔保期限一致。在質押擔保期間，質押物登記屆滿的，由質押人負責依照有關規定辦理續登手續。

8、未經貸款人同意，出質人不得將質物(權)轉讓、變賣、重復質押或用于清償其他債務。經貸款人書面同意而取得的轉讓費、許可費或價款，應向貸款人提前清償所擔保的債權。

9、質物(權)的保險、鑒定、運輸、保管、評估、登記等費用由借款人負擔。

10、在本合同擔保期間內，出質人的擔保責任不因借款人與其他單位簽訂有關協議和借款人財力狀況的變化，以及本合同涉及借款人和貸款人的條款無效而受到任何影響或免除。

11、出質人應予賠償因其自身過失造成的貸款人損失，向貸款人支付借款金額的賠償金。

第四條 借款人的權利和義務

1、借款人有權了解農業發展銀行有關信貸政策、利率政策、各項優惠政策和信貸管理制度、規定、辦法等，配合貸款人共同管好貸款。

2、借款人必須嚴格按照中國人民銀行和中國農業發展銀行關于糧棉油購銷企業賬戶管理規定，在中國農業發展銀行開設基本賬戶和相關專用賬戶。經開戶行審查同意，對遠離開戶行的企業，也可以在其他金融機構開立輔助存款賬戶，但必須遵守農業發展銀行的信貸管理規定。

3、借款人必須按照合同約定的貸款用途使用貸款，不得挪作他用。

4、借款人必須向貸款人提供貸款使用的具體用途及用款計劃，并自覺接受貸款人的信貸監督。

5、借款人發現有危及貸款人債權安全時，應立即采取保全措施，并及時通知貸款人。

6、借款到期前，借款人應積極籌措還貸資金，在本合同有效期限內歸還貸款本息;到期不還的，貸款人可直接從借款人賬戶中扣收或采取其他措施追收，還款日期以貸款收回憑證為準。

7、借款到期，借款人因客觀原因確實不能按期歸還的，須經質押人同意，并提前10天(遇節假日順延)向貸款人書面申請展期歸還，經貸款人審查同意后，可辦理展期手續。經貸款人審查不同意展期的，借款人應按合同約定時間歸還貸款本息。

8其他事項：

第五條 貸款人的權利和義務

1、貸款人應當按照合同要求及時發放貸款，并根據借款人實際用款進度供應資金。

2、貸款人有權對貸款實行跟蹤檢查，保證專款專用。

3、貸款到期，借款人不能歸還或不足歸還貸款時，貸款人有權以質押財產或質權折價或以拍賣、變賣、兌現的價款優先受償。不足清償部分，貸款人有權繼續向借款人追償。

4、當出質人或借款人被宣告破產或解散，卷入或即將卷入訴訟糾紛，或其他足以影響貸款人債權安全時，貸款人有權提前處理質押財產或質權，收回貸款本息。

5、其他事項：

第六條 違約責任

1、借款人違反上述約定義務的，貸款人可視不同情況，根據信貸管理有關規定，實行加罰息、停止貸款、提前收回貸款等信貸制裁措施。由此造成的一切后果，由借款人自行承擔。借款人拒不償還貸款本息的，貸款人有權依據有關法律、法規，申請資產保全或強制執行。

2、貸款人違反約定義務的，借款人有權請求有關部門按照規定予以處理。

第七條 合同的變更

1、本合同生效后，各方不得擅自變更或解除合同。

2、借款人因客觀原因造成不能按期還清貸款的，應在貸款到期前10天(遇節假日順延)向貸款人提出書面展期申請，經貸款人審查同意，簽訂展期還款協議。展期期限和利率按有關規定執行。

被擔保人：

法定代表人：

地址：

計算機代碼：稅務登記號：

納稅擔保人：

法定代表人：

地址：

計算機代碼：稅務登記號：

稅務機關：

法定代表人：

地址：

根據《中華人民共和國稅收征收管理法》、《中華人民共和國稅收征收管理法實施細則》以及有關法律法規的規定，簽定本納稅擔保合同。

1 、納稅擔保人為被擔保人提供的納稅擔保范圍是：

2 、納稅擔保人為被擔保人提供的納稅擔保金額為：元及應加收的滯納金元。

3 、納稅擔保人為被擔保人提供擔保的方式為：

4 、依據本納稅擔保合同納稅擔保人為被擔保人提供的擔保為連帶責任的擔保。

5 、本納稅擔保的期限為自本納稅擔保合同生效之日起至年月日止。

6 、納稅擔保人是在注冊的經濟實體，任何改變納稅擔保人本身性質、地位的事件、事項發生或有可能發生時，納稅擔保人保證及時通知稅務機關。

7 、納稅擔保人在收到稅務機關出具的要求納稅擔保人履行繳納稅款義務的通知書后，保證按繳納稅款通知書規定的`繳納期限及金額主動、一次性向稅務機關繳清全部款項。

8 、如果納稅擔保人未能按稅務機關規定的期限及金額繳納，稅務機關有權依照有關規定對納稅擔保人采取稅收保全措施、稅收強制執行措施。

9 、本納稅擔保是持續性的擔保，只要被擔保人未繳清本納稅擔保合同約定的擔保范圍內全部款項，納稅擔保人就始終承擔本納稅擔保項下的所有連帶責任。稅務機關給予被擔保人的任何延期，都不解除納稅擔保人的連帶責任。

10、若被擔保人出現破產或合并、分立等情況，并不解除納稅擔保人在本納稅擔保合同中的責任。若納稅擔保人出現此情況，其繼承人將受本納稅擔保合同的約束，并繼承本納稅擔保項下的責任。

11、本納稅擔保非經稅務機關同意，為無條件的不可撤銷的擔保。納稅擔保人與其他任何方面簽定的任何合同、協議均不影響本擔保的有效性。

12、本納稅擔保經被擔保人、納稅擔保人簽字蓋章，并經稅務機關同意（確認）后生效。

被擔保人：納稅擔保人：

法定代表人：法定代表人：

年月日年月日

稅務機關：

法定代表人：

年月日

?? 個人住房貸款借款合同 ??

甲方：

乙方：

受權委托人

借款單位

貸款銀行

地 址：

地 址：

簽訂日期： 年 月 日

借款單位(簡稱甲方)

立合同單位：

貸款銀行(簡稱乙方)

甲方為 需要，依據《單位住房貸款辦法》，特向乙方申請借款，經乙方審查同意發放。為明確雙方的權益和責任，特簽訂本合同，共同遵守。

一、甲方向乙方借款人民幣(大寫) 萬元，保證用于 。借款期限為 年 個月，即從 年 月 日至 年 月 日。

二、乙方保證按以下用款計劃供應資金：

年 月 日 萬元 年 月 日 萬元

年 月 日 萬元 年 月 日 萬元

三、甲方保證按以下還款計劃歸還貸款本金：

年 月 日 萬元 年 月 日 萬元

年 月 日 萬元 年 月 日 萬元

四、貸款利息，自支用貸款之日起，以轉入結算戶數額按月利率 ‰計算，按季結息。甲方不按期歸還貸款，逾期部分加收利息 %，不按規定用途使用貸款，加收利息 %。

五、乙方未能按用款計劃提供貸款，按違約數額和延期天數，每天付甲方萬分之三的違約金。甲方不能按時付息，乙方有權從甲方賬戶中扣收或暫時停止支付貸款。

六、在本合同有效期內，如國家調整利率，從調整之日起，乙方即按調整后的貸款利率計算利息，同時書面通知甲方和擔保單位。

七、借款到期后甲方如不能按期償還，乙方有權從甲方存款賬戶中扣收或用其抵押物清償。采取第三方擔保的，由擔保方代為償還，擔保單位在收到乙方還款通知一個月后仍未歸還，乙方有權從其存款賬戶中扣收或通過法律手段維護自身的權益。

八、在本合同有效期內，甲方保證按季向乙方提供統計、會計、財務等方面的報表及其它有關資料。乙方有權了解甲方生產或項目的經營管理活動，檢查貸款使用情況。

九、甲方法人變更時，應提前 天通知乙方，變更后的法人繼續履行原法人所訂合同規定的權利和義務。

十、甲方填報的借款申請書，抵押或擔保協議書，均為本合同組成部分。變更合同條款，需經甲乙雙方協商一致，并簽訂借款合同補充文本。

十一、本合同自簽訂之日起生效，貸款本息全部償清后失效。

十二、本合同正本三份，甲方、乙方和擔保方各執一份;副本 份，送

十三、補充條款：

貸款單位(印鑒) 貸款銀行(印鑒)

法人代表(簽字) 法人代表或(負責人)(簽字)

擔保單位(印鑒)

法人代表(簽字)

推薦合同范本·借款合同怎么寫·標準借款合同范本·民間借款合同

借款方：________________________________________________

地址：____________________郵碼：________ 電話：________

貸款方：________________________________________________

地址：____________________郵碼：________ 電話：________

甲方為引進國外先進技術設備進行技術改造，其項目已經由____ 批準，特向乙方申請____ 萬美元(或其他外幣)外匯貸款。按照貸款辦法和有關規定，業經乙方審查同意，為明確經濟責任，特簽訂本借款合同。

第一條 借款金額：甲方確認向乙方借得現匯____ 萬美元(或其他外幣)，買方信貸____ 萬美元(或其他外幣)。

第二條 借款期限：現匯____ 年____ 月。(從第一次用匯之日起到還清本息止);買方信貸____ 年____ 月。按本合同所附的用款計劃(略)，乙方保證及時提供。如因甲方未按計劃用款而造成乙方組織外匯資金的利息損失，甲方按乙方規定支付外匯承擔費。

第三條 借款利息率為年息：現匯為____ %(按中國銀行總行公布的浮動利率計息);按____ 月浮動;買方信貸為____ %，按____ 天計算。在借款期間，每半年計息期應計的利息，如甲方未能支付，甲乙方直接借記甲方借款賬戶內，實行復息計算。由于計息增加的貸款額，不占用貸款額度。

第四條 借款使用;在引進的技術設備成交后，應將合同副本送交乙方，甲方委托乙方全權辦理進口開證，審單付款等事務。甲方保證本合同項下的外匯，不挪作他用，如果發生挪用，其挪用部分，乙方加倍收取利息。

第五條 借款償還：甲方在借款期終止日，全部清償貸款本息。甲方因故不能履行本合同規定歸還借款時，由擔保單位負責按期歸還借款本息的外匯額度的相應等值的人民幣(包括延期償還的罰息)。對逾期未還借的款部分，甲方同意加付____ %的罰息。

推薦合同范本·借款合同怎么寫·標準借款合同范本·民間借款合同

第六條 本合同所附的《用匯、還匯計劃》和《還匯(款)保證書》及甲方擔保單位出具有保函是本合同的有效組成部分，在法律上具有與本合同同等的效力。

第七條 甲方應及時向乙方提供借款使用的有關情況、報表、資料，為乙方檢查信貸工作提供方便，雙方應積極合作，努力促成項目的早日建成投產。

第八條 本合同經甲乙雙方簽章后生效，到期結清本項債權債務時終止。合同正式文本一式兩份，甲乙雙方各執一份;副本____ 份，送____ (有關單位)備案。

甲 方：____________(公章)

乙 方：____________(公章)

代表人：____________

代表人：____________

____年____月____日

____年____月____日

?? 個人住房貸款借款合同 ??

一、合同背景

隨著社會經濟的發展，個人住房質押借款合同被廣泛運用于個人房產所有權者為了籌集資金，以房產作為抵押物向金融機構申請貸款。此類合同是房地產金融領域中最常見的一種合同，本文將詳細介紹個人住房質押借款合同的內容和要點。

二、合同主體

1. 出借人：是指提供貸款給借款人的金融機構或個人。

2. 借款人：是指需要借款的個人房產所有權者。

三、合同內容

1. 貸款金額和借款利率：合同明確了借款人需要借款的具體金額以及約定的借款利率。貸款金額取決于借款人對于所需資金的需求，而借款利率則是根據當前市場利率確定。

2. 貸款期限：合同中規定了貸款的具體期限，包括開始日期和結束日期。借款人需要在規定的期限內償還借款本金和利息。

3. 質押物和擔保：個人住房質押借款合同的核心是房產作為質押物。借款人將房產作為抵押給出借人，以確保借款的安全。同時，在合同中也可以約定其他的擔保方式，如第三方擔保或保證金等。

4. 違約責任和違約金：合同中明確了借款人和出借人在違約情況下的責任和違約金的數額。借款人需要按照合同約定準時償還貸款，如果違約則需要承擔相應的違約責任和支付違約金。

5. 提前還款：合同中通常也會約定借款人是否可以在提前償還貸款而不產生額外費用。如果合同明確規定可以提前償還貸款，則借款人可以根據自己的財務狀況選擇提前還款以減少利息支出。

6. 合同解除條件和解除程序：合同中規定了解除合同的條件和程序。當借款人在合同約定的期限內償還全部借款本金和利息時，合同解除。

四、簽署和履行

個人住房質押借款合同的簽署和履行程序如下：

1. 合同簽署：在履行合同前，借款人和出借人需在合同上簽字并蓋章。

2. 貸款放款：出借人根據合同的約定，將貸款金額劃入借款人指定的銀行賬戶。

3. 借款償還：借款人需要按照合同約定的期限和金額，按時償還借款本金和利息。借款人可以選擇按月或按季度償還。

4. 合同解除：當借款人在合同約定的期限內償還全部借款時，合同解除。

五、合同的法律效力

個人住房質押借款合同是一種法律文書，具有法律效力。合同雙方需遵守合同條款，履行各自的義務和責任，否則將承擔相應的法律后果。

六、合同變更和解釋

個人住房質押借款合同可以根據雙方協商一致的原則進行變更和解釋。變更合同應由雙方在書面形式上進行，并達成一致。對于合同條款的解釋，如果雙方產生爭議，可以通過協商或者仲裁的方式解決。

總結：

個人住房質押借款合同是一種非常重要的合同，在借款人籌集資金和出借人風險規避方面起到關鍵的作用。合同的簽署和履行對于借款人和出借人來說都是一種承諾和保證。雙方都應該嚴格遵守合同規定，確保合同的有效執行和達到借貸雙方的目標。

?? 個人住房貸款借款合同 ??

第三十八條 甲方的違約責任

一、甲方未按合同約定用途使用借款，乙方對挪用部分從挪用之日起按本合同第五十八條規定之利率計收利息;

二、甲方未按本合同約定清償貸款本息，乙方從貸款逾期之日起按本合同第五十九條規定之利率對逾期本息計收利息;

上述兩項違約責任中，若甲方的借款既逾期又擠占挪用，乙方只擇其重者采用，而不并處。

三、發生下列情況之一時，乙方有權停止向甲方發放貸款，有權解除本合同，提前收回已發放貸款本息，并有權依法處分抵押物或要求保證人履行保證責任：

1.甲方向乙方提供虛假的證明材料而取得貸款的;

2.甲方未按本合同約定用途使用貸款的;

3.借款期間，甲方累計六個月(包括計劃還款當月)未償還貸款本息和相關費用的;

4.借款到期，甲方未按期歸還貸款本息，并自乙方發出催還通知書之日起30天內(以掛號寄出時間為準)仍未清償的;

5.甲方拒絕或阻礙乙方對貸款使用情況實施監督檢查的;

6.甲方未經乙方書面同意，將設定抵押物拆除、轉讓、出租、重復抵押或作其他處分的;

7.抵押期間，甲方轉讓抵押物所得價款未優先用于向乙方提前清償借款的;

8.甲方拒絕或阻礙乙方對抵押物使用情況實施監督檢查的;

9.甲方與他方簽訂有損乙方權益的合同;

10.甲方在借款期內間斷或撤銷保險或拒不續辦保險的;

11.甲方在合同履行期間死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力后，其繼承人、受遺贈人、監護人、財產代管人拒絕繼續履行借款合同的;

12.甲方卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛，足以影響其償債能力的;

13.丙方違反保證合同或喪失承擔連帶保證責任能力，抵押物因意外毀損不足以清償貸款本息，而甲方未按乙方要求落實新的保證人或提供新抵押的;

14.甲方發生其他足以影響其償還債務能力的事件。

四、甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設定抵押等情況，而給乙方造成損失的，應向乙方予以足額賠償。乙方有權就甲方應承擔的賠償金直接從甲方在乙方開立的存款賬戶中扣劃。

第三十九條 乙方的違約責任

乙方未按合同約定及時足額發放貸款，影響甲方按本合同規定使用借款，乙方應對未發放的貸款金額和違約天數按本合同第六十條約定的違約金率向甲方支付違約金。

第四十條 丙方的違約責任

保證期間，丙方發生下列情況之一的，乙方有權停止向甲方發放貸款，有權解除借款合同，提前收回已發放貸款本息：

一、丙方拒絕乙方對其資金和財產狀況進行監督的;

二、丙方向第三人提供超出其自身負擔能力的擔保的。

第四十一條 處分抵押物所得價款的清償順序

乙方對處分抵押物所得價款按下列順序和原則清償：

一、支付處分抵押物的有關費用;

二、清償甲方所欠乙方貸款本息(包括罰息);

三、清償甲方應給付乙方而未給付的違約金和賠償金等;

四、所得價款在支付上述款項后的剩余部分，乙方應返還甲方;若所得價款不足清償甲方所欠乙方貸款，乙方可向甲方繼續追償，甲方仍承擔相應還款義務。

?? 個人住房貸款借款合同 ??

委托方：____________________(以下簡稱甲方)身份證號碼：________________代理方：____________________(以下簡稱乙方)

咀方自愿將坐落于________區________的房屋(以下簡稱該房屋)委托乙方協助辦理個人住房貸款并保證提供的信息真實有效。產權清晰，無爭論，無糾紛，無抵押。

該房屋基本情況：房屋性質：________，所有人________，房型________，房齡約____年，朝向____，樓層____層，總層數________層，結構________，面積(建筑/使用)____平方米，配套設施________________________。

咀方委托乙方為該房屋辦理________________形式貸款。甲方申請貸款金額為人民幣________________萬元(大寫)，貸款年限為____________年。(貸款額度與貸款年限以銀行最終審批結果為準)

?? 個人住房貸款借款合同 ??

(中國建設銀行)個人住房貸款抵押合同

┌───────────────────────────────────┐

│(中國建設銀行)個人住房貸款│

│ 抵押合同 │

│(封面)│

│合同編號：年字第號│

││

│抵押人(甲方)： 抵押權人(乙方)： │

│住所： 住所： │

│電話： 法定代表人(或授權代理人)： │

│郵政編碼： 電話： │

│開戶金融機構及賬號：郵政編碼：│

││

└───────────────────────────────────┘

為確保乙方與__________簽訂的__________號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行，甲方愿意以其有權處分的財產作抵押，乙方經審查，同意接受甲方的財產抵押，甲、乙雙方根據有關法律規定，經協商一致，約定如下條款：

第一條甲方以“抵押物清單”(附后)所列之財產設定抵押。

第二條以房地產設定抵押的產權情況

1．房地產坐落

2．地號

3．土地面積

4．土地使用年限

5．土地來源

6．土地出讓(轉讓、劃撥)合同號

7．國有土地使用證號

8．房屋建筑面積

9．共有權份額

10．房屋所有權證號

11．房屋預售、買賣契約號

第三條以房地產設定抵押的抵押情況

1．抵押土地四至

2．抵押土地面積

2．抵押土地評估價值

4．抵押房屋部位

5．抵押房屋建筑面積

6．抵押房屋評估總價值

7．房地產評估總價值

8．在土地使用權抵押期間，抵押人其抵押的土地上所建的房屋不得轉讓、出租、出售。

第四條甲方抵押擔保的貸款金額(大寫)_________元，貸款期限自________年_______月_______日至_________年________月_______日，貸款用途為__________。

第五條甲方對抵押物依法享有所有權。

第六條甲方在本合同生效之日將抵押物權屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權屬證明文件由乙方代為保管。

甲方以所購期房作抵押，在借款合同生效之日起把購房合同、抵押登記證明交乙方執管。取得房屋所有權證后，將房屋所有權證一并交乙方執管。

第七條抵押擔保的范圍：貸款擔保的范圍：貸款金額(大寫)___________元及利息、借款人應支付的違約金(包括罰息)和賠償金以及實現貸款債權和抵押權的費用 (包括律師費、訴訟費等)。

第八條本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。

第九條本合同項下有關的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。

第十條抵押期間，甲方有義務妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查。

?? 個人住房貸款借款合同 ??

茲證明同志（身份證號碼：）：

1、系我單位（正式/合同/臨時）員工；

2、稅后月收入（工資及獎金、福利）為人民幣元；

3、現任職務：，所在部門：，系〔正廳/副廳/正處/副處/正科/副科/普通/無〕職級；

4、職稱為（高級/中級/初級/無）職稱，已取得的最高學歷為；

5、在本單位工作年數為：年；累計工作年數為：年。 本單位對以上事宜確認無誤，并愿意承擔因不實而帶來的相關責任，特此證明！

單位或人事部門（蓋章）：

聯系人：

電話（座機）：

年月日

銀行調查人填寫：

核實方式：（電話核實/當面核實）

核實意見：（屬實/不屬實） 調查人簽字：

注：

1、內容有涂改的無效；

2、未加蓋鮮章的無效。

貸款用收入證明

購房貸款收入證明（共6篇）

銀行貸款 收入證明

商業貸款收入證明

貸款收入證明格式

?? 個人住房貸款借款合同 ??

?? 個人住房貸款借款合同 ??

2022個人住房擔保借款合同是網為大家提供及整理發布，其中里面內容可閱讀參考學習。個人住房擔保借款合同能幫助到大家需求和解決方案，看完能有所啟發及幫到您！內容下載可根據需要自行編輯修改，相關內容可進行關鍵字搜索。

2022個人住房擔保借款合同正文內容

個人住房擔保借款合同范本1

合同編號：_________

借款人：_________

電話：_________

地址：_________

郵編：_________

貸款人：_________

電話：_________

地址：_________

郵編：_________

抵押人：_________

電話：_________

地址：_________

郵編：_________

經合同各方自愿平等協商，簽訂本合同，共同遵守以下條款：

第一條借款人因購買自用住房需要，特向貸款人申請借款，借款人（抵押人）自愿以其有權處分的財產作為貸款抵押物抵押給貸款人，抵押物評估現值為共計人民幣（大寫）_________（詳見抵押物清單、抵押物評估證明，清單號碼_________）

第二條貸款人同意貸給借款人個人住房貸款，金額為人民幣（大寫）_________，本項貸款用于_________，貸款利率為月利率_________‰（如遇國家利率調整或借款人未按時向貸款人付息時，按中國人民銀行有關規定辦理），借款期限由_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第三條本合同項下的貸款本金及利息，借款人以按月付款的方式進行還本付息。每月還款金額的計算公式：

一、等額償還法：

貸款本金總額×月利率×（1+月利率）（上標）還款月數

每月還款本息額=—————————————————————————

（1+月利率）（上標）還款月數-1

二、遞減償還法：

貸款本金

每月還款本息額=————+（貸款本金-已歸還貸款本金）×月利率

貸款月數

本合同項下貸款本息采用_________法償還。首期還款日為_________年_________月_________日，首期還款日為_________年_________月_________日，首期還款金額為_________元，剩余款項分_________月償還（具體還款日期及金額詳見還款計劃表）

第四條抵押擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現抵押權的費用。

第五條借款人授權貸款人把本合同項下的借款用轉賬方式劃轉到售房單位在銀行開立的賬戶。

第六條在借款期內，借款人須在貸款人處開設的存款賬戶上存有不少于兩個月還款的款項，借款人不可撤銷地授權貸款人在該賬戶扣收本合同項下的有關欠款。

第七條借款人應按本合同訂立的還款計劃按期足額歸還貸款本息。如需延期還款，借款人必須在還款日前15天提出延期申請，經貸款人同意后，辦理延期還款手續，貸款人按本合同第二條訂立的貸款利率收取利息。貸款人不同意延期還款或借款人不提出延期申請的，貸款逾期后，貸款人按規定計收逾期利息。借款人申請延期的次數不超過_________次，且每次延期的期限不超過1個月。

借款人可以提前歸還全部貸款，但必須提前10天書面通知貸款人，已計收的貸款利息不再調整。

第八條借款人提出延期申請，經貸款人審查同意，辦理延期還款手續后，抵押人自愿繼續承擔擔保責任。

第九條抵押物清單所列的抵押財產在抵押期間由抵押人使用、保管并負責保養、保全，保持抵押物的完好無損，其費用開支由抵押人承擔。貸款人有權隨時對抵押人保管和使用的抵押物進行監督檢查。

第十條在合同有效期內，抵押物必須辦理財產保險，財產保險單交貸款人保存。在抵押期間抵押物保險到期，抵押人應負責續保，抵押人未續保的，貸款人有權代其續保，費用由抵押人承擔。

第十一條抵押期間，抵押物發生毀損，抵押人應立即通知貸款人，發生保險責任內的損失，抵押人必須以保險理賠款償還所承擔的債權，或存入貸款人指定的賬戶，在理賠款不足以歸還相應貸款本息時，由抵押人負責彌補或由借款人另行提供擔保。發生保險責任范圍以外的毀損，由抵押人負全部責任。

第十二條在抵押期間，發生抵押物價值減少，貸款人有權要求抵押人恢復抵押物的價值或提供與減少的價值相等的擔保。

第十三條抵押期間，未經貸款人同意，抵押人不得贈與、遷移、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下抵押物。

第十四條抵押期間，經貸款人同意，抵押人轉讓抵押物所得的價款應優先用于向貸款人提前清償所擔保的債權。

第十五條抵押物的保險、鑒定、登記、保管、評估等費用由借款人承擔。

第十六條發生下列情況之一的，貸款人有權依法處分抵押物：

一、借款人不按合同約定的還款計劃歸還貸款本息；

二、在借款期內借款人死亡、失蹤或喪失民事行為能力后無繼承人或遺贈人；

三、借款人的繼承人或遺贈人拒絕履行償還貸款本息的義務。

第十七條貸款人依法處分抵押物，所得價款除支付處分抵押物所需的費用外，優先用于清償貸款人貸款本息及逾期利息等。以抵押物清償債務，以實際處理的價款為準，如有余款，貸款人將其退還抵押人，如不足，貸款人對借款人和抵押人有追索權。

第十八條抵押人按本合同約定還清貸款人一切款項，并履行合同全部條款后，貸款人應將其占管的抵押物的權利證書及有關資料退還給抵押人，并到抵押物登記機關辦理登記注銷手續。

第十九條本合同有效期內，借款人或抵押人變更住所、法定名稱的，應在變更后7天內通知貸款人，否則，貸款人以原法定名稱向原住所發送的有關文件視同送達。

第二十條其他需要明確的事項。

第二十一條本合同發生糾紛，由貸款人所在地人民法院進行訴訟管轄。

第二十二條本合同自依法設定抵押之日起生效。

第二十三條本合同一式_________份，借款人、貸款人、抵押人各執一份。

借款人（簽字）_________貸款人（蓋章）_________

抵押人（簽字）_________法定代表人（簽字）_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

個人住房擔保借款合同范本2

合同編號：_______________

借款人：________________電話：___________

地址：__________________郵編：___________

貸款人：________________電話：___________

地址：__________________郵編：___________

抵押人：________________電話：___________

地址：__________________郵編：___________

______年______月______日

經合同各方自愿平等協商，簽訂本合同，并共同遵守以下條款：

第一條借款人因購買自用住房需要，特向貸款人申請借款。

第二條貸款人同意貸給借款人個人住房貸款，金額為人民幣（大寫）____________元，本項貸款用于____________，貸款利率為月利率____________‰（如遇國家利率調整或借款人未按時向貸款人付息時，按中國人民銀行有關規定辦理），借款期限由____________年______月______日起至______年______月______日止。

第三條本合同項下的貸款本金及利息，借款人以按月付款的方式進行還本付息。每月還款金額的計算公式為：

一、等額償還法：

貸款本金總額×月利率×〔1+利率〕還款月數

每月還款本息額=——

〔1+月利率〕還款月數-1

二、遞減償還法：

貸款本金

每月還款本息額=——+〔貸款本金-已歸還貸款本金〕×月利率

貸款月數

本合同項下的貸款本息采用____________法償還。

本合同首期還款日為______年______月______日，還款金額為____________元，剩余款項分____________月償還（具體還款日期及金額詳見還款計劃表）

第四條保證人的保證期間自______年______月______日至______年______月______日。

第五條保證擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現債權的費用。

第六條保證人與借款人對債務承擔連帶責任。貸款人有權從保證人在貸款人處開立的保證金存款賬戶上按償款期逐期扣還當期應償還款本息金額。不足償還部分，由保證人承擔連帶償還貸款本息的連帶責任。

第七條借款人授權貸款人把本合同項下的借款用轉賬方式劃轉到售房單位在銀行開立的賬戶。

第八條在借款期內，借款人須在貸款人處開設的存款賬戶上存有不少于兩個月還款的款項，并不可撤銷地授權貸款人可從該賬戶扣收本合同項下的有關欠款。

第九條借款人應按本合同訂立的還款計劃按期足額歸還貸款本息。如需延期還款，借款人必須在還款日前15天提出延期申請，經貸款人同意后，辦理延期還款手續。貸款人按本合同第二條訂立貸款利率收取利息。貸款人不同意延期還款或借款人不提出延期申請的，貸款逾期后，貸款人按規定計收逾期利息。借款人延期申請次數不超過____________次，且每次延期的期限不超過一個月。

借款人可以提前歸還全部貸款，但必須提前10天書面通知貸款人，已計收的貸款利息不再調整。

第十條借款人提出延期還款申請，經貸款人審查同意后，辦理延期還款手續，保證人自愿繼續承擔連帶保證責任。

第十一條借款期內，借款人或保證人變更住所、法定名稱的，應在變更后7天內通知貸款人，否則，貸款人以原法定名稱向原住所發送的有關文件視同送達。

第十二條本合同發生糾紛，由貸款人所在地人民法院訴訟管轄。

第十三條其他需要明確的事項。

第十四條本合同一式____________份，借款人、貸款人、保證人各執一份。經各方簽字之日起生效。貸款本息全部清償后合同自動失效。

借款人：（蓋章）_________________________

借款人：（簽字）_________________________

貸款人：（公章或合同專用章）_____________

貸款代表人：（蓋章）_____________________

（授權委托人）

保證人：（蓋章）_________________________

法定代表人：（蓋章）_____________________

（授權委托人）

簽約地點：_______________________________

簽約日期：_______________________________

?? 個人住房貸款借款合同 ??

甲方(借款人)：

乙方(借貸人)：

本合同指定送達方式為郵箱送達，合同一方將相關文件投遞并到達到對方指定郵箱中即視為已送達。

甲方因 需要 ，向乙方申請借款。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，乙方經審核同意向甲方提供本合同項下借貸，經雙方協商一致，簽訂本合同，以資共同遵照執行。

一、借貸金額及支付

第一條、借款金額人民幣(大寫)。

第二條、借款支付的先決條件：甲方辦妥借貸擔保手續。

第三條、甲方在此委托乙方，在辦妥全部借貸手續之日起的入商品銷售單位在銀行開立的賬戶，賬號為 。

二、借貸用途

第四條、消費人或使用受益人

dsbj1.cOm優質索引:
• 個人消費貸款合同?|?個人借款抵押合同?|?個人借款合同版?|?個人抵押擔保借款合同?|?個人住房貸款借款合同?|?個人住房貸款借款合同

第五條、借款用于

三、借貸期限

第六條、本合同項下借款期限 年，自___年___月___日到___年___月___日止。遇合同借款日期與借款憑證記載日期不一致的，以借款憑證載明的日期為準。

四、借貸利率

第七條、本合同借貸月利率現為 。本合同約定利率執行期為一年，期滿后乙方根據本合同約定的借貸期限和當時的利率水平確定下一年的利率。但借期不超過一年的，執行本合同利率，不受國家法定利率的調整而影響。

五、借貸償還

第八條、本合同項下的借貸本息，采取按月等額還款方式，分 ( )種還款方式:

1、 甲方授權乙方在借貸發生的次月起每月定的賬戶扣收

2、 或由甲方在借貸發生的次月起每月日前到銀行借貸發放行還款，直至所有借貸本息、費用清償為止。如甲方提供的個人賬戶出現凍結等情況而造成無法扣收本息的，甲方須及時向乙方提供新的還款賬戶用于扣收借貸本息。

第九條、甲方不能在合同約定還款期限屆滿前還清本息的，應在還款期限屆滿前 個銀行工作日向乙方申請展期，經乙方同意，可以展期還款。

第十條、現每月還款本息額人民幣(大寫) 萬 仟 元分。本合同約定每月還款本息額執行期為一年，期滿后根據借貸剩余本金、借貸剩余期限和當時的利率水平確定下一年的每月還款本息額。如果本合同借款期限不超過一年的，甲方則在借款到期時一次性償還借款本息，不實行按月等額歸還本息的方式。

六、提前還款

第十一條、甲方可以提前還款：

(一)甲方提前歸還未到期借貸本金的，應書面通知乙方。乙方在該月 日至該月最后一個工作日內辦理提前還款手續。

(二)甲方經乙方同意可一次性提前歸還全部積欠本金，利隨本清。乙方不計收提前期的利息，也不退還或減免按原合同利率已收取的借貸利息。

第十二條、有下列情況之一項或幾項發生時，甲方應提前歸還全部借款本息：

(一)甲方違反本合同之任何責任條款。

(二)甲方發生因不能履行本合同義務之疾病、事故、死亡等等影響借款人完全民事行為能力與責任能力之情況。

(三)甲方涉入訴訟、監管等由國家行政或司法機關宣布的對其財產的沒收及其處分權的限制。

(四)甲方與售房單位發生退回全部商品之情況。

七、合同的變更與解除

第十三條、本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。

第十四條、甲方將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方的行為，在同時滿足以下條件后生效： 。

(一)必須經乙方書面同意;

(二)乙方與第三方已簽訂債權債務轉讓合同或已簽訂新的借貸合同;

八、違約責任

第十五條、甲方未按期償還借貸本息的，乙方對其欠款加收每日萬分之 的逾期罰息。

第十六條、甲方連續三個月未償還借貸本息和相關費用的，乙方有權終止借款合同，并向甲方追償，或依法處分抵押(質)物。

第十七條、甲方申請借貸時提供的資料不實或未經乙方書面同意，擅自將抵押(質)物出售、出租、出借、轉讓、交換、贈予、再抵押或以其它方式處置抵押(質)物的，均屬違約，乙方有權提前收回借貸本息或處置抵押(質)物，并有權向甲方追索由此造成的損失和發生的相關費用。

第十八條、與售房單位因質量原因發生糾紛時，甲方不得以此為理由不歸還借貸本息。

第十九條、甲乙協議以本合同第八條規定的第2種方式還款的，乙方應及時受領還款本息，因乙延誤受領而給甲方造成損失的，應進行相應賠償。

九、合同糾紛的處理

第二十條、本合同履行期間如有爭議，雙方先協商解決。協商不成的，可向 人民法院提起訴訟。實踐中，約定某一方所在地的法院有管轄權將意味著一旦發生訴訟，該方會節省訴訟成本，獲得訴訟利益

十、附則

第二十一條、本合同及其附屬的任何修改、補充均須經雙方協商一致并訂立書面的協議方為有效。

第二十二條、本合同經乙方法定代表人或其授權代表簽名并加蓋公章，甲方簽名并加蓋私章后與借貸擔保合同一并生效，至甲方將本合同項下全部應付款項清償時終止。

第二十三條、本合同正本一式貳份，合同雙方各執一份，副本按需確定。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

?? 個人住房貸款借款合同 ??

個人住房貸款借款合同(1997年)

合同編號： 年字第 號

借款人：

住所：

電話：

郵政編碼：

開戶金融機構及帳號：

貸款人：

住所：

法定代表人(或授權代理人)：

電話：

郵政編碼：

借款人(以下簡稱甲方)：

貸款人(以下簡稱乙方)：

甲方向乙方申請借款，乙方經審查并根據同意發放貸款。為明確各自的權利、義務，甲乙雙方遵照有關法律規定，經協商一致，訂立本合同，以便共同遵守執行。

第一條借款金額

甲方向乙方貸款人民幣(大寫)

第二條借款用途

甲方借款將用于

第三條借款期限

甲方借款期限自年月日至年月日。

第四條貸款利率和利息

貸款利率按息計算，按結息。

貸款利息自貸款轉存到甲方指定的帳戶之日起計算。在合同有效期內，如遇利率調整，按人民銀行規定調整。

第五條用款計劃

甲方的分次用款計劃為：

年月日元年月日元

年月日元年月日元

年月日元年月日元

年月日元年月日元

年月日元年月日元

年月日元年月日元

第六條提款方式

甲方借款采取(直接提款／專項提款)方式，按照本合同約定的用款計劃轉入

單位在乙方開立的存款戶內。

第七條還款方式

本合同項下的貸款本息采用(月均還款法／累進還款法)歸還。

累進還款法(逐年／每隔年)按％遞增還款額。

第八條還款計劃

甲方從支用借款的次月開始，按月償還貸款本息。還本付息日期定為每月日至日。

采用月均還款法，每月歸還貸款本息元。

采用累進還款法，甲方分次歸還貸款本息為：

第年每月元第年每月元

第年每月元第年每月元

第年每月元第年每月元

第年每月元第年每月元

第年每月元第年每月元

第年每月元第年每月元

第年每月元第年每月元

第年每月元第年每月元

第年每月元第年每月元

第年每月元第年每月元

第九條貸款的償還

甲方保證按第八條確定的還款計劃歸還借款本息，并于每月還本付息日前將應還款額存入在乙方開立的存款帳戶內，乙方有權按還本付息計劃自行收回。

甲方如提前一次歸還全部貸款本息，應在還款日前個營業日內通知乙方，并征得乙方同意。乙方已計收的貸款利息不再調整。甲方最后一次歸還的貸款本金部分，乙方按其實際使用期限相應的借款利率計收利息。

第十條合同的變更和解除

本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。當事人的任何一方要求變更合同內容或解除合同需以書面形式提前一個月通知合同的其他有關當事人。未達成協議前，原合同繼續有效。

第十一條借款擔保

為保證本合同的履行，甲方提供抵押、質押、第三方保證或抵(質)押加第三方保證作為本合同的擔保，乙方與抵押人、出質人或(和)第三方保證人另行簽訂《抵押合同》、《質押合同》或(和)《保證合同》作為本合同的從合同。

?? 個人住房貸款借款合同 ??

甲方：____________電話號碼：__________

乙方：____________ 電話號碼：___________

本合同本著平等、自愿的原則，經甲乙雙方共同協商達成如下協議：

一、甲方將位于____________房屋租給乙方使用，租期為 ______年(從_____年_____月_____日至_____年_____月 ______日)，租金為 ____________元整(小寫：________元)，首次付________元，剩余_______元_______付清。

二、乙方在租用甲方房屋期間的一切費用，如水、電、有線電視費有關費用全部自理，甲方概不負責。

三、乙方在租用房屋期間愛護房屋設施，如有人為破壞，乙方負責維修或照價賠償。

四、甲乙雙方在租用期間均以本協議為互相依據，信守本協議條款，本合同從雙方簽字之日起生效。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方(簽字)：___________

______年 ______月_____ 日

乙方(簽字)：___________

______年 ______月_____ 日

?? 個人住房貸款借款合同 ??

第十九條乙方在自愿遵守本合同條款的同時，作如下聲明及承諾：

(一)向甲方提供的一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處;

(二)準許甲方或其授權人，在任何合理的時間內依法進入該抵押房產，以便檢查;

(三)在工作單位、聯系方式等發生變化時，須在十日內書面通知甲方;

(四)在占有該抵押物期間，遵守有關管理規定，按時付清該抵押物的各項費用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。如不履行上述責任，負責賠償甲方因此遭受的損失。

(五)當有任何訴訟或仲裁發生，可能對該抵押物產生不利影響時，保證在十日內書面通知甲方。

?? 個人住房貸款借款合同 ??

單位住房貸款申請表

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓

┃一、借款單位基本情況┃

┠───────────┬────────────────────────┨

┃單位名稱　│┃

┠───────────┼────────────────────────┨

┃地址　│┃

┠───────────┼───────────────┬───┬────┨

┃法人代表　│　│電話│┃

┠───────────┼───────────────┼───┼────┨

┃經辦人│　│電話│┃

┠───────────┴───────────────┴───┴────┨

┃二、借款情況┃

┠───────────┬────────────────────────┨

┃理由及用途│┃

┠───────────┼────────────────────────┨

┃數量、期限和用款計劃　│┃

┠───────────┼────────────────────────┨

┃還款資金來源和還款計劃│┃

┠───────────┼────────────────────────┨

┃抵押物或擔保單位情況　│┃

┠───────────┼───────┬────────┬───────┨

┃借款單位印鑒　│　年　月　日│　借款單位印鑒　│　年月日　┃

┠───────────┼───────┴────────┴───────┨

┃附件名稱　│┃

┠───────────┴────────────────────────┨

┃三、房地產信貸部審查情況┃

┠───────────┬────────────────────────┨

┃經辦人調查情況│　年　月　日　┃

┠───────────┼────────────────────────┨

┃經辦部門意見　│　年　月　日　┃

┠───────────┼────────────────────────┨

┃房地產信貸部審批意見　│　年　月　日　┃

┠───────────┼────────────────────────┨

┃備注　│┃

┗━━━━━━━━━━━┷━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

?? 個人住房貸款借款合同 ??

第三十一條 甲方的權利和義務

一、甲方有了解、咨詢、知悉購房借款有關事項的權利;

二、甲方有義務保證其向乙方提供的借款有關資料、文件的真實性;

三、甲方有權依本合同的'約定獲得相應的借款;

四、在甲方借款清償前并正常還款的情況下，甲方有權自行居住，或者征得乙方書面同意后，將抵押房屋轉讓、出租、重復抵押或作其他處分;

五、甲方在還清借款后，有權從乙方取回《房屋他項權證》及其他有關文件資料，辦理抵押登記注銷手續;

六、甲方應按本合同的約定按期歸還借款本息;

七、甲方必須按本合同約定用途使用借款，不得將借款挪作他用，甲方無條件接受乙方對貸款使用情況進行檢查;

八、甲方承擔抵押物的評估、保險、鑒定、登記等費用;

九、甲方的通訊地址(如住址、聯系電話等)發生變更，須在變更后10天內書面通知乙方。

十、抵押期間，甲方應妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查。如果抵押物發生毀損、滅失或其他使抵押物價值減損的情況時，應及時恢復抵押物價值，或在30天內重新提供相應的經乙方認可的其他等值抵押物;

十一、抵押期間，甲方轉讓抵押物所得價款應優先用于向乙方提前清償所擔保的債權。

第三十二條 乙方的權利和義務

一、乙方有權對甲方提供的資料、文件的合法性、真實性進行調查;

二、乙方及其授權代理人有權對甲方所購買的房屋進行查詢和認證;

三、乙方有權檢查貸款的使用情況;

四、乙方有權依照本合同規定對抵押物進行處分，并獲得優先受償;

五、設定的抵押物意外毀損或滅失，以及因甲方的行為導致抵押物價值減少，足以影響借款合同項下的貸款本息清償的，乙方有權要求甲方提供新的擔保或恢復抵押物價值;

六、保證期間，乙方有權對丙方的資金和財產狀況進行監督，有權要求丙方如實提供其財務報表等資料;

七、乙方應按本合同約定的時間及時發放貸款;

八、乙方有妥善保管《房屋他項權證》及其他有關文件資料的責任，若有遺失或毀損，乙方負責補辦;造成損失的，乙方將承擔民事責任。

第三十三條 丙方的權利和義務

一、丙方有了解、咨詢、知悉本合同有關事項的權利;

二、保證期間，丙方失去擔保能力或發生承包、租賃、合并和兼并、合資、分立、聯營、股份制改造、撤銷等行為，丙方應提前30天書面通知乙方。本合同項下的全部義務由變更后的機構或由對丙方作出撤銷決定的機構承擔。如乙方認為變更后的機構不具備完全的保證能力，由丙方或作出撤銷決定的機構落實為乙方所接受的保證人，并重新簽訂保證合同;

三、保證期間，丙方有義務接受乙方對其資金和財產狀況進行監督，并向乙方如實提供其財務報表等資料;

四、保證期間，丙方不得向第三方提供超出其自身負擔能力的擔保;

五、丙方的通信地址發生變更，須在變更后10天內書面通知乙方。

?? 個人住房貸款借款合同 ??

茲證明xxx為本單位職工，已連續在我單位工作xx年，學歷為xx畢業，目前在我單位擔任xxx職務。近一年內該職工在我單位平均年/月收入為(稅后) xx元，(大寫：xx萬xx仟xx佰xx拾xx元整)。

特此證明

單位名稱：xxxxxxxxxx

xx年xx月xx日

?? 個人住房貸款借款合同 ??

2022個人住房貸款保證合同范本專業版是網為大家提供及整理發布，其中里面內容可閱讀參考學習。個人住房貸款保證合同范本專業版能幫助到大家需求和解決方案，看完能有所啟發及幫到您！內容下載可根據需要自行編輯修改，相關內容可進行關鍵字搜索。

2022個人住房貸款保證合同范本專業版正文內容

保證人（甲方）：

住所：

法定代表人：

電話：

開戶金融機構及賬號：

貸款銀行（乙方）：

住所：

法定代表人：

電話：

為確保乙方與_________（債務人）簽訂的編號為_________的借款合同（以下簡稱借款合同）的履行，甲方愿意向乙方提供保證擔保。甲、乙雙方根據有關法律規定，經協商一致，約定如下條款：

第一條　甲方保證擔保的貸款金額（大寫）_________，貸款期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

第二條　本合同的保證方式為連帶責任保證，甲方對借款合同中的借款人的債務承擔連帶責任。如借款人沒有按借款合同約定履行或者沒有全部履行其債務，乙方有權直接要求甲方承擔保證責任。甲方應在接到乙方《催收到（逾）期貸款通知書》之日起_________個工作日內履行清償義務。

第三條　保證擔保的范圍：貸款金額（大寫）_________元及利息、借款人應支付的違約金（包括罰息）和賠償金以及實現貸款債權的費用（包括訴訟費、律師費等）。

第四條　保證期間：自本合同生效之日起至借款合同履行期限屆滿之日后二年止。

第五條　本合同的效力獨立于被保證的借款合同，借款合同無效并不影響本合同的效力。

第六條　保證期間，借款合同的當事人雙方協議變更借款合同除貸款利率以外的其他內容，應當事先取得本合同甲方的書面同意。

第七條　保證期間，甲方發生機構變更、撤銷或其他足以影響其保證能力的變故，甲方應提前天書面通知乙方，本合同項下的全部義務由變更后的機構承擔或由甲方在日之內落實為乙方所接受的新的保證人。

第八條　保證期間，乙方有權對甲方的資金和財產狀況進行監督，有權要求甲方提供其財務報表等資料，甲方應如實提供。

第九條　保證期間，甲方不得向第三方提供超出其自身負擔能力的擔保。

第十條　發生下列情況之一，乙方有權要求甲方提前承擔保證責任，甲方同意提前承擔保證責任：

1、甲方違反本合同第七條、第八條、第九條的約定或者發生其他嚴重違約行為；

2、借款合同履行期間，借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致使乙方貸款債權落空，或者借款人有《借款合同》第十三條第3項約定的違約情形等。

第十一條　甲方不承擔保證責任或者違反本合同約定的其他義務的，應向乙方支付被保證的借款合同項下貸款金額%的違約金，因此給乙方造成經濟損失且違約金數額不足以彌補所受損失的，讓應賠償乙方的實際經濟損失。對上述違約金、賠償金以及甲方未承擔保證責任的貸款本金、利息和其他費用，乙方有權直接用甲方存款賬戶中的資金予以抵銷。

第十二條　本合同有效期內，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。

第十三條　雙方約定的其他條款：

1、甲方違反本合同自愿接受強制執行；

2、_________。

第十四條　因本合同發生的或與其有關的任何爭議，均應提交________仲裁中心，按照申請仲裁時現行有效的金融爭議仲裁規則進行仲裁。

第十五條　本合同自雙方簽字蓋章后生效。

第十六條　本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份。副本_________份。

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

_________年____月____日

簽訂地點：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

_________年____月____日

簽訂地點：

推薦閱讀: 貸款車輛抵押借款合同(范文八篇) 個人借款合同版(范例13篇) 個人版借款合同(模板十五篇) 個人消費借款抵押合同 簡單個人借款合同(系列十六篇) 個人向銀行借款合同（匯總17篇）

更多精彩的個人住房貸款借款合同，歡迎繼續瀏覽：個人住房貸款借款合同

熱門標簽: 簡單個人借款合同 個人版借款合同 民間個人借款合同書 按揭貸款合同 個人消費借款抵押合同 公司向個人借款的合同

文章來源：//www.wz2.com.cn/dushubiji/170118.html